資訊10則

前兩月銷售過百億房企僅22家

3月，多家地產研究機構陸續發布“2020年1-2月房企銷售排行榜單”。榜單顯示，受最新疫情影響以及季節性等因素影響，百強房企面臨短期銷售業績下行壓力。

據觀點指數研究院數據，截至2月末，TOP 100房企中，合約銷售額超過百億的房企僅有22家，較去年同期的32家減少了10家;來自中國指數研究院的數據顯示，2020年前兩月銷售額突破百億的房企有24家，去年同期為33家。

15條住宅“抗疫”建筑措施編制完成

針對市民關心的小區和住宅戶內防控問題，中國建筑標準設計研究院聯合相關部門專家已編制完成了《居家防控應對新冠肺炎疫情的住宅建筑措施建議》（以下簡稱《措施》），其中的巧條建筑措施為居住者全面提高住宅衛生防疫安全性提供系統性的解決方案與技術支持。

深圳出臺工程費用政策，有助企業理順成本費用關系

日前，深圳市住建局發布《深圳市新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設工程項目計價調整工作指引》（原文見文末附件）。政策對當前包括房地產在內的工程項目給予了費用分攤的指導，使得房企和施工方后續能夠更好地理順成本費用關系。雖然政策的應用主要是國有資金投資的項目，但預計其對于一些民企的地產項目等也有較為積極的指導作用。

16家房企推“無理由退房”應對需求滯后

疫情之下，“無理由退房”成為眾多房企繼推出線上售房部、直播賣房、各類樓盤優惠促銷活動后，又一刺激市場消費的重要舉措。據統計，截至2月24日，已經有恒大、融創、富力、陽光城、保利地產、新力、雅居樂、中國奧園在內16家全國性房企發布了“無理由退房”的方案，其中除了設定最長直到收房前的“置業反悔周期”外，部分企業更是給出了“差價返還”的保障措施。

融創優先錄用戰“疫”醫護人員子女

2月24日，融創集團宣布啟動針對白衣天使子女專項招聘計劃。融創中國將對全國各地戰“疫”一線醫護人員的子女，開放2020年旗下地產集團、服務集團、文旅集團、文化集團全部招聘崗位，并提供優先面試、同等條件下優先錄用的機會。同時，融創中國設置1000+招聘崗位定向招聘戰“疫”一線醫護人員子女。

融創相關負責人表示，啟動此次專項招聘計劃，既是對醫護人員的致敬，又是響應國家號召，將分擔戰疫醫務工作者的后顧之優，切實助力疫情防控，弘揚社會正能量。

貝殼找房牽手浦發銀行打造一站式房產交易服務

近日，貝殼找房與浦發銀行達成戰略合作。據介紹，針對當前房屋交易流程繁瑣、按揭貸款產品服務同質化程度較高、客戶操作環節體驗不佳的等痛點，貝殼找房聯合浦發銀行房屋交易線上化，優化線上找房、看房、交易等一系列流程。

通過貝殼找房與浦發銀行甜橘app進行房產交易的消費者，將可享受一對一專屬銀行客戶經理服務，并提供業務咨詢、客戶資料審核、面簽、批貸及放款全流程服務。同時，浦發銀行將為貝殼客戶加快批貸時效、優先解決放款問題。

北京不動產登記網上平臺極速上線

為加強新型冠狀病毒肺炎疫情防控，持續優化營商環境，北京市規劃自然資源委在保障窗口基本和急需服務的同時，在全市推行“互聯網+不動產登記”服務，并會同市住建委、市稅務局和市城管委上線基于區塊鏈技術的不動產登記信息平臺升級版。

新推出的七個應用場景，精簡了紙質申請資料，縮短了不動產業務辦理時間，信息安全也得到有效保障。上線以來，減少大廳流量2000多人次。

金科投入使用夭啟視頻感知系統保障小區安全

為保障疫情防控工作高效順暢，日前，金科集團在全國投人使用天啟視頻感知系統，旨在通過其電子通行、云監控等模塊化應用，保障小區安全。

據了解，天啟視頻感知系統，就是在天啟大數據系統的基礎上，通過自研的數據中臺，結合AI智能技術，打造出來并在全國率先投入使用的一套硬核科技防控技術。

門崗管控是社區防疫的首要戰線，人員進入小區傳統的登記方式，存在二次傳染等風險問題。為了解決這類問題，金科上線了天啟視頻感知系統的便民應用——電子通行服務模塊。物業通過系統向業主統一發放進出二維碼，業主在進小區大門時，出示掃碼即可認證。

開年后8家物業公司欲I PO

在過去的一年中，8家物業公司實現上市，占我國目前物業上市公司總數的40%左右，房企拆分物業板塊上市熱潮仍在發燒。2020年以來，正榮服務、金融街服務、鴻坤集團旗下香港燁星控股（原鴻坤物業）等5家物業公司提交了赴港上市申請;同時，卓越物業、朗詩綠色生活以及華潤置地旗下物業管理企業也被傳出上市的消息。

1月40家房企境外融資額油1200億元

當前，房企普遍面臨償債壓力，由于境內融資監管嚴格，房企紛紛選擇境外融資。同策研究院2月26日發布的研報顯示，I月受監測的40家典型上市房企境外融資總額攀升至1204.89億元，環比上漲57.7%。

研報指出，1月房企境外融資環比大增，其中債券融資大幅增加，帶動融資總額達到近兩年最高值，股權融資雖有所回落，仍為近兩年較高水平。