保障性住區景觀空間品質設計探索

夏 磊

(湖北工業大學，湖北 武漢 430068)

1 引言

隨著國民經濟整體水平的不斷提高，居民生活水平正提升到一個全新的高度，人們的居住理念也隨之發生了深刻的轉變。一個成功的保障性住區景觀，往往在結合設計與施工的成本控制與居民的使用需求，謀求景觀塑造，文化傳承與聚集人氣的協同融合[1，2]。不管是從觸手可及的景觀材料，還是映入眼簾的植物空間組合都體現出近乎完美的空間表現，岱家山莊保障性住房景觀設計正是以此為出發點，從而創造出符合現代居民生活品質的新型社區。

2 保障性住區的景觀認知

保障性住區景觀設計中，小區服務設施的配套與景觀材料的應用在設計中占據相當大的比重，低成本造價景觀成本服務設施并不是單純經濟概念中的降低造價，而是景觀設計與經濟學的相互結合，從而創造出高品質，舒適，經濟的居住環境[2]。

保障房住區的成本主要體現在小區內部道路設計，道路分級的鋪裝材質，小區內燈光照明，在這些方面充分利用環境舊物，包括可再生能源，以及一些新技術環保材料的使用。從而提高利用效率，達到降低景觀建設和居民的居住成本的目的。

3 保障性住區景觀設計實踐—以岱家山莊為例

3.1 園區交通系統的最大化應用

岱家山莊是中國地質大學(武漢)未來城校區的一個低造價景觀社區，總用地面積89225 m2,幼兒園用地面積3997 m2,建筑占地面積13936 m2(圖1)。該居住區力求追求高品質的居住區品質，追求人與自然環境之間的高度協調，設計在滿足功能的前提下做到美觀大方、節約、實用的三大策略。

圖1 岱家山莊區位與周邊用地分析

景觀硬質空間主要表現在硬質鋪裝面，和景觀小品等構筑物立面材質上，在景觀鋪裝材料上選用透水混凝土土、仿石材PC磚、透水磚、石材、彩色瀝青。在進行規劃設計時對景觀材料的選擇和組合的探究，不僅能在景觀構筑物立面上還能夠最大限度地發揮材料質感，創造出一定的景觀品質。而且在不同程度上降低景觀造價，實現保障性住房環境的可持續性發展(表1)[3]。

在系統分類上將園區內人行系統依據實際使用的頻率，進行合理化分級，明確各級別道路的材料及標準化做法，寬度并可根據實際使用的需求進行優化。一級園路(3～5 m寬主回家通道及消防通道 PC磚鋪面、休息平臺石材)二級園路(1.8～2.4 m寬回家入戶路，PC磚鋪面、入戶平臺石材)三級園路(1.2～1.5 m寬游園步道休息節點，PC磚鋪面)。

(1)保留原規劃的消防通道設置，局部區域在滿足消防規范的基礎上進行少量優化。

(2)將園區的主要車行、人行道路與消防進行重合，節省造價，減少硬質面積。

(3)結合消防撲救面，可通過地面鋪裝的形式，劃分為入戶廣場、休息平臺、羽毛球場、書法練習廣場、乒乓球場地等多種功能區域。

表1 景觀材料對比

3.2 宅間植物群落總體布局的最大化體現

軟質景觀主要表現在植物綠化上。軟質景觀能帶給人和諧，柔美的空間感受。硬質與軟質的相互結合能夠更好地發揮景觀效果。

保障房宅間植物綠化的實用性主要體現在種植品種上，根據場地建筑出入口的分布和總體布局形式來控制植物宅間植物綠化的綠量和形式，將最好的植物綠化效果呈現給居民。植物群落設計遵循主次設計分明[4]，在保證植物綠量的前提下，重點突出各分區的植物綠化文化主題，力求簡潔大氣。

植物配置上在充分考慮美觀的基礎上適當使用綠化養護和管理相對粗獷的，后期易于維護的植物品種。其中鄉土樹種作為最好的植物配置品種，無論從后期養護，施肥，灌溉，抗病蟲害能力以及對環境的適應性都是最佳的選擇。在大自然的“物競天擇，適者生存”的自然法則中不需要進行人工的干預和維護，就能結合場地展現出自然野趣的景觀效果，從而來保證長期的景觀效益。

主團植物綠化空間圍繞大的景觀開放空間，植物以組團式種植，布置在道路轉角、活動場地及建筑周邊包角，將綠化效果最大化。大片區域以綠化空間為主，營造疏林草坪空間，其中草坪與組團比例3∶7。如陽光草坪，孤賞樹種配置局部小組團，較低矮灌木搭配草本植物，來布置在視線的主要觀賞點上，增強節點空間的圍合感。以此來達到步移景異的景觀綠化效果。

整個園區堅持建設節約型園林原則，充分利用場地的原有現狀地形地貌和已經形成的景觀植物綠化群落，保護和力求最大限度利用原有植物原貌并加以恢復和配置相互搭配能展現出景觀綠化效果的植物品種。

3.3 按需求性分主次設計

在不影響景觀功能，美觀，與品質的前提下最大發揮社區的文化氛圍以達到增加社區居民的歸屬感與認同感，歸家儀式感。在有限的投資成本前提下將空間進行綜合利用，從而發揮景觀空間的最大化使用(圖2)。

岱家山莊將整個居住區劃分為若干個投資區域，南入口軸線區域，重點打造禮儀空間，設置景墻，廊架等景觀元素；植物以竹林為主圍合空間，在節點區域布置組團綠 化。北入口及高層中心組團區域，重點打造公共活動空間。

結合景觀結構：“一軸，三庭，四院”進行空間上的布置。一軸：景觀視覺軸線三庭：入口前廳、書香中堂、鄰里后院四院：桃李院、金柚院、海棠院、詠梅院。

圖2 平面鳥瞰圖

老人和兒童是在社區內部活動時間最較多一類人群。在保證社區內有充足的空間提供給老人和兒童以外，還要為不同年齡段的居民提供不同品位的休閑場所。如庭院利用草坪、花架、灌木、砂、石桌等的空間組合，以滿足兒童玩耍的需求等等。在空間上利用消防登高的硬質面結合兒童區的設計減少整個景觀的硬質鋪裝面積，局部綠化組團布置在入戶主要觀賞面，入戶廊架結合陽光草坪的設計做為開放空間與視線的打開，增加景觀層次。入戶廊架結合陽光草坪的設計做為開放空間與視線的打開，增加景觀層次。

4 結語

我國正處于精神文明建設發生快速變化的時代，隨著眾多房地產企業的崛起和城市化進程的日益加快，越來越多的保障性住房相繼出現。為了把保障性住房的景觀品質得到最大化的提升，通過挖掘相關景觀文化理念，利用現代科學技術手段，了解景觀材料與通過在設計中預先控制景觀成本的相關設計手法才能真正完美的設計出好的景觀作品。