房建施工監理現場質量控制應對策略分析

吳勝國

摘要：建筑監理是房屋工程建設的基礎性工作，通過全面而有效的現場監理，可以保證工程建設質量，為居民提供安全而和諧的工作與生活環境。文章以房建工程監理現場質量管理為切入點進行了研究分析，以期對于我國房屋建筑工程方面的相關工作能夠提供一定的建議與參考，最終能夠推動我國建筑行業的健康長效發展。

關鍵詞：房建施工，監理現場，質量控制

建筑監理是一項基礎性工作，其對控制施工質量、保證施工安全具有重要價值。近年來，因房屋質量而引發的各類安全事故越來越多，很多居民樓出現沉降、坍塌等事故，嚴重威脅到了人們的生命和財產安全，這類安全事故應對施工單位起到警醒作用，在施工建設過程中，將現場監理的作用充分發揮出來，為房建工程的質量安全提供有效的保證。

一、房屋建筑工程監理現場質量管理的重要作用

（一）可以促進監理質量管理職能的發揮

監理人員需要進行現場質量管理，及時發現和解決房屋建筑工程施工過程中存在的各種問題，從而為工程的質量與進度提供有效的保證。對于房屋建筑工程的施工工藝以及關鍵環節，需要以采取現場質量管理的方式，對其進行反復的檢查和確認，現場質量管理賦予監理職能的充分發揮有著十分積極的作用。

（二）可以促進施工材料管理水平的提升

對于房屋建筑工程而言，施工材料對其整體質量有著直接的影響。通過現場監理工作的開展，能夠對進入施工現場的所有工程材料以及構建進行及時的審核，根據相關規定對材料進行嚴格的抽檢。房屋建筑工程施工監理現場質量管理的開展，能夠將不符合規定的施工材料及時清退，從而有效的排除工程的質量隱患。

（三）可以促進房建施工質量的提升

在監理工作中，不僅需要對房屋建筑工程施工現場的實際情況全面的了解，也需要反復檢查一些已經完工的部分，一旦發現施工中有問題存在，就需要及時進行處理，通過檢查的方式，為房屋建筑工程的質量提供有效的保證。此外，監理人員還需要站在第三者的觀察角度，以便于更好地找出施工過程中存在的問題，這對于房屋建筑工程質量的提升有著積極的促進作用。另外，監理人員還需要將檢查的結果以及承包商遞交的報檢申請作為依據，對房屋建筑工程再次進行檢查。一旦檢查過程中出現問題，則應立即進行整改，確保房屋建筑工程的施工能夠一直處在被監督的狀態，從而為房屋建筑工程的整體質量提供有力的保障。

二、房建施工監理現場質量控制存在的問題

（一）監理人員素養問題

監理人員是開展現場質量控制的核心，其業務能力、專業知識和職業素養與施工質量具有密切關系，但是當前，一些監理人員在能力和素質方面不符合崗位要求，并且嚴重缺乏工作經驗，難以對施工現場進行有效協調和管理，對質量控制帶來負面影響。

（二）現場施工層面的問題

現場施工是保證施工建設質量的關鍵環節，但是當前，一些企業受到經濟、成本以及技術能力等因素的影響，在施工中沒有投入大量的資金和人力資源^[1]。例如建筑材料質量不符合設計要求、施工工藝陳舊落后、施工機械存在故障等，對施工質量帶來了巨大影響，工程在投入使用后容易出現下水道堵塞、水泥地面開裂。空鼓以及外墻滲流等問題。

（三）工程驗收層面的問題

工程驗收是保證施工質量的關鍵舉措，但是當前，一些監理人員在工程質量驗收中缺乏經驗，尤其是隱蔽工程，不能及時發現施工中存在的隱患和問題，在投入使用后容易出現各種問題。

三、房屋建筑工程監理現場質量管理的強化策略

（一）構建房建工程質量監管制度

房屋建筑工程質量監管機制在責任與法律層面進行了明確的規定，這樣在具體的施工過程中，無論是管理人員還是基層的施工人員，都能快速對房屋建筑工程所有環節進行科學的銜接，確保施工中所有細節的質量。在責任機制的約束下，就必須以嚴謹的態度對待施工建設的所有環節，確保施工建設的順利開展。

