住宅小區中的園林景觀設計

【摘要】家是一生的居所，生活的容器。園林景觀作為家的一部分，是彼此在悠長的時日中相互給養。在不同維度、良好的循環中，為舒適生活創造源源不絕的能量。本文將從園林景觀的各維度出發，結合地產商的景觀設計，共同探討闡述住宅小區中的園林景觀設計。

【關鍵詞】功能化;生態;架空層

家是一生的居所，生活的容器。園林景觀作為住宅小區的一部分，承擔了極其重要的屬性，許多住宅客戶最關注點已經從房屋戶型轉到小區的公共空間，有公司做過統計，社區里50%以上的問題跟景觀設計有直接或者間接的關系。作為歸家后的必經之路，一個好的園林景觀，應該承載一定的社區功能，應該讓人從視覺到聽覺都感到輕松、愉悅，使人在經歷了一天疲憊后得以放松，讓歸家變得期待。

1、園區景觀功能模塊設計

住宅景觀，不再是單一的觀賞型的自然還原，而是越來越重視使用功能。好的社區景觀不應該只是從“上帝的視角觀看”，應該是從人的角度都設計景觀空間，容夠充分滿足人的戶外需求，這就包括社交、親子、健身活動等等。

許多房地產公司已經在社區功能劃分上進行了探索，例如融創地產為了弄清自己的社區設計，到底是不是真的滿足了客戶的需求，就曾對已經入住的小區做了詳細的調研，每小時對小區的人流變化進行統計，并且形成了全體的人流量熱力圖。通過形成的熱力圖，對社區里面的每個功能模塊的使用頻率、使用時長，都做了詳細的分析。并以此為基礎，對每一個景觀設計模塊的使用頻率進行分級。把這些功能需求劃分為八大場景模塊：社區會客廳、童頑匯、水樂園、融樂匯、運動匯、鄰里見面匯、萌寵匯、志趣社及活力環;針對這些劃分和人群活動時間，進行科學的環境布置。在光照條件良好較好的區域，設置中央會客區、全齡兒童活動區，適當種植供夏季遮蔭的疏朗喬木;在光照較差的區域則種植低矮的耐陰的植物，減少高大植物對陽光的遮擋，形成綠色有氧的宅間植物組團空間。旭輝地產也一樣做過類似的調研，他們也曾針對旗下16個交付項目，數百名業主進行訪談，并對業主整個活動出行的動線進行了研究和升級。他們將這些研究做基礎，劃分為12個模塊，包括藝術中心、社區書吧、活力集市、養老醫療、私家會所、社區活動、幼兒早教、會客茶室、共享學堂、形象生活館、特色餐飲、烘培咖啡。

其中會客與社交，作為日常生活的重要部分，在景觀模塊中的位置也越來越被重視。以前很多高層業主之間從沒說過話，很大的原因就是小區內缺乏充足、舒適、安全的社交環境。許多地產商針對相關的需求做了細分和探索，例如龍湖很多項目都會做一個半私密性圍合廊亭，里面配有桌子、沙發等。對于不方便帶回家，又相對重要的客人，提供一個合適的會客場所。針對一些臨時來訪的客人，有時候主人不在家，或者需要閑聊幾句，臨時的會客需求也很常見。例如綠地很多項目會在樓下入戶處設置景觀會客廳，設置休息座椅等。

在快節奏的都市中，健康也尤為重要，健康功能模塊也就必不可少。比如旭輝就創新的引入了一種“繽紛格子”，格子露天放置在小區的綠地上、花園里，格子是透明的不管晴天雨天，大家都可以在里面活動。格子里的活動，在社區里行走的住戶，乃至在樓上觀景的業主，都可以看見，吸引大家去參與。而且這些盒子有不同的功能，很多就被打造成了健身房。而另一地產商-融創，也在創新升級他們的景觀配置，運動模塊成為其園林景觀配置的標準化。并在運動模塊中將運動類型和可參與的年齡群都豐富了，加入活力健身倉、熱血球場、健康跑道等場地。

2、合理布局，營造宜居小生態

人本身具有“社會”和“自然”的雙重屬性，生活在都市現代生活叢林中的人，其實更加渴望在家的一隅中能親近自然。理想的家園，從不會離自然太遠。因此，通過綠色規劃體系，打通建筑與外部自然環境間的界限，讓自然生態作為社區基底融入到生活空間中。而每一片土地都有其獨特的肌理和生態法則，因地制宜、尊重自然、延循地脈，是提升居住空間自然屬性的首選。

