高層建筑監理工作要點及注意事項探析

馬克

【摘要】隨著社會經濟大環境的發展以及國家城鄉土地多方面高效利用戰略的提出，高層建筑的工程項目的數目也隨之提高，而高層建筑項目的工程實施本身所具有的安全隱患特性不可忽視，這就要求工程部門、團隊與個人需要強化對高層建筑工程項目整體的質量監管，本文主要對施工環節和體制管理兩方面進行監理工作的重點和注意事項的探討與研究。

【關鍵詞】高層建筑;監理工作;工程實施

高層建筑的施工工藝技術內容包括工種作業方式、高空作業技術、露天作業面積和工程周期等多方面，對高層建筑工程項目的監理工作強化有助于提高高層建筑工程項目整體的質量與安全穩定，保障國家與人民財產安全。

1、監理工作具體意義

高層建筑主體進行設計，需要考慮包括消防安全設計、結構抗震能力設計、深基坑工程設計、幕墻工程設計、高支模工程設計和基礎承載能力設計等方向，且各方面都相較于低樓層建筑工程項目設計有著更加嚴格的要求。對高層建筑工程的監理工作實際意義的探討，首先需要認識到高層建筑工程本身有著高樓層、技術難度大和工程規模大、建設投入成本高這些基本特性，因此其投入社會應用后的工作效益和安全穩定都是工程建設前需要考慮的重要標準，也是建筑工程設立監理工作項目的意義所在[1]。

我國監理行業當前已經取得了長足的進步，根據國家相關的法律法規規定，負責工程項目監理工作的工程單位在獲得了業主本人的委托與授權后，需要依據合同和設計等相關書面文件和法律條例進行工程項目全過程的監理工作，嚴格履行法律法規與合同文件所要求的責任與義務，保障工程項目的穩步進行與整體質量，完成業主的要求與委托，打造出堅實可靠、穩定安全的高層建筑。

2、高層建筑工程的施工監理工作重點

2.1 施工方案土方分段分層作業的監理

高層建筑工程項目在進行工程設計時需要考慮相鄰建筑物之間的距離因素，相鄰建筑物之間的距離處理不當就會在土方挖掘工序造成不必要的建筑物破壞，對項目設計主體本身和相鄰建筑體都有顯著的不利影響。土方挖掘工序的基本內容是通過分層和分段作業的方式，在保障高層建筑主體地基和相鄰地基區域塊不受影響的前提下進行土方的開挖，同時也要關注土地環境下地下水位的變化以及地下水位對地基環境可能的影響，將相關影響因素以科學的方法進行調控，避免對建筑項目工程進度和整體質量的影響[2]。

2.2 基坑支護樁工程實施的監理要點

在進行支護樁的基體工程實施實際當中，需要嚴謹地考量工程作業實地環境對專業機械設備的影響，避免因潮濕銹蝕或者過度作業造成設備勞損，在工程實施過程中對專業機械設備的良好養護可以有效地提高工程進度的推進和工程項目整體質量水平。同時施工中也要注意樁位偏差、樁身主體與建筑體的相對垂直度。

在工程所使用的材料層面，所有購置的材料或現場制備的鋼筋與混凝土材料都需要嚴格的監理審核，樁孔的尺寸大小、混凝土自身的強度特性和鋼筋架構的穩定性應當同時滿足工程設計要求和工程實施質量管理標準規范[3]。

2.3 鋼筋主體結構的監理工作要點

鋼筋結構的主要監理工作重點有兩方面。一方面是對涂裝層的外觀與厚度的監理工作，由此控制高強度螺栓施工作業的工序和扭矩值大小，保證工序內包含的所有參數達到相關標準規范和設計要求。另一方面是鋼筋結構工程的焊接與吊裝，這一方面的監理包含的不僅僅是對于施工材料質量的嚴格審查，同時也有對作業人員專業資質的審查和作業全過程的質量監控，只有焊接工藝的專業審查合格后，才能進一步展開實際的焊接工藝操作。

2.4 地下水防治的監理工作

由于高層建筑項目垂直高度較大這一基本特性，在工程實際設計當中就需要建立較大較深的基礎工程結構，向地下深層構建建筑項目的基體，而隨著基體深度的增加，工程基體也在不斷向地下水位靠近。而為規避地下水對工程項目可能造成的水害風險，需要工程技術人員在設計前期就進行詳實的實地考察和數據分析，嚴格監管投入工程實施的工程材料質量水平。且在具體施工工作當中，進行工程監理的有關負責人員需要密切關注施工縫的作業水平，施工縫的作業工序主要有防水材料的涂抹和止水鋼板材料的焊接等，這些工序都與工程作業整體和各環節的質量水平密切相關，監理責任人甚至可以進行作業的旁站監理，記錄好有關的數據水平，全面地把握防水卷材和防水涂料的作業質量，避免滲水或漏水等工程水害隱患。

3、高層建筑的體制監理的重點與注意事項

3.1 強化工程實施團隊統一管理模式

由于高層建筑工程體量較大這一基本特性，在進行實際工程實施作業時并不提倡由單一工程團隊獨攬承包，通常采用的工作方式為由多個工程團隊分別承包，但同時也伴隨著的實際問題就是差異化的工程管理水平和工程作業專業水平。對于項目責任與管理層需要的就是統一且高效的工程管理落實，高效和嚴格的工程管理有助于解決工程團隊與團隊之間、技術人員與人員之間的專業沖突，以及項目整體在進行具體工作時的工序混亂問題。

建筑工程企業的高層在管理上也需要結合工程實際，保證工程在具體施工過程當中的穩步協調與合理統籌，使得工程管理的機構與體制上都能突破傳統管理體制上的局限性，從而降低高層建筑工程項目的危險性與難度性。

3.2 強化施工人員的專業技術水平和綜合素養

無論在任何工程項目，無論是管理層還是具體的工程作業人員，其本身的技術能力、責任意識與綜合素養都是保障工程項目整體質量的基礎。高層建筑的工程實施也更加強調安全與責任意識，在各個環節步驟都需要保障施工參與人的人身健康，以此提高工程管理的標準與水準。這也需要管理團隊規劃進行深化安全意識與綜合素養的培訓學習，長遠而言這也是奠定高層建筑項目領域整體的向上發展的基礎，更好地保障國家與人民的財產安全。

結語：

當前國家建筑工程水平已經取得了長足的進步，但仍然有著廣闊的發展空間，對于監理工作的強化就是工程項目提升整體質量管控的重要途徑，尤其是對于高層建筑項目，監理工作的不斷優化有助于保障建筑體建設環節和后續投入使用的安全穩定，也是保護國家、人民財產安全的重要措施之一。

參考文獻：

[1]景智.建筑工程監理過程中監理安全管理責任探討[J].建材發展導向（上），2020，18（2）：328.

[2]黃惠.房屋建筑監理質量控制的必要性及監理要點[J].建筑工程技術與設計，2019，（36）：2311.

[3]王茂林.質量監理在高層建筑施工中的運用探討[J].江西建材，2019，（12）：195-196.