論BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

丁杰

摘 要：隨著B(niǎo)IM技術(shù)在各領(lǐng)域的應(yīng)用，將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程造價(jià)管理工作中，可以顯著提升造價(jià)管理的效率和質(zhì)量，促進(jìn)建筑工程經(jīng)濟(jì)效益和建設(shè)質(zhì)量的提高，推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價(jià)管理

0 引言

伴隨我國(guó)建筑規(guī)模的不斷擴(kuò)大，建筑行業(yè)對(duì)工程造價(jià)水準(zhǔn)也有了更高的要求。BIM技術(shù)的主要核心是計(jì)算機(jī)技術(shù)，即借助計(jì)算機(jī)構(gòu)建相應(yīng)數(shù)字模型，從而幫助有關(guān)部門(mén)控制建筑工程項(xiàng)目的整體過(guò)程。在造價(jià)管理工作中引入BIM技術(shù)，可以有效優(yōu)化各環(huán)節(jié)資源配置，從而降低投入成本，全面提升其水平。

1 BIM技術(shù)的概念

BIM技術(shù)通常是指建筑信息模型化，該軟件可以將工程中的各種信息相互融合，共同構(gòu)建成一個(gè)整體的可視模型，為工程造價(jià)提供可控依據(jù)。BIM技術(shù)的首要特點(diǎn)是技術(shù)的可見(jiàn)性，工作人員可以直接預(yù)覽工程的所有方面的工作。相比之下，傳統(tǒng)工程中，許多工作都是需要設(shè)計(jì)圖紙作為基本依據(jù)，要求工作人員具有高水平的理解能力，能夠理解圖紙代表的三維立體圖形，在施工過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)管道與梁柱、管道與管道的碰撞。隨著近年來(lái)城市建設(shè)追求藝術(shù)化風(fēng)格，建筑物外形也多種多樣，傳統(tǒng)圖紙已經(jīng)不能滿(mǎn)足當(dāng)代建筑需要，BIM技術(shù)的興起，可以及時(shí)填補(bǔ)這一明顯不足，通過(guò)數(shù)字化技術(shù)在設(shè)計(jì)方案中體現(xiàn)整體工程的模型，使建筑工程變得簡(jiǎn)單化與透明化。

2 建筑工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)應(yīng)用

2.1 投資階段的應(yīng)用

作為工程施工前期關(guān)鍵步驟，投資階段直接決定了后期工程造價(jià)總投資額界限，這對(duì)工程后續(xù)施工影響較大，所以投資階段的意義重大。在傳統(tǒng)的施工階段，投資階段的工程造價(jià)是以圖紙為依據(jù)，根據(jù)圖紙給出的施工量來(lái)計(jì)算工程造價(jià)總概況，但這種方式只能給出大概范圍，且影響因素較多，很容易引發(fā)問(wèn)題，且在后期施工過(guò)程中數(shù)據(jù)變化會(huì)出現(xiàn)較大變動(dòng)，不利于造價(jià)管理。但是BIM技術(shù)的應(yīng)用能有效解決這一問(wèn)題，BIM數(shù)據(jù)庫(kù)中會(huì)存儲(chǔ)大量施工方案數(shù)據(jù)信息，根據(jù)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比可以進(jìn)行三維方式復(fù)原，這樣投資方就可以根據(jù)模型進(jìn)行對(duì)比和數(shù)據(jù)更改，就會(huì)形成不同種類(lèi)的施工模型，并且BIM技術(shù)可以根據(jù)模型計(jì)算出不同模型造價(jià)數(shù)據(jù)以及工程量，這樣可以直觀(guān)的為投資階段數(shù)據(jù)分析進(jìn)行對(duì)比，為施工選取最優(yōu)方案。

2.2 設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

設(shè)計(jì)階段的BIM技術(shù)的使用，使造價(jià)工程的有效性提高。因?yàn)楣こ淘靸r(jià)受到外界的影響因素大，例如環(huán)境條件，施工材料，施工技術(shù)，施工點(diǎn)附近的人文環(huán)境等，所以在設(shè)計(jì)的過(guò)程中要充分的進(jìn)行相關(guān)信息的整合和處理。限額處理是根據(jù)投資量來(lái)設(shè)計(jì)的，BIM技術(shù)在這樣的過(guò)程中，可以充分利用共享和協(xié)調(diào)能力，使各部門(mén)同時(shí)參與，完善設(shè)計(jì)，提升綜合效益。

