多國科技巨頭布局房地產(chǎn)

本報特約記者　辛斌

據(jù)美國《華爾街日報》10日報道，騰訊計劃攜手建筑設(shè)計公司NBBJ在深圳開發(fā)一個名為“網(wǎng)絡(luò)城市”的房地產(chǎn)項目。該公司希望在深圳一處相當(dāng)于曼哈頓中城大小的地塊上開發(fā)一個房地產(chǎn)項目。項目設(shè)計方NBBJ說，項目將于今年晚些時候動工，將包括寫字樓、學(xué)校、公寓、體育設(shè)施等。

加拿大麥吉爾大學(xué)地理學(xué)副教授薩拉·莫澤告訴《華爾街日報》稱，騰訊的項目“跟隨了科技企業(yè)涉足房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的大趨勢”。此前，谷歌母公司Al?phabet旗下的一家公司2017年曾計劃在多倫多打造一個高技術(shù)社區(qū)，這一區(qū)域可能將配備高速無線網(wǎng)絡(luò)，數(shù)以百萬計的傳感器、可持續(xù)能源和自動駕駛汽車。不過，后來由于新冠疫情，該公司在上月收回相關(guān)計劃。臉書2019年也計劃拿出同樣規(guī)模的資金，用于在加州建造20000套新住房，以幫助諸如教師、護士和急救人員等必不可少的工作者能與依賴他們的社區(qū)生活得更近。

美國《福布斯》雜志網(wǎng)站稱，沒有哪個行業(yè)可以不受技術(shù)進步的影響，但房地產(chǎn)是一個傳統(tǒng)上接受新趨勢較慢的利基行業(yè)。不過，隨著物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，智能建筑甚至智能城市開始出現(xiàn)，大數(shù)據(jù)、人工智能等應(yīng)用到這些建筑上。

德勤會計師事務(wù)所近日發(fā)布的《中國房地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展報告》稱，互聯(lián)網(wǎng)科技巨頭如阿里巴巴、騰訊、百度等紛紛開始探索智慧建筑與房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)服務(wù)。互聯(lián)網(wǎng)科技企業(yè)的入局也加劇了房地產(chǎn)科技領(lǐng)域的競爭。借助自身資金與技術(shù)的雙重優(yōu)勢，互聯(lián)網(wǎng)科技企業(yè)布局房地產(chǎn)科技的各個環(huán)節(jié)，對傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)和新興科創(chuàng)企業(yè)均造成挑戰(zhàn)。▲