初探建筑工程管理中工程造價的管理控制

趙江霞

摘 要：本文對建筑工程中工程造價管理控制中存在的問題進(jìn)行了分析，并對建筑工程管理中工程造價管理和控制中產(chǎn)生相關(guān)問題的原因進(jìn)行了詳細(xì)闡述，并給出相應(yīng)的解決策略，最后對優(yōu)化土建工程造價管理的重要性和必要性加以總結(jié)。以期能夠在我國建設(shè)工程迅速發(fā)展的時代，幫助建筑施工企業(yè)獲得剛好的經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價;管理;控制

1 當(dāng)今工程造價管理面臨的主要問題

1.1 造價預(yù)算工具單一

在工程的設(shè)階段，要對整個工程進(jìn)行概算，在完工驗收階段，會對整個工程的工程量進(jìn)行和算，然后得出工程的整體價格，這就造成了工程承建單位的被動。而且在工程造價的預(yù)算階段，造價工程信息的計算工具非常的單一，不能夠準(zhǔn)確的反映出工程建設(shè)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，只有在完成工程驗收之后，承建方才能夠了解工程造價的明晰^[1]。這個過程中，會發(fā)貨所能一些因造價信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的發(fā)包方索賠，從而造成了承建企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。

1.2 無法獲得準(zhǔn)確的造價數(shù)據(jù)

工程造價數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性需要信息數(shù)據(jù)傳的及時和正確來保障，摒棄而造假數(shù)據(jù)時工程建設(shè)項目中進(jìn)行造價管理和控制的基礎(chǔ)，但是就現(xiàn)下的建筑企業(yè)的管理體系而言是很難做到這一點的，因為現(xiàn)下的造價信息知識一種工具，這個工具對于造價信息傳輸?shù)膶崟r性沒有要求，造價信息往往會在工程結(jié)束后的驗收核算階段才會得到，從而導(dǎo)致了各種財務(wù)糾紛的產(chǎn)生。工程建筑管理過程中保證造價信息的嚴(yán)謹(jǐn)性是進(jìn)行建筑工程造價管理與控制的基本要求，但是目前的建筑行業(yè)中沒有能夠滿足這一要求的工程造價信息管理平臺，致使在建筑過程中就造價信息的溝通非常的不通暢，從而導(dǎo)致造價信息造假。例如在一些建筑單位會高報建筑造價，虛報一些工程信息價格而導(dǎo)致業(yè)主的單方面損失，造成了工程造價信息得不到相應(yīng)的保障，雖然許多的造價信息對整體的工程造價管理與控制沒有太大的影響，但是會產(chǎn)生工程造價數(shù)據(jù)發(fā)生變化的信息也會因虛報、謊報產(chǎn)生錯誤，從而影響了工程造價的整體管理與控制工作的開展^[1]。建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用可以實現(xiàn)相關(guān)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確儲存，并且能夠?qū)崿F(xiàn)信息的及時性更新，從而幫助整個建筑工程實現(xiàn)工程造價的管理與控制水平的提升，并在建筑信息模型（BIM）中對造價信息進(jìn)行審查，提升造價管理水平和造價管理的效率，一直實現(xiàn)整個工程項目造價信息的周期性、及時性、準(zhǔn)確性、高效性的管理。

2 建筑信息模型（BIM）技術(shù)在造價管理中的應(yīng)用

2.1 項目設(shè)計階段建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用

工程項目設(shè)計是一個工程開始建設(shè)的基礎(chǔ)，對于整個工程建設(shè)有著指導(dǎo)性的意義，項目設(shè)計階段的科學(xué)合理能夠?qū)τ谡麄€工程建設(shè)起著決定性作用，對于工程造價管理與控制也一樣起到非常重要的作用，所以在工程設(shè)計階段要做好造價控制。但是，但是工程的造價管理需要工程中不同的隊伍共同完成，比如木工、消防、電工、建筑構(gòu)造等，這些施工隊伍對承擔(dān)著工程中不同的施工項目，工作內(nèi)容明確，但是在團(tuán)隊與團(tuán)隊之間缺乏有效地溝通與合作，團(tuán)隊在自己擅長的領(lǐng)域中能夠合理的設(shè)計圖紙，但是各個領(lǐng)域、各個項目整合在一起便會產(chǎn)不協(xié)調(diào)^[2]。