2.3 招標(biāo)階段的應(yīng)用

在對(duì)項(xiàng)目工程的招標(biāo)階段，進(jìn)行造價(jià)管理和控制時(shí)，各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展，能夠提高項(xiàng)目工程的總體建設(shè)能力和管理水平。只有對(duì)項(xiàng)目招標(biāo)階段的各項(xiàng)影響因素，進(jìn)行有效的控制，才能提高管理工作的執(zhí)行能力，使得管理質(zhì)量，能夠得到進(jìn)一步的提高。在進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，施工企業(yè)的管理層要通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，建立更加完善的造價(jià)管理控制體系，還要對(duì)體系的內(nèi)容進(jìn)行完善和優(yōu)化。確保管理工作在開(kāi)展時(shí)，各項(xiàng)工作更加有序，從而對(duì)工程建設(shè)時(shí)，可能出現(xiàn)的一些意外情況進(jìn)行預(yù)測(cè)和解決。例如在進(jìn)行造價(jià)管控時(shí)，可以根據(jù)實(shí)際工程建設(shè)要求，對(duì)造價(jià)管理工作進(jìn)行優(yōu)化配置。確保相關(guān)工作在開(kāi)展時(shí)，能夠?qū)ΜF(xiàn)場(chǎng)的問(wèn)題，進(jìn)行及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和解決。還可以將BIM技術(shù)與管理體系進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，可以根據(jù)工程項(xiàng)目的建設(shè)要求，制定專(zhuān)門(mén)的造價(jià)管控措施，從而滿(mǎn)足技術(shù)的應(yīng)用需求和管理的要求。確保管理工作在開(kāi)展時(shí)，能夠發(fā)揮更大的效用，對(duì)招標(biāo)階段的各項(xiàng)情況進(jìn)行更好的處理。

2.4 施工階段的應(yīng)用

正式開(kāi)始施工前，可利用BIM技術(shù)對(duì)各專(zhuān)業(yè)機(jī)電管線(xiàn)深化出圖，滿(mǎn)足房間的凈高要求和使用功能，消除影響工程造價(jià)管理存在的潛在問(wèn)題，避免工期延誤、材料計(jì)劃錯(cuò)誤等，從而達(dá)到降低成本的效果。搭建BIM模型時(shí)，添加時(shí)間維度參數(shù)，以動(dòng)態(tài)的形式，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行模擬，找出影響施工正常進(jìn)行的問(wèn)題，制定合理可行的解決方案，加以處理。由于建立了多方、多專(zhuān)業(yè)的有效溝通機(jī)制，BIM技術(shù)能最大限度地減少設(shè)計(jì)變更，結(jié)合各參建方自身技術(shù)強(qiáng)項(xiàng)，促使各參建方共同參與并進(jìn)行多層次多專(zhuān)業(yè)的三維碰撞檢查以及圖紙會(huì)審。利用可視化特點(diǎn)提出的直觀(guān)碰撞問(wèn)題報(bào)告，將施工技術(shù)方案難點(diǎn)在前期進(jìn)行推演，施工深化前置，大幅度提升施工方案的合理性。基于BIM技術(shù)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理，可以結(jié)合輕量化管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)各方信息對(duì)等，提高工作效率。輕量化平臺(tái)能將模型與圖紙信息、變更信息、質(zhì)量信息、進(jìn)度信息、安全信息、成本信息等詳細(xì)的工程信息資料集成，形成多維信息模型，為工程項(xiàng)目各參與方提供準(zhǔn)確可靠的信息交流協(xié)作平臺(tái)，合理安排施工現(xiàn)場(chǎng)的采購(gòu)計(jì)劃、人員計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃等，為工程造價(jià)的精細(xì)化管理提供支持。

2.5 工程結(jié)算階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)的應(yīng)用對(duì)竣工階段的意義影響非常重大，在這個(gè)階段中技術(shù)人員可以利用BIM技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)工程結(jié)算工作，通過(guò)三維模型對(duì)比來(lái)實(shí)現(xiàn)綜合數(shù)據(jù)的對(duì)比，從而進(jìn)行綜合分析，對(duì)比施工前與竣工后工程造價(jià)支出，從而了解投資效益以及資金流動(dòng)的方向，分析資金支出的比例，了解施工的總體概況，從而順利完成工程結(jié)算工作。而在這個(gè)過(guò)程中，不僅可以提高工程造價(jià)管理效率，還能提供完整的工程施工資料，保證工程施工的完整性，從而提升審核的完整性，保證資料的全面，從而提升工程造價(jià)管理的效率，保證施工質(zhì)量。

3 結(jié)論

BIM技術(shù)是新時(shí)期建筑工程行業(yè)主要技術(shù)體系，是推動(dòng)建筑工程行業(yè)科學(xué)化發(fā)展的技術(shù)支撐。在建筑工程造價(jià)管理中進(jìn)行BIM技術(shù)實(shí)踐應(yīng)用時(shí)，要以其技術(shù)特點(diǎn)為應(yīng)用基礎(chǔ)，保證BIM技術(shù)在造價(jià)管理中應(yīng)用時(shí)的功能發(fā)揮，提升造價(jià)管理工作的質(zhì)量，推動(dòng)建筑工程行業(yè)科學(xué)化發(fā)展。

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