赤峰市BOT融資模式下的文化生態(tài)莊園旅游項(xiàng)目

鐘玲玲

摘 要： 近年來(lái)赤峰市旅游業(yè)發(fā)展速度雖然很快，但發(fā)展整體水平不高，仍以資源依賴的粗放型、外延式開發(fā)為主。因此，升級(jí)轉(zhuǎn)型，增強(qiáng)發(fā)展動(dòng)力，拓展發(fā)展空間，是赤峰市旅游業(yè)面臨的重大問(wèn)題。本文在了解文化生態(tài)莊園旅游相關(guān)概念的基礎(chǔ)上，結(jié)合赤峰市旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，采用RMP昂普分析模式對(duì)赤峰的文化生態(tài)莊園旅游資源進(jìn)行系統(tǒng)的分析，研究最適合赤峰地區(qū)的文化生態(tài)莊園旅游模式。BOT模式可成為赤峰市莊園生態(tài)旅游項(xiàng)目建設(shè)和發(fā)展的重要途徑。希望本文的研究對(duì)赤峰市旅游業(yè)發(fā)展提供理論依據(jù)。

關(guān)鍵詞： 赤峰市;文化莊園;生態(tài)旅游;BOT融資

1 文化生態(tài)莊園旅游的相關(guān)概念及特征

文化生態(tài)莊園旅游是旅游發(fā)展的一種形式，即利用自然資源、豐富的人文資源等，在改善生態(tài)的基礎(chǔ)上開發(fā)森林康養(yǎng)、休閑觀光、種植飼養(yǎng)、文化體驗(yàn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。該類型生態(tài)莊園的特點(diǎn)表現(xiàn)為：一是資源豐富：二是特點(diǎn)突出。資源不僅包括適宜的氣候、特色的地貌、良好的自然生態(tài)等自然資源，還包括傳統(tǒng)的農(nóng)耕文化、淳樸的民俗風(fēng)情、厚重的歷史文化等人文資源。以環(huán)保、綠色、原生態(tài)為前提，鑒賞傳統(tǒng)文化的同時(shí)、還可以短期租住，寄養(yǎng)原產(chǎn)地的莊稼、蔬菜和牲畜的一種旅行。

2 現(xiàn)狀

赤峰市地理環(huán)境多樣復(fù)雜，四季分明，且環(huán)境資源保護(hù)良好。赤峰市旅游業(yè)的發(fā)展水平仍屬于傳統(tǒng)階段。對(duì)旅游業(yè)的認(rèn)識(shí)大部分處于觀光旅游層面，同時(shí)，旅游產(chǎn)業(yè)投資嚴(yán)重不足。赤峰提供的旅游產(chǎn)品并沒(méi)有凸顯出它與其他的文化旅游勝地產(chǎn)品的與眾不同。沒(méi)有品牌效應(yīng)，這導(dǎo)致市里人尋不到真正的草原物品，牧民的也賣不到心儀的價(jià)格。農(nóng)民收益不景氣，越來(lái)越多的人選擇去城里打工，租房子供孩子上學(xué)，赤峰市各地出現(xiàn)了大量的“空心村”和“萎縮村”。如何保護(hù)和利用好這些寶貴的資產(chǎn)和資源，是赤峰各地面臨的普遍問(wèn)題。

3 分析

3.1 R性分析

赤峰市境內(nèi)的文化旅游資源總體看種類多、分布廣。其中以紅山文化、遼上京遺址、遼中京遺址、喀喇沁王府等文化旅游資源最為著名。文化遺址遺跡保留完整，觀賞價(jià)值極高。文化旅游資源與自然環(huán)境融合性強(qiáng)，坐落于赤峰市境內(nèi)的巴林草原上的遼代皇陵，陵區(qū)山門巧妙的借用了天然的山谷、構(gòu)思奇巧、十分獨(dú)特。這種自然背景下產(chǎn)生的文化，令文化旅游資源具有根基、富有生命力，同時(shí)，使得文化資源與自然環(huán)境相得益彰。3-6月份忙春耕，7-9月份撿蘑菇，10-11月份秋收，12-2月份積雪覆蓋，方便上山打獵。一年四季無(wú)空白期，吸引不同愛(ài)好的旅游者。

