建筑地下室防滲漏施工技術要點分析

張正亞

摘 要：由于我國市場經濟的快速發展，國民對于生活質量的要求越來越高，也就更加關注建筑物的質量好壞。地下室作為建筑物的最底層，對于建筑物整體質量有著極為重要的作用。其中，地下室的防水工作是比較重要的內容，因此，筆者將會在本文中詳細介紹地下室防滲漏施工技術的各項內容，包括地下室滲漏原因以及施工技術要點分析。

關鍵詞：建筑物;地下室;滲漏;施工技術;質量

建筑物的防水施工一直以來都是建筑項目施工后的重要內容，備受建筑方以及國民的關注，能夠極大程度的影響居民的生活質量。尤其是現在地下空間利用越來越廣泛，施工單位應當積極總結防水施工中的各項問題，吸取教訓，同時不斷改進施工技術。地下室的防滲漏工作做好，就能夠極大保障整棟建筑物的防水質量，還能夠滿足業主的生活質量要求，為其提供高質量生活環境。

一、地下室滲漏原因分析

（一）設計方面

在進行建筑設計時，有些設計人員容易陷入設計誤區，傾向于關注地下室的鋼筋混凝土保護層厚度，忽略掉其他相關參數，這也就導致了在實際施工過程中，僅僅依靠混凝土的厚度來防止滲漏，而實踐證明，這是遠遠不夠的。

同時，也有一些設計人員沒有強調相關的防滲參數和防水工程的質量要求，導致了施工單位或施工個人的不重視。或者是設計人員之間、設計人員與施工人員的交流不充分、設計人員專業水平差等原因，都有可能使地下室出現滲漏現象[1]。

（二）施工方面

現在地下室的防水技術，主要是剛性防水和柔性防水相結合。剛性防水容易出現的問題包括材料配比出現錯誤、材料加工環節出現偏差等方面，比如施工單位沒有充分了解施工環境干燥程度，混凝土配比不適合該環境。而柔性防水容易出現的是材料的質量問題、施工現場的技術交底和監督問題，能否保證施工材料在入場時相關的規范要求，以及建筑物的施工質量是否符合施工規范和驗收要求，都會不同程度的影響到地下室的防滲漏水平。

二、防滲漏施工技術要點分析

（一）墻體澆筑技術要點

1、底板混凝土澆筑

底板是上層建筑質量的基礎，底板質量越好，其所能承受的建筑物質量就越高，因此，底板必須要達到建筑質量的標準要求。而底板對于混凝土的量有很高的要求，但是隨著澆筑厚度的增加，出現裂縫的可能性就越大，這種情況是必須要極力避免的。可由以下幾個方面入手解決這個問題：（1）兩端同時開工，確保施工時混凝土澆筑的密度與設計的標準密度相統一，避免一切細微錯誤，同時保持混凝土表面的水平;（2）基本鋪設完成后，抹平混凝土表面，并使用薄膜進行一段時間的壓光，之后揭開薄膜時必須要保證周圍溫度在15℃以上[2]。

2、外墻混凝土澆筑

地下室墻體的澆筑應該采取分層的方式，澆筑時間的間隔以初凝時間作為依據，并且要短于初凝時間。地下室外墻體的鋼筋質量要使用質量符合設計要求的，同時必須要按照設計圖紙擺放鋼筋的位置，不能出現絲毫錯誤。如果墻體出現裂縫時，一般是先測量墻體內外的標準溫度，然后將草袋鋪設到初凝的墻上，不需要太長時間即可恢復。

（二）地下室自防水系統分析

地下室自防水系統對于地下室的防滲漏非常重要，但是地下室自防水系統一般都是有規定的使用年限，在這規定的年限內，可以采取以下幾種有效措施改善系統，盡可能的延長使用期限，提高防水功能。

1、施工前試驗

在施工前，一定要按照設計圖紙的要求，謹慎選擇防水和抗滲性能較好的建筑材料，同時對于這些材料要進行一定程度的抗壓及防水實驗，保證其能夠達到設計的標準要求。

2、延長帶模時間

在很多施工實踐中可以看出，帶磨時間的延長，可以有效地提高建筑物的整體抗滲性，并且能夠有效地延長建筑物的使用時間，保障其整體的穩定性和安全性。

3、針對性施工

所謂的針對性施工，是指對特殊位置應當使用特殊的技術工藝。例如施工縫以及沉降縫等位置，為了防止其出現滲漏現象，應當在施工時增加止水帶的數量;或者對地下室進行后期的養護管理，定期的對地下室進行檢查以及養護，及時發現問題，避免問題的發生或擴大[3]。

