房建工程施工質量控制要點及對策探析

梁瀟

摘 要：隨著社會經濟的高速發展以及城市化建設的持續深入，房建工程得到了越來越多的重視，其同時與群眾的日常生活之間有著緊密聯系，如果在實際房建工程的施工建設過程中，沒有做好必要的質量控制工作，不僅會導致最終的房屋建筑質量無法達到標準，甚至還會對群眾的生命財產安全產生威脅，這就需要相應的建設企業，在房建工程的施工過程中，充分結合施工的基本需求來嚴格把好質量關。因此，文章首先對房建工程施工建設的主要特點加以明確;其次，對影響房建工程施工質量的重點因素展開深入分析;在此基礎上，提出房建工程施工質量控制的要點以及具體措施。

關鍵詞：房建工程;施工質量;控制要點;具體措施

引言：在當前的社會環境中，經濟的高速發展也為建筑行業的發展帶來了全新機遇，同時，群眾在住房方面的需求也在逐步提升，使得房屋建筑的質量成為了群眾重點關注的問題。并且由于各類有關房屋質量的負面新聞報道層出不窮，使得越來越多的人對于房屋建設質量保持一種懷疑態度，而引發這一問題的主要原因就在于大部分建設企業，其在實際房建工程的施工建設過程中，普遍在質量方面存在一定的安全隱患，再加上質量控制工作開展不夠嚴格，導致工程材料、管理控制以及房建設計等方面存在著極大問題。因此，這就需要進一步提升對于房建工程質量控制工作的重視程度，以此來確保房建工程的施工效率以及施工質量不受影響。

1 房建工程施工建設的主要特點

1.1.房建工程具備單件性

房建工程的施工建設，其具備著較為顯著的單件性特征，其內部所產生的質量波動性相對較大，并且房建工程與一般的單件性建筑產品也有著顯著區別，其并沒有固定的施工要求、施工環境以及流水線等，這就導致整體施工建設過程存在著極大的波動性以及不確定性。因此，即便是將房建工程項目交由同一個施工單位進行實施，其內部的質量影響因素也在不斷變化，有著較大的差異。

1.2.房建工程施工質量具備隱蔽特性

在房建工程當中，其具體施工環節相對較為復雜，通常情況下，往往會將房建工程詳細劃分為多個分項工程，而由于這些分項工程的數量相對較多，施工工序也比較復雜，導致整體房建工程的施工建設階段中，存在著較多的隱蔽性工程，在實際施工過程中，必須要提升對于這部分隱蔽性工程質量管理以及質量控制的重視程度。如果沒有及時對隱蔽性工程展開全方位檢查，就很可能導致質量管制工作徹底失控，在情況較為嚴重時，甚至還會對施工質量產生不良影響，為相應的建設企業帶來極大的經濟損失。

1.3.工程工序比較復雜

房建工程的施工中，其影響因素相對較多，并且在施工工序中囊括了工程設計、施工設計、施工工藝以及工程選址等多方面內容，整體工序十分復雜，并且在施工過程中所用的施工材料、施工設備以及設計圖紙等，其都會對整體施工制度產生嚴重影響。除此之外，工作人員自身的專業素質以及外界的自然因素等，也同樣會對房建工程的施工質量帶來影響[1]。

2.影響房建工程施工質量的重點因素

2.1.材料選擇方面存在問題

在房建工程中所涉及到的工程材料，其具備著較為顯著的多樣化特征，具體包括水泥、混凝土以及砂石等材料，而其中所采用的任何一種材料，如果在質量方面產生了問題，就必然會對房建工程的整體質量產生不良影響。同時，部分建設企業在選擇工程材料的過程中，其往往過于注重整體工程的經濟效益，產生以次充好或是偷工減料等現象，導致后續房建工程的整體質量無法得到保證，為相應建設企業帶來更加嚴重的損失。

