高層住宅中的房建施工技術特點研究

張安柱

改革至今，我們的生活水平得到了顯著提升，對房屋建筑提出了更高的要求。本文主要探討的是高層住宅房建施工技術，從定義及理論入手，接著闡述技術特點，總結技術應用措施，所得結論僅供參考。

隨著經濟的發展，建筑工程施工技術的水平也在不斷提升。高層建筑主要是為解決我國城市用地問題，助力人群聚集的同時，能夠集中行業，助力我國經濟發展。

一、高層建筑設計淺析

1.定義

當前經濟環境有效促進了我國高層建筑的發展，改變了原本的設計結構。一般情況下，這類建筑包含方案、結構、構件、圖紙四步設計。其中強度、延性、剛度設計、計算、驗算屬于基本目標。通過落實上述設計，完成其目標任務，能夠保障建筑達到屬性要求，提升建筑穩定性、安全性。在實際設計階段，要將結構受力、建筑荷載控制在合理范圍內。為提升建筑穩定性，要合理篩選方案，保障基礎結構設計科學，確保建筑上下部形成均衡。

2.理論

第一，基礎策略科學。高層建筑結構設計中，結構基礎策略屬于前提，也是核心基礎，實際設計過程中，單位要結合現場實際地質情況，遵循設計原則，按照施工規定，科學開展設計。與此同時，建筑單位還要依照結構基礎方針，完善施工現場地質調查報告，全面展現建筑地基潛力。

第二，改善結構步驟。保障基礎方針的合理性與科學性，結合理論知識，改善建筑結構。單位在設計階段，要重點關注建筑構造的伸展性、組件的延伸性，比如：建筑鋼筋錨固長度。與此同時，建筑企業還應重點關注薄弱環節，明確內外因素產生的影響。設計階段，要依照經驗及理論，科學設計保障建筑安全性，提升建筑穩定性。

第三，合理策劃簡圖。該步驟設計，簡圖屬于重點關注環節，在建筑設計過程中，要解析、核算基本數據，分析簡圖是否合理。只有解析簡圖數據，才可保障建筑結構設計的穩定性、安全性。就建筑構造節點問題而言，并非傳統的鉸節點、鋼節點，企業在簡圖設計過程中，要進一步對節點進行探究，全面提升簡圖核算的精準性，將簡圖策劃誤差控制在合理范圍內。

二、高層住宅中的房建施工技術特點

1.剪力墻結構優化

房屋建筑剪力墻結構設計過程中，想要保障受力均衡，設計人員要合理應用優化措施，提升剪力墻結構的安全度，強化控制工程成本、造價、投資控制。設計人員要結合工程需求，現場實際情況，依據剪力墻的平面布置情況，優化墻體結構，制定最佳設計方案。設計人員要加強施工質量監督與檢查，配備科學管理機制與體系制度，提升人員意識（安全意識、質量意識），嚴格依照圖紙施工作業，保障施工質量。建筑結構優化技術的應用，可提升建筑整體性能，凸顯建筑功能，保障施工企業經濟效益。

剪力墻布置階段，要做到均勻分布，促使質心與剛心重合，保障橫向剛重比與縱向剛重比接近。還要避免一字型剪力墻的應用，需要注意不可將主梁平面擱置在墻上，若無法避免這一點，則在關鍵位置設置暗樁。若梁高超過墻厚度，要將轉角拉長直至墻肢。在配筋過程中，要將水平鋼筋放置在外側，豎向鋼筋放置在內側，以此保障鋼筋配置的合理性。

2.樁基礎設計

若建筑工程未超過規定使用年限，設計人員要結合不同施工階段，依照實際，選擇最佳的設計方式，優化階段性的施工，切實將建筑的壽命延長，在保障建筑質量的同時，全面提升建筑經濟效益。樁基礎包含灌注樁、預制樁兩種，在建筑整體施工過程中，灌注樁的施工流程繁瑣，施工難度較大，且難以有效開展質控，施工所需時間較長。在滿足施工沉降標準的基礎上，可結合兩種施工，減少相應的工序。值得一提的是，通過逐步加深樁基，會增加土壤與樁基之間的摩擦，為避免其影響施工質量，要選擇長度足夠的預制樁，以此保障建筑質量。