（三）施工細節處理分析

施工縫是地下室工程施工過程中比較容易出現的一種問題，為了有效的防止該位置出現滲漏現象，筆者建議采用平直縫節點形式，同時在側壁布置適當面積的鋼板。一般施工縫到寬度和深度都為20mm，可以使用防水砂漿進行填嵌，同時在距離底板50cm的墻體處布設鋼板。之后采用鑿毛處理清除施工縫周圍的松散浮漿，并填塞混凝土[4]。

另外，穿墻管的處理也需要注意一點，必須要按照地下室施工技術的要求預設套管，在安裝穿墻管時焊接止水環。

最后，穿墻螺栓止水處理。在地下室防水處理施工過程中，螺栓的使用會一定程度上影響地下室的防水性能。因此，止水螺栓的作用就顯現出來。施工的技術人員在澆筑完墻板、準備拆除模板時，可以首先在螺栓上造出一個缺口，燒掉螺栓的頂端，同時以防水砂漿抹平該缺口，這樣的螺栓就能夠有效地進行防水，消除掉對地下室防水性能的影響。

（四）竣工階段的細節處理

地下室工程竣工后，通常會出現墻體麻面或蜂窩滲水等問題，原因主要是沒有對澆筑的混凝土進行密實振搗，導致混凝土中存在空氣，在初凝后出現了結構上的空洞。而在實際施工過程中，就需要在竣工之后，根據水壓及漏水量等指標檢測墻體是否存在滲漏問題，就這樣才能了解墻體是否存在上述問題，也能夠詳細的制定漏水防治方案。另外，還會有混凝土松散，導致墻體出現裂縫的問題，這是因為混凝土的硬化速度較慢，在凝固時表面容易出現積水現象，影響到墻體的整體結構質量。

同時，還有施工環節規范性較差的問題，例如墻面套管以及管孔之間間隙過大，而該間隙的存在，非常容易導致墻體滲水，而滲水時間過長，則又很容易使地下室墻體出現損壞。因而，地下室施工環節中，穿墻管孔的作業必須要嚴格按照規范要求進行。或者出現卷材、涂層以及水泥砂漿等建筑材料的處理不恰當，包括卷材的鋪設不平整、涂層不均勻、搭接位置不合理等問題，也很容易影響地下室的防水性能[5]。

當然，實際施工過程中，存在的問題并不只有上述幾項，但是這些問題的原因主要體現在以下幾個方面：（1）設計人員紙上談兵，缺乏責任意識，在設計時沒有到施工現場進行實地勘察，對于當地的環境條件以及地下水源沒有充分的了解，僅僅憑借過去的設計經驗和片面的環境資料所設計出來的方案，缺乏科學性和合理性，尤其是無法全面考慮地下室結構布局的影響因素。例如在設計地下室的標高時，如果不了解周圍的自然環境狀況，標高過低，在下雨天就很容易出現雨水倒灌的現象。（2）在對地下室的結構進行設計時，設計人員缺乏對于施工技術的了解，不清楚施工縫以及變形縫和防滲漏的原則，極大影響地下室的防水效果。

所以，建筑單位在關注施工技術的同時，也一定要提高設計人員的專業素質，因為這也會間接的影響地下室的防滲漏性能。

結語

綜上所述，實際的地下室施工環節過程中，很多問題的出現都可以影響到地下室的防水防滲性能，而且很多問題都是非常容易忽略的小問題。但是，地下室的防水性能關乎到整棟建筑物的質量高低，也關系到建筑物的結構穩定性以及使用壽命，因此施工單位必須要重視地下室的防水工程，嚴格按照規范要求進行施工，明確防滲漏技術的各項要點，將防滲漏技術使用到極致，努力提高地下室的防滲漏質量。

參考文獻：

[1]吳甬春，孔祥成.地下室結構施工防滲漏技術分析[J].建筑技術開發，2019，46（20）：14-16.

[2]趙春美.關于工民建工程中防滲漏技術的探討[J].大科技，2018，（11）：351.

[3]童仲清.房屋建筑工程地下室防滲漏技術探究[J].中國房地產業，2019，（25）：174.

[4]陳家豪，郭艷玲.建筑施工中防滲漏技術的應用分析[J].科學與財富，2019，（22）：379.

[5]張祖偉.房屋建筑施工中的防滲漏技術[J].黑龍江科學，2018，9（13）：102-103.