3.2 M性分析

赤峰市是毗鄰省區(qū)最多的省份，這為發(fā)展文化旅游帶來(lái)一定的客源。伴隨著京沈高鐵的開通，以及正在籌備的各個(gè)通用機(jī)場(chǎng)，為赤峰市旅游業(yè)的進(jìn)步提供了基礎(chǔ)保障，更為旅游市場(chǎng)營(yíng)銷工作開展創(chuàng)造條件。赤峰市草原面積9060萬(wàn)畝，林業(yè)用地面積4005萬(wàn)畝，耕地1650萬(wàn)畝。果樹面積19.5萬(wàn)畝，年產(chǎn)量2650萬(wàn)公斤，有80多個(gè)品種，農(nóng)作物種子生產(chǎn)面積30萬(wàn)畝，總產(chǎn)量5萬(wàn)噸，種子品種優(yōu)、質(zhì)量好，暢銷國(guó)內(nèi)外。赤峰市屬蒙古族聚居地，游客多有民風(fēng)淳樸、熱情好客的人文印象，基于固有優(yōu)勢(shì)，旅游市場(chǎng)營(yíng)銷便于探索新的思路。

3.3 P性分析

這里所說(shuō)的旅游產(chǎn)品，不僅僅是旅游景區(qū)的商品、旅游者消費(fèi)的旅游景區(qū)、景點(diǎn)等，可以將土地和房屋出租給游客，供其自己種植。在傳統(tǒng)旅游的基礎(chǔ)上，利用科技和文化真請(qǐng)對(duì)旅游景區(qū)及旅游產(chǎn)品驚醒特殊設(shè)計(jì)，讓游客在旅游活動(dòng)的過(guò)程中感受民族風(fēng)情，學(xué)習(xí)歷史文化知識(shí)。肉是營(yíng)養(yǎng)豐富的食品，草原羊肉不僅僅是指羊肉品種的問(wèn)題。關(guān)鍵在于羊是自然生長(zhǎng)的，而溫棚里育肥羊?qū)儆诖叻省２菰蛉猓瑏?lái)源于放養(yǎng)的羊只，吃著中草藥，喝著天然水，其營(yíng)養(yǎng)成分不但全面，而且是最好的補(bǔ)品。可以利用地理優(yōu)勢(shì)由游客預(yù)購(gòu)牛羊，當(dāng)?shù)厝颂嬗慰头硼B(yǎng)牛羊。

4 融資

2015年國(guó)家開始大力推進(jìn)社會(huì)資本參與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，BOT模式可成為赤峰市莊園生態(tài)旅游項(xiàng)目建設(shè)和發(fā)展的重要途徑。BOT模式運(yùn)作赤峰市莊園生態(tài)旅游項(xiàng)目具有現(xiàn)實(shí)的可行性，具有明顯的優(yōu)勢(shì)，例如吸引大量的資金，吸引社會(huì)資本參與社會(huì)公共設(shè)施建設(shè)，提高政府提供公共服務(wù)的效率，有利于政府職能轉(zhuǎn)變，將有限的財(cái)政資金投入到其他領(lǐng)域，提高財(cái)政支出在促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用，企業(yè)化運(yùn)作莊園生態(tài)旅游項(xiàng)目，有利于提高項(xiàng)目運(yùn)作的效率和管理質(zhì)量。為旅游項(xiàng)目增加了新的融資渠道，激發(fā)了旅游產(chǎn)業(yè)的活力，同時(shí)也減輕了政府的財(cái)政負(fù)擔(dān)，通過(guò)引進(jìn)國(guó)際社會(huì)先進(jìn)管理技術(shù)增加了項(xiàng)目的運(yùn)作效率。

5 文化生態(tài)莊園旅游的發(fā)展與展望

建造綜合經(jīng)營(yíng)型生態(tài)莊園將“農(nóng)旅文”“種養(yǎng)加”以及“游購(gòu)?qiáng)省比跒橐惑w，以規(guī)模化的種植、養(yǎng)殖和深加工為基，并開展相應(yīng)的示范、觀光、出租等活動(dòng)。高品質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品以有機(jī)雜糧、蔬菜、瓜果、餐飲為依托，開展農(nóng)產(chǎn)品的種+銷+游+吃+玩為一體的鄉(xiāng)村旅游。

未來(lái)的研究中要在分析和把握不斷變化的市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，不斷挖掘文化生態(tài)莊園旅游資源的內(nèi)涵，通過(guò)更多的創(chuàng)新、創(chuàng)意來(lái)彰顯赤峰市文化旅游資源的優(yōu)勢(shì)。需要更多的創(chuàng)意、技術(shù)作支撐，在更廣泛理論基礎(chǔ)上，重視現(xiàn)代的科學(xué)技術(shù)應(yīng)用，開發(fā)研究才能真正取得成果。

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