淺析預制裝配式建筑外墻防水密封施工

李子厚

摘 要：近年來在建筑行業裝配式建筑得以快速發展起來，裝配式建筑多是通過工廠預制構件和現場裝配，整個施工過程中構件之間存在較多水和豎向接縫、構件與現澆連接的施工縫等，因此易導致建筑出現變形、開裂及滲漏等問題。這就對預制裝配式建筑外墻防水密封施工提出了較高的要求。具體要求在施工過程中選擇質量優良的密封膠，并通過科學設計和合理選材，全面強化建筑的密封和防水性能。

關鍵詞：預制裝配式建筑;防水密封;現狀;優化措施

1 前言

由于裝配式建筑品質較高，而且建筑速度較快，整個施工過程中能耗較低，污染少。但裝配式建筑在我國發展時間較長，相關技術還不成熟，缺乏完善的相關配套標準。特別是外墻接縫防水工藝和密封材料方面相對滯后，這就導致建筑使用過程中易出現外墻滲漏問題。近年來國家加大力度推動裝配式建筑的發展，這也促使施工技術有了一定程度的進步，因此需要重視預制裝配式建筑外墻防水密封施工，提高外墻的密封性，增強其防水性能。

2 預制裝配式建筑外墻防水密封施工現狀

相較于傳統建筑的易滲漏部位，預制裝配式建筑滲漏多來自于外墻存在大量的拼裝縫，因此預制裝配式建筑外墻防水密封越來越受到業界的重視。在當前預制裝配式建筑外墻防水密封施工中，多采用空腔防水和材料防水兩種方法。

2.1 空腔防水

在空腔防水施工中，需要對預制板塊之間空腔大小進行精確計算，使空腔內的結構呈現垂直、暢通及無阻礙物的前提下進行排出水流。具體需要利用墻體外側排水空腔以及打膠， 而內部現澆部分混凝土進行接縫防水形式， 內側設計需要高于外側的墻體， 形成坡體將水流引入到空腔內， 通過空腔內的排水措施將水流引出空腔水槽， 將所有的水流通過水管自行排出;同時風壓可以調節和均衡空腔內以及空腔外的大氣壓， 從而起到防水以及水汽滲漏的作用， 避免預制裝配式建筑外墻出現滲水現象。空腔防水需要配合橡膠密封及混凝土澆筑進行再次密封，這樣才能保證施工質量。單一進行空腔防水無法達到防水防滲的最佳效果。

2.2 材料防水

利用內襯聚乙烯塑料棒材和實用的密封膠進行粘連密封，再利用勾縫材料對縫隙進行勾縫處理，增強預制裝配式建筑外墻銜接縫隙的密封性，確保密封達到最佳效果，具有較好的防水防滲性能。具體選擇密封膠時要根據施工情況及施工周圍環境水流量進行評估，根據評估結果來選擇適宜的密封膠，全面提升建筑防水功能。同時還要考慮到施工當地的氣候變化情況，針對外墻之間的接縫尺寸和抗震性能進行精確測量，選擇的密封膠要具備較好的抗形變能力和時蠕變性能，密封膠選擇時還要考慮到混凝土表面粗糙度及堿性物質等帶來的不良影響。一旦考慮不到位，必然會影響密封膠粘連性能，影響預制外墻板塊之間密封的持久性和耐污染性。

3 預制裝配式建筑外墻防水密封施工的路徑分析

3.1 做好底涂工作

在外墻接縫密封膠施工開始之前，需要進行配套底涂的涂刷，以此來增強密封材料與墻體間界面的粘結性，同時還能夠對墻體中堿性材料與密封膠中的增塑膠相互遷移，可以提升粘結的耐久性，并能夠避免相互污染問題的出現。底涂是通過溶劑揮發而干燥固體成膜，因此宜在底涂完全固化后才能施膠。