2.2.質量管理控制制度不夠嚴格

在現階段的房建施工建設過程中，通過科學合理的質量控制工作，能夠有效提升建筑的整體質量，降低其中所產生的質量隱患。而這種質量控制工作，其對于房建工程的管理人員有著極高的要求，否則很難做好對于房建工程質量的監督以及把關，然而，由于部分建設企業并沒有形成完善的監督體系，工作人員在安全質量意識方面也存在缺陷，導致房建工程在部分細節的處理上并不全面，并且管理人員為了加快房建工程的整體進度，降低所耗費的工程成本，也還會產生各類違規操作的現象，不僅會降低質量標準，也會對企業自身的利益產生嚴重損害。

2.3.房建設計缺乏合理性

在房建工程的設計過程中，具體的設計內容都是由專業的設計部門所實施的，同時也是后續施工作業的關鍵依據。而站在現階段實際情況的角度上來看，設計方案不僅與后續的作業過程有著直接關系，并且對于整體施工建設也產生了指導作用。然而，在設計人員當中，部分人員由于工作經驗較為匱乏或是專業素質不足，使其在處理特殊問題的過程中，并沒有根據實際情況選擇對應的方式，僅僅只是單純的照搬其他方案，這種設計就會使得后續的施工建設出現較多問題，對企業的基本效益產生嚴重影響[2]。

3.房建工程施工質量控制的要點以及具體措施

3.1.施工前的質量控制

3.1.1.建立完善的監督管理制度。在房建工程正式施工建設之前，相應的房建施工單位必須要將實際情況作為基礎所在，并排出專業工作人員來根據以往的工程管理經驗來進行必要的總結完善，進一步編制出符合房建工程內容的施工管理制度。同時，還應當建立起長期的監督管理制度，以此來約束工作人員的種種行為，在根本上保證施工質量不受影響。

3.1.2.做好技術交底與圖紙審核工作。房建工程的施工圖紙必須要準備妥當，其不僅是促進房建工程正常運轉的重要保證，同時也是對施工質量進行控制的主要因素、并且在房建施工階段中，建筑的厚度、高度以及寬度，都應當遵循圖紙中的基本內容，因此，這就需要在施工前對施工現場展開勘測，保證施工圖紙能夠與施工實際情況互相適應，還應當加大圖紙審核工作的開展力度，確保圖紙中各項內容的穩定性。除此之外，由于房建工程的工作量較大，整體施工難度也比較高，這就需要做好必要的技術交底工作，確保工作順利開展，為施工質量的提升提供保障。

3.2.施工過程中的質量控制

3.2.1.施工材料的控制。在房建工程的施工建設中，施工材料是決定其整體質量的關鍵因素，而如果施工材料自身的質量不達標，則很難保證房建工程的基本施工質量。同時，房建工程在本質上，就是各類工程材料在經過詳細加工過后所建設而成的，其中涉及到了數量極其龐大的建筑材料，而為了保證施工質量，就必須要選擇相關的材料以及配件，施工單位也應當結合基本情況來采購符合工程特點的材料，并時刻關注材料市場所產生的價格波動，在同價位的材料當中來進行反復比較，從而挑選出質量過硬、成本低廉的材料。

3.2.2.提升工作人員的綜合素質。房建工程的施工主體就在于工作人員，可以采取開辦講座或是培訓班的方式，來對施工人員的基本素質進行培訓考核，確保那些表現優異的工作人員能得到更加全面的發展，營造出一種良好的競爭氛圍，使得工作人員能夠在這一過程中不斷提升施工技術以及綜合素質。除此之外，還要著重培養工作人員的質量意識以及安全意識，保證其能夠自覺遵守操作規范與施工規程，大大降低各類違規操作的發生幾率，以此來避免房建工程的整體質量受到影響[3]。

結論：現代的房建工程，其在質量方面的要求正在不斷提升，為了更好的滿足群眾的基本需求，就必須要做好房建工程的施工質量控制工作，深入探究引發質量問題的主要原因，并采取針對性措施進行解決，從而確保房建工程能夠取得預期當中的經濟效益以及社會效益。

參考文獻：

[1]方斌.房建工程施工質量控制要點概述[J].門窗，2019（02）：85-86.

[2]倪庚東.房建工程施工質量控制要點探析[J].城市建設理論研究（電子版），2018（21）：113.

[3]張景躍.房建工程施工質量控制要點及措施[J].中國高新區，2018（14）：180.

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