建筑工程防滲漏施工技術的應用分析

李鵬飛

【摘要】隨著國家經濟的蓬勃發展，居民對生活的要求不再僅僅停留在溫飽上，開始向更高的層次發展，而房屋建筑作為居民長久居住的地方備受關注，這也對建筑行業的發展提出了更高的要求。在實際施工的過程中，防滲漏施工技術復雜多樣，需要根據實際情況篩選出更適合當前施工環境的技術手段，同時，還要結合工藝要求、施工條件的特點，控制好施工重點環節，使房屋質量能夠達到規定的標準。

【關鍵詞】建筑工程;防滲漏施工技術;應用

滲漏問題的存在會直接影響到建筑設施的使用狀況，同時還會拉低該建筑設施自身的耐久性以及穩定程度，更會給其建筑設施的使用性能造成不良的影響。所以，在實際的建筑工程項目施工時期，建筑施工單位必須要妥善化的使用防滲漏施工技術，借助該項技術來進一步的提升建筑設施自身的抗滲漏性能，延長該建筑設施的使用壽命，防止其出現各類的質量問題。積極的控制項目的施工品質，使得該建筑設施可以更為穩固且可靠化的應用，分析造成建筑設施產生滲漏的原因，制定出更具針對性的解決方案，掌握防滲漏施工技術的使用要點。

1?建筑工程滲漏原因分析

1.1原材料原因

建筑施工時期，原材料會給建筑工程的質量造成一定的影響，在防水工程項目中，防水原材料的使用更是會影響到該建筑設施的防水性能。現階段，我國建筑行業的競爭程度較為激烈，其會選擇價格低廉的防水材料開展施工活動。在實際施工時期，一些施工人員并不會注重原材料的損壞狀況，同時還會忽視原材料質量的核查工作，這就使得該建筑設施的防滲漏效果變差。還有一些施工單位其自身原材料復雜的部門專業知識以及素能不夠充裕，這就導致防水原料不能更好的滿足其實際化的要求標準。首先是屋面工程項目，其通常會選擇使用瀝青材料當做主要的防水施工材料，瀝青這一材料的性能不夠穩定，其受到溫度的變化影響比較明顯，這就會拉低總體的防水效果。其次，在開展抹灰工作時期，若其所選擇使用的密封防水材料質量不達標，那么也會造成一系列的建筑設施滲漏問題。最后是外墻工程，其在施工時期通常會使用空心磚，但是空心磚的填充物自身受理能力會比較差，其在開展搬卸以及移動等工作時，很容易會損壞空心磚，其自身的防水效果相對來說會比較差，其主要就是因為原材料產生破壞等的問題，致使其產生滲漏的問題。

1.2設計原因

在開展建筑設計工作時，一些施工單位會忽視防滲漏的設計，舉例來說，在設計保溫屋面的過程中，設計人員只是簡單地增設的排氣口，其主要是為了避免保溫層產生水分蒸發的問題，其實際的氣體排放流暢度比較差，會給防水的功效造成不良的影響。就外墻墻面進行設計和分析，其必須要遵守屋面的設計原則，以此來確保其施工的針對性得到展現，避免其出現傳統的設計漏洞問題。在設計時期，如果設計人員不能依照屋面技術要求開展相應的設計工作，那么就會讓其屋面出現滲漏的現象。

1.3施工人員施工技術以及監管的原因

現階段，我國大部分的施工人員都是農民工，這些農民工都沒有接受過專業化的知識培訓以及教育，所以其在處理問題時期很容易產生錯誤等的現象。同時，在施工時期，施工單位監管人員的監管力度比較差，致使施工人員出現違規操作現象時，不能在第一時間對其進行糾正化的處理，在項目竣工后，就會出現一系列的滲漏問題。

2?防滲漏施工技術的應用

2.1外墻滲漏方面

在外墻施工中，混凝土的含砂量應該控制在5%以內，而且需要考慮到實際施工要求，應合理選擇增加的抗裂劑、防水劑和減水劑，以提高外墻的抗滲漏性能。空心磚和多孔磚應嚴格控制尺寸和質量。對于水泥材料，應盡可能選用抗滲漏性能較好的水泥材料。另外，在混凝土施工工藝方面，應該嚴格按照要求分層施工，均勻抹灰，盡量將門窗與墻面的縫隙控制在2～3cm左右，并涂抹密實。最后，還應注意的是，所有施工程序應避免在高溫條件下進行，施工應在合適的溫度下進行。施工時應嚴格按照施工技術標準，并派員監督實施，以確保整個建筑工程的整體質量，保證施工工作穩定順利的推進。

2.2衛生間滲漏方面

衛生間滲漏首先應該注意的就是防水，修理衛生間各種給排水管道時，應注意預留一定數量的孔洞和縫隙。防止材料受熱膨脹導致墻體出現裂縫。同時應嚴格把關施工材料的防水性，警惕施工人員偷工減料。除此之外，還可以在廚房和衛生間等容易積水的地方鋪設防水層，并對防水層做卷邊處理，盡量減少滲漏問題的發生。施工監督人員在每道施工工序后，可以進行嚴格的防滲漏檢測，環環相扣，層層遞進，最終保證整個建筑工程的質量。

2.3地下室滲漏方面

對地下室滲漏問題，可以先對地下室進行排查，找到地下室滲漏的種類，是屬于地下室結構的剛性自防水的局部失效，還是屬于柔性防水層防水材料局部受到破壞，亦或者屬于防水施工中未達到施工標準和設計要求，進而根據滲漏種類對癥下藥。混凝土澆筑時，應避免止水變形。對于潮濕地區，應加強防腐。在選擇水泥材料時，應盡量選擇抗滲性較高的材料。此外，在地下室底板施工中，應保證混凝土表面干燥;底板澆筑過程中，應預留20cm以上的連接接頭，并加強維護。

3?結語

現階段，我國建筑工程項目的施工技術水平雖然已經得到了一定的提升，但是仍舊會存在很多的質量問題，在技術以及社會因素等的影響下，施工技術人員無法合理的使用防滲漏施工技術。對此，建筑施工單位必須要注重開展施工工序的管理工作，精心化的設計防滲漏施工流程，精細化的管理各項施工環節，及時的開展施工檢驗工作，便于及時的發現問題并解決問題，構建出一個更為良好的生活環境，在延長建筑設施使用年限的同時，讓其建筑設施更為可靠的運行。

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