3.2 合理選擇密封膠

由于預制裝配式建筑預制墻板在使用過程中出現熱漲冷縮的問題，預制墻構件間拼接縫大小會發生變化，特別是部分非結構預制外墻設計為可移動型，這就要求接接縫密封施工時，宜選擇具有良好的耐位移拉伸性能的密封膠。預制裝配式建筑外墻結構材料多采用混凝土結構，材料具有多孔性，而且孔洞大小和分布不規則。而且混凝土屬于堿性材料，堿性物質游離會附著至粘結層表面，會對密封膠粘結能力帶來影響。而且預制裝配式建筑墻板制作過程中，一般會使用脫模劑，這也會對密封膠的粘結力帶來一定的影響。因此在預制裝配式建筑外墻密封施工時，選擇的密封膠宜具有高粘結能力。另外，密封膠還要具備耐候性和抗污染性能。即混凝土與密封膠在使用具有較好的耐水性、兼容性，在低溫下還要具備柔性和防霉等性能，這樣可以延長預制裝配式建筑的使用期限，全面提高預制裝配式建筑的安全性能。密封膠使用后，一旦質量不好的密封膠會有少量殘存并滲透至混凝土中，會在建筑表面形成黑色帶狀污染，影響建筑外表的美觀性。因此要求密封膠要具有較好的抗污染性能。

3.3 合理處理外墻板接縫

接縫存在的缺口及殘留物、拼縫過窄、錯臺等問題均會直接影響預制裝配式建筑外墻防水密封質量， 因此施工人員可采用如下針對性處理措施： （1） 接縫存在缺口及殘留物的處理。墻板因運輸、吊裝過程碰撞出現破損的情況較為常見， 這類破損引發的缺口問題可通過清理干凈缺口周圍、涂刷界面劑修補平整處理。接縫殘留物指的是水泥浮漿、浮塵、異物等， 這類殘留物的清理應以露出混凝土基面為標準。 （2） 拼縫過窄處理。安裝時角度偏差很容易引發拼縫過窄問題， 圖1所示縫寬度僅為2mm， 這類問題可通過人工機械切割處理。 （3） 錯臺。墻板安裝過程中的位移尺寸偏差很容易引發錯臺問題， 這一問題的處理需使用磨光機打磨錯臺處高出部分。值得注意的是， 為盡可能省略上述處理， 施工人員可通過提前放基準線的方式保證預制件安裝精度， 外墻板的安裝質量也能夠由此得到較好保障。

3.4 做好預留孔洞防水處理

3.4.1 外墻板預留孔洞處理。預制加工過程中外墻板會事先埋放防水套管， 因此施工前需要臨時嵌放孔洞模具于外墻面各構造層， 孔洞根部的周邊應在面層收口時留置凹槽， 在管道穿過預留孔洞安裝固定后， 需使用密封膠或聚合物水泥砂漿處理穿墻套管與管道的縫隙。在嵌填密封膠密封材料前， 混凝土墻身與套管間的凹槽需涂刷基層處理劑， 隨后再嵌填單組分密封膠 ， 縫寬的0.5～0.7倍為外密封膠嵌入深度。

3.4.2 施工階段遺留孔洞處理。對于因施工遺留的各類臨時施工洞口， 施工人員必須逐一進行封堵處理， 處理需在外墻防水層施工前完成， 使用砌塊砌筑封堵、補澆混凝土屬于常見的處理措施， 處理過程需保證砂漿填補飽滿、密實。在不同材料、施工縫的交接處， 可首先固定鋼絲網并在抹灰找平后應用高分子咬合型接縫帶， 抹灰找平需應用聚合物水泥防水砂漿， 由此即可加強基面防水處理， 并能夠同時保證防水層的搭接與大面保持連續。

4 結語

預制裝配式建筑有大量的外墻接縫，在進行外墻防水密封施工時，需要選擇性能和質量優良的密封膠，并嚴格按照規定流程進行施工，以此來提高外墻防水密封施工的質量，確保預制裝配式建筑的整體質量和安全。

參考文獻：

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