（1）人們對綠樹遍野、水草豐茂的森系生活的向往，不僅來源于視覺上的清新感受，更是對自然、健康的天生追求。“風速每增加1m/s，體感溫度就會降低1攝氏度。”景觀規劃中蘊藏著許多學問。根據對社區風、光環境的分析，結合各類功能場景不同的光照、通風需求，規劃最適宜、最健康的場地位置布局;避免“氣候死角”區域。

（2）社區內植物、水系等景觀其實暗藏著許多學問。室內我們往往依靠電器空調調節局部氣溫，卻不能調節整體的氣候。利用社區中各景觀組成的自然元素，營造出綠色、親膚、令人舒適的“自然空調”。夏季，風可以通過植物組團、水系等環境吹入，實現自然降溫;并通過地形設計將風導入架空層等活動場地，為架空層、運動設施等生活功能空間輸送愜意的自然風、光、熱體驗。冬季土壤及植被則形成“防風墻”，降低空間附近的風流速，在一定程度上為住宅增濕保溫。

（3）不同區域有不同的噪音，建設實踐表明，植物對于噪音是有很強的濾音效果，合理種植植物，能有效降低噪音污染。在臨道路外圍種植吸音喬木及綠化帶，例如法桐、云杉雪松等，能最大程度的減少外部道路帶來的噪音。在運動場地周邊，根據跑跳、乒乓球、羽毛球、籃球等，區分噪音大小進行排序，通過合理布局，降低噪音對居民干擾。

（4）園林景觀應有四季，四季都有應季的香。春季的黃桷蘭、夏季的梔子花、秋季的桂花、冬季的臘梅。只要一到季節，為你報時的不是日歷是花香。但是在老人、小孩等經常活動的區域，景觀設計師還應在這些區域布置一些無刺激性劃分的植物，為了防止他們對花粉的過敏。

（5）植物不僅要能觀賞，也要有功能。綠植作為觀賞模塊，除了給人視覺上的舒適，也可以在功能上發揮作用。萬科就根據不同的使用場景和功能需求，對社區內園林種植進行過劃分;例如在外圍紅線區域，種植相思、夾竹桃等速生及抗逆性強樹種，起到防塵降噪的保護作用;在水景區域，選用蘆葦、香蒲、睡蓮、荷花等水體凈化類植物，保持社區景觀水景的純凈。

3、架空層

架空層在園區中曾經算是一個雞肋，一般情況難以產生直接的價值，開發商不知道如何應用，物業不知道如何管理，業主使用體驗也很一般，很多時候都成為了堆放雜物的地方，環境較為臟亂。產生這些問題的原因主要在于：（1）由于前期沒有對架空層做良好的設計規劃，層高和空間分割都受到限制，景觀單位后期難以做出大的效果改變;（2）而由于預算限制，架空層一般都是簡單的硬化鋪貼，或者放置一些盆栽等，由于管理缺失、陽光不足等因素，效果都極其不佳;（3）很多架空層后期會擺放些健身設施或者兒童游樂設施，但種類較少，周邊也沒有相應的防護措施，存在一定的安全隱患。

根據這些情況一些房地產商開始給予架空層更多的關注，將架空層納入到社區的整體設計中，賦予了更清晰的功能定位。（1）設計功能實用，覆蓋全年齡層共享需求中心。綜合考慮全齡層的需求，功能多樣化，滿足兒童、青年、老年人的不同需求。例如像龍湖-好城時光，將架空層設置了室外會客廳、健康跑道等;融創重慶的九闕府從人文情懷切入，設置了全齡學習空間勸學坊，（2）依靠風雨連廊，可以通過各種小徑，直接步入景觀。架空層抬眼望去，與園林景致無縫銜接，整個社區形成了一個大花園，疊瀑層松，柳暗花明。（3）植物的配置對架空層景觀的影響極其重要。架空層的空間一般較大，許多區域陽光的照射不夠或者終年沒有陽光，而由于植物的生長需要適合的光照、良好的土壤和空氣，因此在光照強度、光照時間與光質都不能滿足植物生長的要求時，選擇觀葉、抗風及耐陰植物，如：桃葉珊瑚、八角金盤、魚尾葵等。

因此，與自然相接、與家園相融、與生活相親，為居民提供開放、自然、綠色的景觀空間可以直接提高他們的心理舒適感。通過安全、安靜、綠化等在內的居住環境的一系列提升，讓住戶舒適度顯著上升，為舒適生活創造源源不絕的能量，讓“歸家即度假”作為一種身份的象征和精神內涵的升級，營造更加“以人為本”的健康生活環境。

參考文獻：

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作者簡介：

龔俊偉（1986—），男，漢族，江西省樟樹市人，職務：景觀工程師，職稱：助理工程師，本科，單位：中鐵房地產集團文旅發展有限公司，研究方向：園林景觀藝設計與工程。