建設工程消防驗收常見問題解析

盧文彪

摘要：驗收工作既是建筑工程建設的最后一個環節，同時也是保障建筑工程質量的最后一道程序。消防驗收是建設工程驗收的重要組成部分，對于預防火災，維護公眾生命財產安全具有重要意義。對此，本文圍繞建設工程消防驗收工作展開系統探究。

關鍵詞：建設工程;消防驗收;常見問題

近年來，建筑工程火災事故屢見不鮮，并造成了一定程度的經濟損失和人員傷亡。而消防驗收是保證建筑工程消防安全設計符合標準要求，降低火災事故發生率的重要舉措。本文論述了建設工程消防驗收的意義，分析了其中存在的各類問題，并提出了切實可行的改進策略。

1 建設工程消防驗收的關鍵意義

火災隱患是建筑物較為常見的安全隱患，尤其是高層建筑和超高層建筑。火災事故不僅會對建筑結構造成不可逆的損害，還會對公眾生命財產安全構成威脅，影響社會關系穩定。

建設工程消防驗收的主要目的是排查建筑物潛在的消防安全隱患，降低發生火災事故的概率，保障工程質量安全。而這也充分體現出建設工程消防驗收的實際價值。縱觀行業發展現狀，多數建設企業對工程消防驗收工作缺乏重視，這使得建設工程所配置的消防安全設施不符合標準規范，甚至是無法發揮實際利用價值。同時，建設工程在施工質量不達標的情況下直接投入使用，極大的增加了建筑工程質量的安全隱患。

為保障建筑工程的建設質量，降低建筑物安全風險系數，應嚴格遵照規章條例開展建設工程消防驗收工作，確保建設工程消防安全設計符合標準要求，充分發揮消防安全系統，以及消防驗收工作的實際作用。

2 建設工程消防驗收工作中存在的常見問題

當前，消防工程驗收工作環節存在的問題集中體現在如下幾個方面：消防工程驗收工作缺乏標準規范性;后期管理與消防驗收銜接不到位;消防工程驗收人員業務水平不足，綜合素質較差。

2.1消防工程驗收缺乏標準規范性

消防工程驗收工作是一項綜合性、專業性、復雜性較強的工作，責任重大。為保證消防工程驗收工作落實效果，應對各個環節加以重視。消防工程驗收工作涉及的內容較為繁雜，如土建工程、暖通工程、電氣工程、給排水工程、空調工程等。其中任何一個環節出現偏差，都會導致消防安全問題。為此，相關人員必須嚴格遵照標準規范，采取適宜的驗收方法，對各個環節實行監督檢查。由此，確保消防工程驗收工作的全面性、規范性和實效性。

然而事實上，消防驗收工作中存在諸多不規范環節，這導致整體驗收工作落實效果不夠理想。例如，在消防工程驗收中，未能參照圖紙或查閱資料展開驗收。對此，消防工程驗收人員需在正式驗收前，做好土建工程、電氣工程、給排水工程與暖通工程的調查，以及消防安全設施的信息采集工作。在現場檢測時，對所需檢驗的消防設施展開測試。在測試過程中，需如實記錄重點問題，并依法對違規行為進行查處。針對驗收合格的消防工程，下達驗收合格證明文件。然而，實際情況是，在消防工程驗收工作中，由于驗收任務量較大，驗收周期有限，驗收人員無法在規定時間內完成現場勘測[1]。這不僅降低了消防工程驗收工作質量，也增加了消防安全隱患，并對公眾生命財產安全構成潛在威脅。

2.2后期管理與消防驗收銜接不到位

當前，建設工程后期管理與消防驗收存在較大的銜接問題。具體體現在如下兩方面：其一，企業組織內部驗收時，物業管理人員未能參與消防設施安裝調試工作，且參與技術培訓的積極性較低。其二，消防部門在組織建設工程消防驗收時，未能及時組織物業管理人員參與消防驗收，也未能調動物業管理人員參與技術培訓的積極性，這使得物業管理人員對消防設施不了解，不僅造成消防設施閑置，也增加了消防安全隱患。

2.3消防驗收與審核同日常工作無法有機結合

設計審核意見和國家規范是建設工程消防驗收的重要依據，在消防驗收中未充分考慮上級的工作要求及文件精神，是當前較為常見的問題。政府部門及上級文件對出現的問題均提出了科學的優化和調整措施，但標準規范本身具有較強的滯后性，且對居民小區電動車電樁建設、社區微型消防站建設等并未出臺相應的國家標準。若無法在消防驗收階段提出要求，則會影響工作進度。此外，住建部未能將其列為日常演練的主要內容之中，最終消防部門無法迅速處理火災，引發嚴重的人員傷亡及財產損失。

