影響工程造價的主要技術因素及分析研究

鞏立平 方穎娣

【摘要】工程造價是建設項目中一項重要的內容，它涉及建設工程項目的不同階段，受外界環境因素影響較多，通過對影響工程造價的因素進行分析，制定有針對性的處理措施，以便對工程造價實現有效控制。

【關鍵詞】施工圖預算;工程變更;設計階段

隨著我國經濟建設步伐的不斷加快，建筑企業之間的競爭日益激烈，為了提高建筑企業的競爭力，最大限度的降低施工成本是提高施工企業綜合實力的重要策略。結合工程項目的結構形式、特點，制定有針對性的施工組織方案，全面分析對工程造價有影響的技術因素，并采取措施，實現對影響工程造價的因素進行有效控制。

1、對工程造價因素的主要因素

1.1施工圖預算工程量對造價的影響

施工圖預算主要通過對工程造價的“量”進行控制，在施工圖預算前，造價人員應對建設項目的基本概況，結構特征、施工重點、難點等內容進行詳細的核查，發現問題及時提出，以避免對工程的正常施工產生不利影響，如審查后，施工圖預算符合相關技術規范要求，即可進行施工圖預算，而在實際中，往往忽視對施工預算的審查，最終給工程造價控制造成一定影響。

在工程項目施工過程中，造價人員不能有效結合施工圖設計的進度計劃及現場實際施工進度進行比較、分析，并采取相應的補救措施，導致核算錯誤，出現多余的工程量。簽證是工程施工階段比較常見的現象，為避免出現不符合現場實際情況的簽證、不合理的技術措施等，應盡早發現，盡早進行處理。如在實際中出現超出施工概算的情況，應對超出的原因進行分析，根據現場實際情況進行適當調整，將目標控制在合理的范圍內。

1.2材料采購對造價影響

材料是組成工程結構重要的部分，其占造價的比例較大，必須嚴格控制材料價格，以免對工程造價產生不利影響。隨著科學技術的發展，建筑市場材料品種繁多，價格不一，在實際應用中，不同的項目對機電設備及材料品牌有不同的技術標準等要求，既要滿足設計的要求，又要滿足投資方對投資的要求，在一定程度上實現投資方的收益最大化，嚴格控制設備材料因材料品牌不同造成價格差異對造價的影響。

1.3變更對造價的影響

在施工過程中，必須對工程造價中的“費”進行嚴格把控，通常建筑工程一般周期較長，規模大，受不確定因素影響較大。人力、物力、財力消耗主要體現在施工階段，必須結合現場實際情況對工程造價管理實行動態管理，以便對工程變更和現場簽證實現有效控制，如發生工程變更，應認真檢查工程施工是否與施工圖紙相吻合，是否有材料更換、工程量增減及設計變更情況。如發生工程變更、簽證等，必須做好現場施工記錄，保存完整的隱蔽工程資料，在規定的日期內進行上報，為后期工程核算做好準備，提供完整的依據。

為減少設計變更的發生，設計單位應根據投資方的意見對各類材料的選用進行優化配置。特別對一些材料如通風管道材料及其連接配件應采取有效措施，減少損耗。不管是進行施工圖預算還是施工預算，招標時損耗系數都會盡可能的降低，當然施工圖應具備基本的消防要求和設計深度要求，并通過審圖機構和相關部門審查。

2、工程造價控制措施

2.1加強設計階段的工程造價控制

設計階段是工程造價控制的重要環節，對于建設工程項目的初步設計概算應確保其具有一定設計深度和準確性滿足相關設計技術規范要求，才能對設計階段的工程造價進行有效的控制，設計單位必須設計出最佳的設計方案，在一定程度上對工程造價取得良好的效果具有舉足輕重的作用，設計階段不但是進行工程造價控制的源頭，也是工程項目進行造價控制最根本、最重要的控制環節。根據國家相關規定，在設計階段，應遵守設計定型不訂廠的要求，防止設計單位設計出的材料產品帶有傾向性。

2.2工程招投標階段控制

設計階段完成后，主要進行工程招投標階段的造價控制，以招標文件為依據，編制具有可行性、適用性的實物工程量清單和相關文件，根據招標文件的要求進行標底的編審，在編制標底時，應確保標底科學合理，才能對投標報價的合理性和可靠性做出是否正確的判斷，最大程度上減少對工程造價的影響。

招標人為了提高工程效益并在最大程度上節約建設資金，可采取資格預審的方式選擇信譽良好、施工能力強、項目管理水平高的施工企業參加投標，依靠市場促使投標企業之間進行公平、合理的競爭，使工程合同價格有效降低，減少自身承擔的風險，提高工程投資效益及節約工程建設資金。對于招標人來說，中標價是工程的預期價格，同時，也是工程項目的投資控制目標;招標人必須嚴格遵守合同價款支付、索賠事項處理的相關規定，以確保合同正常履行，為工程造價控制打下良好的基礎。

2.3施工階段造價控制措施

施工階段造價控制是建設工程項目進行造價控制受外界環境影響最大的階段，在此階段往往發生許多不確定的內容，例如：工程變更及現場簽證等，對工程造價產生一定影響，同時，在施工階段通過投資大量的資金成本，使設計成果變成實物，形成建設方的固定資產，最終達到建設投資的目的。

施工階段是設計成果形式實體的關鍵階段，造價人員必須深入現場一線，結合現場的實際進度與進度計劃進行對比，以便對工程造價進行有效控制，在一定程度上通過對工程造價的控制，有利于規范承發包雙方的行為，使建設方的投入成本降到最低，使項目效益增加，在合同工期內完成施工任務。

2.4決算階段造價控制

決算階段在一定程度上反映了工程項目的最終造價和投資后收到的成果。工程造價人員應及時、準確地將工程竣工決算內容按照相關要求進行審核，堅決杜絕在決算過程中，出現重復計算工程量、多算等現象，同時，，不斷總結建設過程中的經驗教訓，積累相關知識，提高工程造價管理人員的水平。因此，在決算時，應結合現場的實際情況進行工程量清單、設計變更、現場簽證的核對，不能僅僅依靠圖紙進行審核。在審核過程中，審核人員應提高個人業務素質，嚴格控制每個環節，進行層層把關，確保經審核的工程造價科學、合理、規范，使決算階段造價得到有效控制。

結語：

綜上所述，建筑工程具有周期長、規模大、工序多的特點，對工程造價影響的因素較多，在實際應用中，結合工程項目的特點，對影響工程造價的預算工程量、材料、工程變更等因素進行分析，嚴格控制對工程造價產生影響因素，已達到實現對工程造價控制的目的。

參考文獻：

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