建筑信息模型（BIM）可以在工程的前期工作中對各個專業(yè)領(lǐng)域之間的不協(xié)調(diào)信息進(jìn)行審查，如，在各個團(tuán)隊完成工程設(shè)計之后，需要將圖紙上交，進(jìn)行會審。傳統(tǒng)模式的圖紙會審是在二維的圖紙上審查，其中的每一個領(lǐng)域的圖紙設(shè)計是相互分開的，各個專業(yè)的領(lǐng)域的設(shè)計不能整合，就造成了在會審階段也不能夠真正意義上的圖紙會審，各個團(tuán)隊依然只關(guān)注自己負(fù)責(zé)的區(qū)域，無法實現(xiàn)真正意義上的整合協(xié)調(diào)。建筑信息模型（BIM）技術(shù)的引用可以將各個領(lǐng)域的設(shè)計圖整合在一個建模平臺上，將所有的信息與知識進(jìn)行整合，繪制成整體的三維設(shè)計圖和各分項目的三維設(shè)計圖，在進(jìn)行會審時，可以利用設(shè)計總圖進(jìn)行信息的審查，使各個團(tuán)隊能夠從整體的角度出發(fā)，對整個的設(shè)計圖進(jìn)行審核，實現(xiàn)建設(shè)的各個環(huán)節(jié)和各個模塊之間的協(xié)調(diào)，避免專業(yè)性的漏洞產(chǎn)生，減少過程中因工程設(shè)計問題造成的資金的不合理使用，提升建設(shè)資源的利用率。

2.2 建筑信息模型（BIM）技術(shù)工程建設(shè)階段的應(yīng)用

建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用可以幫助工程管理人員與企業(yè)發(fā)現(xiàn)建筑構(gòu)件與實踐價錢之間的關(guān)聯(lián)，能夠幫助工程建設(shè)實現(xiàn)工程造價的管理與控制，按照預(yù)期完成工程建設(shè)。工程的建設(shè)進(jìn)度的實時更新可以在建筑信息模型（BIM）的界面上完成，建筑信息模型（BIM）可以通過建設(shè)數(shù)據(jù)庫，對工程建設(shè)過程中的相關(guān)信息進(jìn)行統(tǒng)計處理，并通過與互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)的結(jié)合，實現(xiàn)在同一個數(shù)據(jù)管理平臺上的數(shù)據(jù)共享。如此，不僅工程的管理人員和企業(yè)能夠?qū)崟r的料件工程的建設(shè)信息，建立單位也可以在建筑信息模型（BIM）平臺上進(jìn)行實時監(jiān)督，及時的發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)中的質(zhì)量問題。工程建設(shè)過程中新信息的及時上傳，使保障建筑信息模型（BIM）實現(xiàn)工程建設(shè)信息的實時性、一致性與關(guān)聯(lián)性的保障，與建設(shè)項目有關(guān)的任何變更信息都可以在建筑信息模型（BIM）里面展現(xiàn)出來，以便各施工團(tuán)隊能夠及時的獲取相關(guān)信息，從而及時的改變施工方案。

