赤峰市BOT融資模式下的文化生態莊園旅游項目

鐘玲玲

摘 要： 近年來赤峰市旅游業發展速度雖然很快，但發展整體水平不高，仍以資源依賴的粗放型、外延式開發為主。因此，升級轉型，增強發展動力，拓展發展空間，是赤峰市旅游業面臨的重大問題。本文在了解文化生態莊園旅游相關概念的基礎上，結合赤峰市旅游業發展現狀，采用RMP昂普分析模式對赤峰的文化生態莊園旅游資源進行系統的分析，研究最適合赤峰地區的文化生態莊園旅游模式。BOT模式可成為赤峰市莊園生態旅游項目建設和發展的重要途徑。希望本文的研究對赤峰市旅游業發展提供理論依據。

關鍵詞： 赤峰市;文化莊園;生態旅游;BOT融資

1 文化生態莊園旅游的相關概念及特征

文化生態莊園旅游是旅游發展的一種形式，即利用自然資源、豐富的人文資源等，在改善生態的基礎上開發森林康養、休閑觀光、種植飼養、文化體驗等相關產業。該類型生態莊園的特點表現為：一是資源豐富：二是特點突出。資源不僅包括適宜的氣候、特色的地貌、良好的自然生態等自然資源，還包括傳統的農耕文化、淳樸的民俗風情、厚重的歷史文化等人文資源。以環保、綠色、原生態為前提，鑒賞傳統文化的同時、還可以短期租住，寄養原產地的莊稼、蔬菜和牲畜的一種旅行。

2 現狀

赤峰市地理環境多樣復雜，四季分明，且環境資源保護良好。赤峰市旅游業的發展水平仍屬于傳統階段。對旅游業的認識大部分處于觀光旅游層面，同時，旅游產業投資嚴重不足。赤峰提供的旅游產品并沒有凸顯出它與其他的文化旅游勝地產品的與眾不同。沒有品牌效應，這導致市里人尋不到真正的草原物品，牧民的也賣不到心儀的價格。農民收益不景氣，越來越多的人選擇去城里打工，租房子供孩子上學，赤峰市各地出現了大量的“空心村”和“萎縮村”。如何保護和利用好這些寶貴的資產和資源，是赤峰各地面臨的普遍問題。

3 分析

3.1 R性分析

赤峰市境內的文化旅游資源總體看種類多、分布廣。其中以紅山文化、遼上京遺址、遼中京遺址、喀喇沁王府等文化旅游資源最為著名。文化遺址遺跡保留完整，觀賞價值極高。文化旅游資源與自然環境融合性強，坐落于赤峰市境內的巴林草原上的遼代皇陵，陵區山門巧妙的借用了天然的山谷、構思奇巧、十分獨特。這種自然背景下產生的文化，令文化旅游資源具有根基、富有生命力，同時，使得文化資源與自然環境相得益彰。3-6月份忙春耕，7-9月份撿蘑菇，10-11月份秋收，12-2月份積雪覆蓋，方便上山打獵。一年四季無空白期，吸引不同愛好的旅游者。

3.2 M性分析

赤峰市是毗鄰省區最多的省份，這為發展文化旅游帶來一定的客源。伴隨著京沈高鐵的開通，以及正在籌備的各個通用機場，為赤峰市旅游業的進步提供了基礎保障，更為旅游市場營銷工作開展創造條件。赤峰市草原面積9060萬畝，林業用地面積4005萬畝，耕地1650萬畝。果樹面積19.5萬畝，年產量2650萬公斤，有80多個品種，農作物種子生產面積30萬畝，總產量5萬噸，種子品種優、質量好，暢銷國內外。赤峰市屬蒙古族聚居地，游客多有民風淳樸、熱情好客的人文印象，基于固有優勢，旅游市場營銷便于探索新的思路。

3.3 P性分析

這里所說的旅游產品，不僅僅是旅游景區的商品、旅游者消費的旅游景區、景點等，可以將土地和房屋出租給游客，供其自己種植。在傳統旅游的基礎上，利用科技和文化真請對旅游景區及旅游產品驚醒特殊設計，讓游客在旅游活動的過程中感受民族風情，學習歷史文化知識。肉是營養豐富的食品，草原羊肉不僅僅是指羊肉品種的問題。關鍵在于羊是自然生長的，而溫棚里育肥羊屬于催肥。草原羊肉，來源于放養的羊只，吃著中草藥，喝著天然水，其營養成分不但全面，而且是最好的補品。可以利用地理優勢由游客預購牛羊，當地人替游客放養牛羊。

4 融資

2015年國家開始大力推進社會資本參與公共服務設施建設，BOT模式可成為赤峰市莊園生態旅游項目建設和發展的重要途徑。BOT模式運作赤峰市莊園生態旅游項目具有現實的可行性，具有明顯的優勢，例如吸引大量的資金，吸引社會資本參與社會公共設施建設，提高政府提供公共服務的效率，有利于政府職能轉變，將有限的財政資金投入到其他領域，提高財政支出在促進社會經濟發展中的作用，企業化運作莊園生態旅游項目，有利于提高項目運作的效率和管理質量。為旅游項目增加了新的融資渠道，激發了旅游產業的活力，同時也減輕了政府的財政負擔，通過引進國際社會先進管理技術增加了項目的運作效率。

5 文化生態莊園旅游的發展與展望

建造綜合經營型生態莊園將“農旅文”“種養加”以及“游購娛”融為一體，以規模化的種植、養殖和深加工為基，并開展相應的示范、觀光、出租等活動。高品質農產品以有機雜糧、蔬菜、瓜果、餐飲為依托，開展農產品的種+銷+游+吃+玩為一體的鄉村旅游。

未來的研究中要在分析和把握不斷變化的市場的基礎上，不斷挖掘文化生態莊園旅游資源的內涵，通過更多的創新、創意來彰顯赤峰市文化旅游資源的優勢。需要更多的創意、技術作支撐，在更廣泛理論基礎上，重視現代的科學技術應用，開發研究才能真正取得成果。

參考文獻

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