3.混凝土設計

當前社會中，大部分的城市高層建筑作為寫字樓或辦公場所，在整體設計過程中，必須就空調、消防、供水等環節開展全面考量。在安裝機電設備階段，針對其安裝位置，要考慮其特殊性，做好安裝位置預留，為安裝提供便捷。設計單位要綜合考慮這些問題，分析梁體數據與開孔數據，保障建筑穩定性。

針對鋼筋開孔問題，國家出臺了相應的規定，對開孔位置與施工方案設計有科學的依據。單位在設計過程中，要結合現階段的施工方式，對比選擇，保障施工合理性，提升建筑強度與穩定性。除此之外，還要計算建筑整體受力，分析數據以保障建筑穩定性與安全性。

4.嵌固端設計對策

在我國建筑中，高層建筑多選擇的是樓層+地下室的配置形式，該建筑嵌固端設置在地下室頂板上，在設計階段要考慮其固端問題。就嵌固端上端與下端剛度、受力情況要開展深入分析。只有保障嵌固端上、下抗震等級的一致性，才可實現建筑整體強度的提升，切實凸顯建筑行業的社會價值。現階段我國對這類建筑已經形成了全面的認知，對建筑結構也做出了相應的限制。在進行嵌固端設計過程中，需要嚴格控制剛度上下層，注重其平面性。在建設設計過程中，要求高層建筑禁止使用不規格設計方案，減少設計變動，在設計階段要依照規范開展，遵循相應的條件及準則。

5.伸縮縫設計

受到溫度變化的影響，混凝土會呈現不良變化，出現熱脹冷縮現象，影響混凝土內部結構，導致其產生形變。一旦變形過大，會降低混凝土性能。溫度過高會增加內力變化，若參照彈性結構開展計算，會出現數值偏差。為降低穩定變化影響，可設定伸縮縫，在設計階段不僅要依靠計算，還要結合實際經驗確定。

目前伸縮縫設置通常選擇添加膨脹劑或設置后澆帶兩種方式，前者是將膨脹劑添加到混凝土中，降低溫度對混凝土的影響。后者是在低溫下進行，若水泥中添加微量鋁粉混凝土，增加后澆帶強度，可避免混凝土產生裂縫，促使新舊混凝土很好的結合。

三、高層住宅中的房建施工技術應用措施

1.整體局部優化

建筑結構本身具有層次性、復雜性的特點，人員在設計過程中，要結合實際，綜合考慮建筑安裝體系、機構體系、整體設計體系等。不管是何種體系，其下均涉及多個下屬體系。在房屋設計階段，設計者要結合實際，不斷優化其下屬系統，開展關聯性突破，提升工程效果。整體復雜性包含建筑零件、建筑部件、建筑材料等，優化技術應用階段，要從整體入手，貫穿各個環節，滲透各個細節，以此實現設計最優。

2.建筑結構優化

在建筑結構優化設計階段，想要保障建筑平面與建筑結構密切結合，保障最優效果。需要構建簡單的建筑系統，避免支柱、墻體出現錯位現象，保障截面積、高度的一致性。在樓梯設計階段，轉角區受力較大，筆者建議選擇高強度承載力好的材料，在降低自身重量的同時，保障建筑質心、剛心、重心三者的有效交疊，避免扭轉，切實提升結構穩定性。建筑結構優化技術的應用，可提升建筑整體性能，凸顯建筑功能，保障施工企業經濟效益。

四、結語

綜上所述，高層住宅建筑是現代化建設類型重要應用最為廣泛的一種，對土地資源的應用、城市住房現狀緩解有十分重要的作用。施工技術的應用能夠保障房屋建設的科學性，延長建筑使用壽命，促進我國建筑行業的發展。