2.3 建筑信息模型（BIM）在竣工驗收結(jié)算階段的應(yīng)用

傳統(tǒng)的竣工驗收階段需要提交紙質(zhì)版的圖紙，并在圖紙上進(jìn)行工程量的核算，每一方都需要核算表，與現(xiàn)場的施工量一一對應(yīng)起來，因此工作量大并且繁瑣，若是在測量過程中初戀測量數(shù)據(jù)偏差，會造成計算數(shù)據(jù)出現(xiàn)錯誤^[3]，就需要再次對審核，如此反復(fù)，會造成人力資源與物力資源的浪費(fèi)，并且造成款項結(jié)算和交付共的延遲。但是建筑信息模型（BIM）可以對于建筑過程中的每一個構(gòu)件都有詳細(xì)的記載，并且建筑信息模型（BIM）中的數(shù)據(jù)庫可以跟隨建設(shè)信息一起更新，從工程設(shè)計到工程竣工整個階段，所以建筑信息模型（BIM）可以保證工程結(jié)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、高效性。減少竣工核算階段產(chǎn)生的資金糾紛，節(jié)約雙方的建設(shè)成本^[4]。

2.4 基于BIM技術(shù)的廣聯(lián)達(dá)算量軟件在造價管理中的應(yīng)用

廣聯(lián)達(dá)軟件是以建筑信息模型（BIM）技術(shù)為基礎(chǔ)的信息管理平臺，通過將建筑模型導(dǎo)入到廣聯(lián)達(dá)的GFC軟件中，然后在在Revit軟件中進(jìn)行圖元構(gòu)建，來提升軟件的計算精確度，在廣聯(lián)達(dá)土建算量GCL軟件中，可以實現(xiàn)沒有一個構(gòu)件與相應(yīng)的定額清單和詳細(xì)的計算準(zhǔn)則相匹配，模型的構(gòu)建信息能夠準(zhǔn)確污物的展現(xiàn)在廣聯(lián)達(dá)軟件中，這種算法相較于傳統(tǒng)的人工算法更為快速、精準(zhǔn)。奧特克模型的導(dǎo)入，可以實現(xiàn)GCL對模型進(jìn)的智能處理和匹配，讓模型能夠與廣聯(lián)達(dá)的算量方式相匹配，從而實現(xiàn)了工程建設(shè)設(shè)計模型的完整性和正確性，從而提升建筑工程量的統(tǒng)計的精準(zhǔn)性。

2.5 傳統(tǒng)測量與BIM算量的對比

依據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)，可以了解到建筑信息模型（BIM）算量的精準(zhǔn)程度和效率要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)的測算方式，提升力工程造價管理的精準(zhǔn)度，減少了建設(shè)過程中因信息更新不及時和工程變動造成的工程建設(shè)成本的增加，并且建筑信息模型（BIM）與互聯(lián)網(wǎng)+信息技術(shù)的結(jié)合和數(shù)據(jù)庫的建立實現(xiàn)了工程建設(shè)整個周期的造價管理，提高了工程造價管理效率，節(jié)約了建設(shè)成本。

3 結(jié)語

根據(jù)前文的分析可以了解到建筑信息模型（BIM）技術(shù)具有生動立體性，能夠在保障數(shù)據(jù)無誤的基礎(chǔ)之上，提高數(shù)據(jù)信息的時效性和決策性，減少竣工核算階段產(chǎn)生的資金糾紛，節(jié)約雙方的建設(shè)成本。建筑信息模型（BIM）可以在工程的前期工作中對各個專業(yè)領(lǐng)域之間的不協(xié)調(diào)信息進(jìn)行審查，實現(xiàn)建設(shè)的各個環(huán)節(jié)和各個模塊之間的協(xié)調(diào)，避免專業(yè)性的漏洞產(chǎn)生，減少過程中因工程設(shè)計問題造成的資金的不合理使用，提升建設(shè)資源的利用率。總之建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用可以幫助建筑工程管理中實現(xiàn)工程造價的管理控制。

參考文獻(xiàn)：

[1]尹茂森.工程造價及控制工程造價的方法[J].裝飾裝修天地，2019，（23）：233.

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[4]金鵬飛，劉幫，范云博， 等.基于BIM技術(shù)的智慧廠區(qū)分析[J].價值工程，2019，38（36）：48-49.