建設項目全壽命周圍內工程造價的投資控制

裴修英

摘? ? 要：隨社會經濟快速發展，促進城市化建設發展速度不斷提高，同時建筑工程施工數量逐漸增加，但施工企業在實際發展過程中，為提高其自身的競爭力，需針對建筑工程施工成本嚴格控制和管理，避免出現資金浪費的問題和現象，確保能夠為施工企業健康發展提供幫助。但建筑工程在實際施工過程中，工程造價控制工作在其中占據重要位置，與整體工程施工質量之間具有密切聯系，如出現不合理問題，會對施工企業自身經濟效益造成影響，在這樣的情況下，需相關部門與工作人員提高重視程度，在壽命周期內階段對項目工程施工投資成本嚴格控制和管理，加強整體工程施工質量同時，為施工企業創造最大化經濟效益，進一步提高施工企業自身競爭力。因此，本文主要針對建設項目全壽命周圍內工程造價的投資控制措施進行分析和研究，并提出科學合理的建議。

關鍵詞：建設項目;全壽命;工程造價;投資控制;控制措施;分析研究

1? 引言

我國當前建筑行業發展速度較快，與國民經濟發展水平之間具有密切聯系，在社會經濟發展階段中占據重要位置。但建筑工程在實際施工過程中，會運用大量能源，提高整體工程施工成本，在這樣的情況下，會減少施工企業自身的經濟效益。所以，建筑工程在實際施工過程中，為避免施工現場出現資金浪費的問題和現象，需相關部門與工作人員提高對工程造價投資嚴格控制和管理，確保能夠對工程施工成本科學合理的控制，進一步加強建筑工程施工質量，為建筑行業健康發展提供幫助。

2? 工程造價工作中存在的問題

我國當前建筑行業發展速度較快，促進建筑相關改革措施得到進一步落實，同時建筑工程施工管理工作水平不斷提高。但依照相關調查數據顯示，現階段一些建筑工程開展項目成本管理工作時，會存在一些不合理的問題，阻礙整體工程施工順利開展，同時如果結算和預算以及估算存在不一致的問題，會導致成本出現不合理的問題。但建筑工程施工過程中，相關部門不能夠科學合理的溝通，會阻礙工程投資管理工作順利開展，不能夠對整體工程施工成本用哪個控制。另外，建設單位在實際發展過程中，如針對工程管理工作重要性沒有一個正確認識，會導致不能夠對投資成本嚴格控制，阻礙施工企業的健康發展。建筑工程施工規劃和設計工作水平與施工成本控制工作水平之間具有密切聯系，由于現階段多數建筑工程開展規劃和設計工作時，經常會出現不合理問題，導致設計文件出現不完善的問題和現象，造成項目成本控制工作不能夠充分發揮其自身作用和價值。

3? 全壽命周期內各個階段工程造價控制

建筑工程在實際施工過程中，壽命周圍內工程造價投資控制工作在其中占據重要位置，同時只有具備完善的控制管理工程造價投資的體系，才能夠加強整體工程施工質量。另外，建筑工程在實際施工過程中，需對整個壽命周期嚴格控制和管理，確保能夠對其科學合理的設計，建立完善的施工體系，同時將工程施工內容科學合理的分配，確保能夠對各個施工環節的語預算和投資嚴格控制。

3.1? 投資決策階段

針對建筑工程投資決策階段，其主要目的是對項目可行性全面分析，建立科學合理的勘察規劃方案，同時投資和項目成本控制工作在其中占據重要位置，與建筑工程施工順利開展之間具有密切聯系。另外，成本控制工作在項目投資決策階段中占據重要位置，能夠為后期設計與概算工作順利開展提供幫助，所以，在對建筑工程項目可行性研究的情況下，需針對施工方案科學合理的分析，確保投資估算工作具備合理性的特點，為工程施工成本管理工作順利開展提供幫助。