3優化建設工程消防驗收工作的具體措施

針對建設工程消防驗收工作環節存在的問題，應采取如下幾方面措施：嚴格遵照國家規章條例執行消防工程驗收工作，注重驗收工作的標準規范性;建立健全消防機構聯合驗收管理制度，促進各基層部門的協調配合;加大消防工程驗收人員培訓力度，強化消防驗收人員綜合素質。

3.1加強消防驗收行為的合理性與規范性

約束與規范驗收行為是保證消防工程驗收工作質量的必要前提。在消防工程驗收工作中，應積極做好簡政放權工作，減少政治干預對消防工程驗收規范性建設的不利影響。如何加強消防工程驗收規范性建設也受到業內人士，乃至全社會的高度關注。具體踐行路徑如下所述：

在消防工程驗收初期階段，首先，綜合分析待勘驗消防工程的文件資料，進一步明確消防驗收工作重點。其次，嚴格遵照國家規章條例，構建完善的消防驗收工程標準規范體系，對消防工程實行系統化、集中化與規范化驗收，確保整體驗收工作落實效果[2]。在分析消防工程文件資料后，組織開展現場驗收工作。最后，在消防工程建設過程中，針對土建工程、消防設施安裝工程以及二次裝修工程的各階段展開驗收。采用聯合分組方式進行消防工程驗收，促進各組別技術人員的協調配合與相互監督，確保消防工程驗收的標準規范性。在對消防工程進行現場驗收時，合理應用各類多樣化消防驗收設備，加強消防工程驗收的合理性與規范性。

3.2建立健全消防機構聯合驗收管理制度

要想加強建設工程消防驗收的系統性、合理性與規范性，提高消防監督質量，首要前提是構建完善的消防審核、消防驗收與監督檢查體系，建立健全基層消防機構聯合驗收移交制度。且增大審核部門的消防工程驗收參與程度，加強驗收工作的全面性與合理性，避免因審核變更而出現錯漏問題。住建部在參與消防工程驗收前，要全面了解建筑物的基本概況，確保驗收與移交管理的緊密過渡和銜接，以此改進驗收工作的落實效果。

3.3加大消防驗收人員培訓力度

從某種角度來說，消防驗收人員的業務水平與職業素養直接決定了消防工程驗收工作的真實性和精確性。消防驗收人員在消防工程驗收工作中發揮著至關重要的作用。為促進建設工程中消防驗收工作的正常運轉，應加強消防驗收人員技術培訓與職業素質教育，培訓內容主要包括消防驗收法律法規、驗收知識、驗收技巧等。鼓勵消防驗收人員積極參與消防工程驗收工作，積累實踐經驗，尤其是隱蔽性消防工程。且結合各地方發展概況，明確消防工程驗收管理條例，為驗收工作提供科學依據。

此外，各基層部門需定期檢查消防驗收人員的工作情況，對消防工程驗收執行情況展開抽檢，約束與規范消防驗收人員的工作行為，以此推動消防驗收工作的良好運轉，優化消防驗收水平。

3.4促進消防工程審核、驗收和監督的銜接

消防工程驗收工作中，應認真分析消防工程資料，深入研究消防工程施工中的新技術、新材料以及全新的設計方案，進而準確判斷消防工程驗收中新工藝、新材料和新設計形式的合理性，切實保障消防工程驗收作業的專業性及可靠性。同時，在消防工程驗收工作中，如發現明顯的問題或存疑部分，則需編制聯合會審業務匯報，以此探討并分析工程驗收中發現的問題，制定科學有效的應對措施。消防工程驗收工作中，務必遵照國家法律法規的規范和要求，做好消防工程驗收、審核和監督的有效銜接，通過對上述環節進行細化聯驗或分驗交接制度的制定，積極落實消防安全責任，將消防工程驗收安全責任落到實處，并在每個消防工程驗收完成后，不論是采用聯驗或是分驗的形式都需要各驗收人員進行簽名交接，并將驗收完成的資料進行存檔保存，注重消防工程驗收中各環節之間的移交，通過規范化的移交程序確保消防工程驗收的規范性和準確性。

4 結語

綜上所述，消防工程驗收責任重大，與公眾的生命財產安全息息相關。當前，我國建筑行業進入高速發展階段，嚴格遵照國家規章條例開展建設工程消防驗收工作，能夠充分保障消防工程質量，降低發生火災事故的概率，維護公眾生命財產安全。

參考文獻：

[1] 王偉，郭江煒.建設工程消防驗收改進方法探討[J].消防科學與? ? ?技術，2018，（06）：847-849.

[2] 薛亮.關于建設工程消防驗收一次性合格率低的具體分析[J].? ? ?建筑知識，2017，（13）：99.