自然資源部：加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作

端木

[事件]

5月18日，自然資源部發布《關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》（簡稱《通知》）。為確保2020年底基本完成宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作，自然資源部要求因地制宜加快開展地籍調查，同時利用信息系統登記，做好成果入庫和整合匯交。

[點評]

《通知》指出，2020年底基本完成宅基地和集體建設用地使用權確權登記：工作，是黨中央部署的一項重要任務。但全國宅基地數量大、情況復雜，一些地方還存在農村地籍調查基礎薄弱、登記資料管理不規范和信息化程度低等問題。尤其受新冠肺炎疫情影響，部分地方推進工作受阻，增加了按時完成任務的難度。對此，《通知》明確，一是準確把握工作重點，堅持不變不換。不動產統一登記制度實施前，各歷史階段頒發的宅基地和集體建設用地使用權證書繼續有效，對有房地一體不動產登記需求的，完成地上房屋補充調查后辦理登記。二是因地制宜，加快開展地籍調查。各地要加快地籍調查，全面查清宅基地和集體建設用地底數，對已調查登記、已調查未登記、應登記未登記、不能登記等情況要清晰掌握。三是積極化解疑難問題，依法依規辦理登記。充分發揮鄉村基層組織作用，推動解決宅基地“一戶多宅”、缺少權屬來源材料、超占面積、權利主體認定等問題，按照房地一體要求，統一確權登記、統一頒發證書，努力提高登記率。四是充分利用信息系統登記，扎實做好成果人庫和整合匯交。在調查方式上，各地可采取積極靈活的方式，完成宅基地和集體建設用地權屬調查。《通知》中提到，各地要加快已有宅基地和集體建設用地及房屋登記資料清理整合和匯交人庫。按照要求，各省級自然資源主管部門要將完成數據整合的農村地籍調查和不動產登記成果，以縣（市、區）為單位，完成一個匯交一個，逐級匯交至國家級不動產登記信息管理基礎平臺。2021年底前，全國所有縣（市、區）要完成匯交工作。