3.2? 工程設計階段

建筑工程在開展設計工作時，主要包含初步設計和技術設計以及施工圖紙設計工作內容，需依照設計內容建立相關施工圖紙概算內容，同時設計工作水平與工程造價控制管理工作水平之間具有密切聯系，如出現不合理的問題，對工程使用壽命造成影響。所以，在這樣的情況下，需對施工質量嚴格控制，在開展勘察工作時，運用先進化的設備，獲取準確的信息與數據，加強勘察工作的水平，為后期工程設計工作順利開展提供幫助。

3.3? 施工階段

建筑工程在施工過程中，施工周期較長，會產生大量投資成本，只有對施工階段成本嚴格控制和管理，才能夠體現出工程投資的效果。另外，建筑工程在實際施工過程中，施工材料和人力成本占據比例較大，只有科學合理的購買施工材料，才能夠減少整體工程施工成本。但施工材料的質量與整體工程施工質量之間具有密切聯系，如出現不合理問題，會對整體工程施工質量造成影響，同時會增加整體工程施工成本。所以，建筑工程在實際施工過程中，控制成本的同時，需對各個環節施工質量嚴格控制，促進管理和驗收工作能夠充分發揮其自身作用和價值，為結算工作順利開展提供幫助。

3.4? 維護管理工作階段

建筑工程在實際使用過程中，經常會遭受到外界環境因素的影響，對建筑工程質量造成影響，所以，建筑工程在使用階段，需對其科學合理的維護和管理工作，建立科學合理的維護方案和維修技術，促進維修工作能夠充分發揮其自身作用和價值，進一步加強建筑工程施工質量。

4? 建設項目全壽命周期內工程造價投資控制措施

4.1? 強化建設法律和法規

建筑工程在開展施工成本控制工作情況下，針對相關法律法規主要包含監管限制業主的法律和限制工程承包商的法律，但由于法律針對方向不同，相關法律體系存在差異性，站在業主的發簪角度，需依照國家相關規定與標準，在變更工程設計規劃內容情況下，需與相關部門溝通和交流，避免出現資金浪費的問題和現象。另外，站在承包商的發展角度，在依照合同中要求同時，需對其自身行為嚴格控制，提高整體工程施工質量，避免施工現場出現偷工減料的問題與現象，促進建筑工程造價投資控制工作實現規范化的發展目標。

4.2? 建設監督管理部門

針對監督管理部門在實際發展過程中，需在各個施工環節得到落實，能夠針對不同施工環節內容控制和管理，確保原材料質量能夠滿足相關規定與標準，確保施工成本投資工作具備合理性的特點。另外，建設單位在實際發展過程中，需要建立完善控制體系，確保能夠對工程施工成本用哪個控制，成立標準化的項目監督管理部門，突出項目成本投資控制工作的重要性。

4.3? 培養投資控制工作人才

現階段在開展建設工程項目控制工作情況下，壽命期間內部的成本投資較少，發展時期較短，導致一些施工企業發展過程中，缺乏專業化的人才，同時其自身專業水平與綜合素質較差，不能夠滿足相關規定與標準，影響項目成本投資質量與水平，在這樣的情況下，需施工企業定期開展相關培訓活動，提高工作人員自身專業水平與綜合素質，確保能夠掌握有關成本控制方面的專業知識，進一步提高項目成本投資控制工作的水平。

5? 結論

綜合上文所述，我國當前建筑行業發展速度較快，建筑工程在開展管理工作時，工程造價控制工作在其中占據重要位置，但在開展工程造價控制工作時，管理工作在各個施工環節中都占據重要位置，為促進工程造價控制工作充分發揮其自身作用和價值，滿足時代發展需求與標準，需依照實際狀況和特點，建立完善相關控制體系，確保能夠對建筑工程生命周期內工程造價嚴格控制，加強管理工作水平，最終保障建筑行業逐漸實現可持續發展目標。

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