（二）對建設材料的選擇進行鑒定和抽查

對于房屋建筑工程而言，施工材料的質量對于工程整體質量的影響是直接的，這就需要監理人員對施工材料加強監督管理的力度，避免因施工材料問題而影響到房屋建筑工程的整體質量^[2]。在采購施工材料的過程中，應選擇信譽較高、規模較大的材料供應商進行合作，監理人員應及時跟進相關的工作，確保材料質量達標后才能進入施工現場。此外，還要對檢驗施工材料的工作進行不斷地強化，質量不符合標準的施工材料決不能進行施工現場，避免因施工材料不達標而給建筑工程埋下安全隱患。

（三）加強現場監理質量管理

首先，在組織施工之前，監理人員要與技術人員對施工設計方案進行探討和分析，整合相關意見進行整治和優化，對重點施工工序進行質量把控，并且制定科學的監理方案，其次，加強施工現場人員管理，要求所有施工人員按照既定的流程和規范開展施工活動，并且制定科學的質量控制體系，以完善的制度指導施工人員進行施工作業，為質量控制提供保障，最后，在現場施工建設中，機械設備是影響施工質量的關鍵因素，對機械設備加強管理是建筑監理的重要內容^[3]。在施工作業之前，監理人員要對參建設備進行檢查，保證設備處于安全穩定的運行狀態下，如果發現設備存在安全隱患或者運行故障，需要組織人員及時維修，對于故障零件要及時更換，保證施工質量和施工進度。

（四）提升監理人員素質

針對監理人員素質與能力參差不齊的問題，監理機構需要結合自身具體情況，通過各種有效途徑提升監理人員的綜合素質，促使其能力符合崗位要求和現場質量控制的需求。首先，監理機構要積極從社會和高校中吸納具有專業背景的復合型人才，不斷充實以及完善監理隊伍，在內部形成良性競爭氛圍，由于監理工作的環境相對艱苦，監理機構要適當提升崗位工薪待遇，吸引更多的人才加入，其次，定期組織監理人員開展專業化培訓，培訓內容要涉及監理新技術、新知識、職業素養以及理論基礎等，通過培訓教育提升監理人員的專業能力和職業素養，最后，監理機構還要鼓勵和引導監理人員在平時加強學習，樹立科學的工作理念，合理編制監理規劃以及細則，進而提升房屋建設質量，為使用者創設安全而和諧的空間環境。

（五）重視驗收控制

在工程完成施工后，監理人員通過質量驗收可以及時發現施工中存在的安全隱患和質量問題，并且對出現的問題進行原因分析，提出針對性解決措施，組織人員及時整改，因此，企業需要重視驗收控制工作^[4]。首先，在工序施工結束后，監理人員要及時開展質量驗收工作，在保證施工質量合格后才能開展下一工序施工，如果發現問題需要組織人員及時整改，兼顧施工進度和施工質量的雙重目標，確保工程造價不超出預算，其次，對于現場施工的重要工序要明確施工工藝和施工順序，為提升驗收效率奠定基礎。

總之，房建工程監理現場質量管理工作對于工程整體質量有著十分重要的意義。監理人員應重視自身專業素質以及道德修養的不斷提升，對建筑監理科學理論方面進行深入的研究，促進監理工作有效性的不斷提升，使建筑市場的行為更加規范，對建筑監理質量管理的方式手段也應進行積極的探索，這樣才能促進建筑監理質量管理水平的不斷提升，推動監理工作的順利開展，最終實現房建工程質量的整體提升，為我國建筑事業的健康長效發展奠定堅實的基礎。

參考文獻：

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[3]雍濤.房建施工監理現場的質量管理策略探究[J].城市建設理論研究（電子版），2017（27）：65-66.

[4]張祖柏.建筑工程監理現場的質量管理研究[J].安徽建筑大學學報，2015，23（03）：111-114.