房屋建筑施工中防水防滲技術的應用分析

廖慶燈?李豐平

摘 要 我國城市化建設步伐的加快，使得大量農村人口往城市集中，為房屋建筑市場的繁榮提供了契機。房屋建筑中，滲漏問題一直是質量通病，困擾著住戶的正常生活，對房屋質量也有很大的影響。

關鍵詞 房屋建筑;滲漏;防水防滲技術;應用

在建筑行業領域，房建施工作為重點工程項目，其施工質量在很大程度上決定著建筑工程的整體質量。而防水、防滲施工是房建領域重點的工程項目，相關單位在組織具體施工操作時，需要對施工技術進行規范，從而保障房建整體施工和作業質量。

1房屋建筑施工中常見滲漏部位與原因分析

1.1 頂部漏水滲水

在房屋建筑施工的過程中，建筑的頂部或接近頂部的區域會發生滲漏，這種情況稱為頂部滲漏，是房屋建筑施工中常見的滲漏部位之一。發生頂部滲漏的原因有很多：頂部自身的結構問題，因為頂部是直接接觸陽光暴曬、暴雨直淋的地方，房屋的頂部暴露在空氣中，受到周圍環境的影響頂部的保護層破壞，使表層出現腐蝕、破損、膨脹、縫隙等現象，隨著時間的加長，縫隙不斷擴大加深直到破壞房屋的頂部結構。當到雨季時，雨水會從縫隙中流入屋內發生滲漏現象。頂部滲漏的形成是長時間累積的結果，如果出現裂縫很難再進行修補，因此在進行建設時就要考慮頂層滲漏問題。

1.2 外墻面漏水滲水

房屋的外墻出現漏水、滲水也是比較常見的泄漏現象之一，外墻作為房屋的外層，會面臨風吹日曬，甚至雨雪天氣，如果外墻的防滲性較低，也會使墻面被雨水滲透。但以上還不是最主要的原因，外墻面的滲漏與窗戶和門有關，究其原因是在安裝時出現了一些其他的受力問題，導致墻和門窗的接縫有了縫隙，最終在下雨時，雨水沿著縫隙滲入屋內。除此之外，如果門窗的質量較低，使用的原材料防滲性能較差也會造成滲漏[1]。

1.3 屋面漏水滲水

在整體房屋建設中，屋面是最特殊的一個地方，因此對于屋面的防水施工也會采取特殊的方法。屋面是直接接觸雨水和積水的，長時間的風化會導致屋面滲漏。因此在施工時選擇屋面材料是至關重要的，要選擇防水質量較高的材料，才能有更好的防滲效果。但整體建筑市場良莠不齊，市面中的材料質量參差不齊，若屋面使用的材料較差，則會導致防水性大幅降低。人們在房屋建好入住一段時間就會發生滲漏，進行修復彌補的難度極大，大幅提高了成本。

1.4 廚房與衛生間漏水滲水

①為了裝飾美觀將水管放在廚房和衛生間墻體內導致漏水滲水。如果墻面的質量較低，很容易壓迫墻內的水管，使水管破裂出現漏水問題。②在廚房和衛生間內堆滿了各種雜物，導致水管出現擁堵的現象，也會發生漏水現象。③在安裝水管時，忽視質量問題，施工人員未進行嚴格的密封或在操作中出現失誤等也會造成滲水漏水現象。④在房屋建設時墻面和地面的連接之處沒有混凝土止水臺，也會出現漏水滲水現象。

1.5 地下室滲水滲漏

隨著社會的發展，車輛等物品的增加，人們為滿足居住需要，建設房屋的同時也會建設地下室。地下室是在地面下進行建設的，相對于地面上的建筑，地下室的建設環境更復雜，出現滲漏的風險也遠超地面上的建筑。建設地下室要用到混凝土，但是許多工人未能掌握原料的配合比，導致混凝土凝固后出現許多孔洞，引發漏水。除此之外，工人在進行振搗時，也會因為受力不均使混凝土密度大造成滲漏。

2房屋建筑施工中防水防滲技術的應用

2.1 頂部防水防滲技術

對于上述滲透問題，應把著重點放在防水性能較好的材料上。只有防水材料的質量有保障，屋面建筑才能有更好的防水效果。據目前來看，在建筑中屋面應用最廣泛的材料是SBS防水卷材。這類材料主要由聚氯乙烯樹脂組成，特點是抗拉應力較強，防滲透、耐腐蝕、耐高溫，并且經得住時間的消磨。除此之外，在進行建設時，要格外注意材料的拼接區，可采用先進的技術如熱熔合法，避免因為2種材料的性質不同發生變形[2]。

2.2 外墻防水防滲技術

在整體的房屋建設中，外墻也是經常出現滲漏的地方。外墻的滲漏主要是墻面出現裂縫，這是由初期建設的施工問題造成的。墻面上的裂縫會讓建筑在下雨時滲入更多雨水，甚至還會危及建筑的使用壽命，為人們的生命安全帶來隱患。因此在修補過程中要先進行清理，然后在縫隙中涂抹水泥。

2.3 屋面防水防滲技術

房屋的屋面是防滲防漏的重中之重，因此，在進行建設時，要先預留一定空間作為房屋的保護，施工過程中務必要保證屋面不能出現裂縫。在進行屋面施工時要嚴格遵循以下要求。①選材上一定要注重防水的性能，在涂抹時也要保證盡量均勻，降低滲漏情況出現的概率。②在建設時，要有管理人員和監督人員，加強監管力度，避免出現不規范行為，在出現問題之后也能盡早發現并及時解決。在施工的前后都要確保必要的措施作為后援，防范風險，保證效益。③要不斷地提高管道的連接技術，完善和提升管道接口的處理能力，避免因為接口發生滲漏現象。

2.4 廚衛間的防水防滲技術

在廚房和衛生間進行施工時也不能馬虎大意，工作人員要足夠地重視并做好防滲工作。對于最根本的材料問題，技術人員要引起高度的重視，選擇質量過關、品質優良的材料，只有材料沒有問題才能保證后續的建設。廚房和衛生間滲漏風險較高，為加強防滲漏體系的建設，不斷完善廚房和衛生間的各項功能，最大程度上降低滲漏風險，就要保障每一環節的建設設計都合乎規范。同時面對廚房的滲漏風險，還要提前做好準備，設計制訂風險防范系統，提前進行出現滲漏的分析和預防，保證在出現滲漏之后，可以有準備好的解決措施及時地解決問題。廚房衛生間各種電器等隱患較高，只有保證了廚房衛生間的質量水平，整體的房屋建筑質量才能有更可靠的保障[3]。

2.5 地下室防水防滲施工

防滲建筑內的地下室是產生滲漏情況最多的位置，作業員工一定要合理使用防滲漏技術從而高效的更新地下室的滲漏情況：①作業人員應該挑選防水功能高的作業原料;②當地下室發生開裂時一定要快速實行解決辦法，防止水從開裂部位流進地下室，避免縫隙逐步增大。

施工單位需要根據工程具體施工標準，對防水、防滲施工進行優化和創新，從而保證建筑工程項目內部環境更加安全、穩定，保證各項功能設施正常。

參考文獻

[1] 杜磊，王國棟.建筑施工中防水防滲施工技術的運用探究[J].工程技術研究，2019，4（13）：41-42.

[2] 李青.建筑施工中的防水防滲技術及應用的相關分析[J].住宅與房地產，2019，（19）：211.

[3] 李銳.房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用分析[J].住宅與房地產，2019，（18）：167.