基于工程管理角度談裝配式建筑發展

黃嗥芮　陳思宇　鄧強

摘要：在現代化社會的快速發展中，建筑行業得到了迅速發展，新興的裝配式建筑有著顛覆傳統建筑產業的勢頭，但在其推進過程中，難免遇到阻礙和質疑。基于此，本文主要分析裝配式建筑較傳統建筑的優劣分析，并針對行業內對裝配式建筑的理解誤區做淺要甄別，研究了裝配式建筑接下來的大致發展方案。

關鍵詞：裝配式建筑;應用;理解誤區;提升方法

引言：

分析市場內經濟特征可知，人們對建筑工期的控制越來越嚴苛，對建筑行業的要求越來越嚴格。預制裝配式建筑作為現代化的新興產業，可以有效縮短施工工期，保障施工綠色環保。實現了建筑設計科學化、構件生產工業化、現場施工裝配化、主體結構裝修一體化、管理過程信息化的工作方式。

一、裝配式建筑工程施工的優勢

與傳統現澆方式相比，裝配式建筑具有“節能、環保、綠色、高效”等優點，通過工業化生產，在設計、施工、裝修、驗收、工程項目管理等各個方面都有顯著的優勝性。

1.減少對資源的消耗，提升資源使用率。預制構件在工廠內通過磨具進行機械化、自動化、流水線生產，大大提高了生產效率。

2.裝配式建筑大多采用環保類材料，符合我國可持續發展的戰略要求。傳統建筑施工過程中，難免造成粉塵和噪音污染。而裝配式建筑的預制構件在工廠加工完成，只需運輸到現場裝配，從源頭上做到了環保。

3.新型裝配式建筑采用機械化設備在現場施工，避免工人長時間高空作業，保障了施工時的安全性和質量，避免了現澆混凝土在凝結過程中因惡劣天氣對砼凝結造成的影響。

4.在工期對比上，裝配式建筑較傳統建筑能夠極大的縮短工期。這幾日竣工交付使用的湖北火神山醫院，僅僅花費10天就由動工完成了交付使用，是裝配式建筑在工期控制上優勢的顯著體現。

二、裝配式建筑的發展現狀

一個多世紀以前，德國建筑大師格羅皮斯烏就提出了裝配式建筑的概念設想，20世紀30年代在柏林建造的戰爭傷殘軍人住宿區成為德國最早的預制混凝土板式建筑。緊隨其后，英、美、法、日等發達國家迅速發展了裝配式建筑。直至今日，大規模的混凝土建筑實踐也已經有半個世紀之久。

我國在上世紀50年代就興起預制建筑，但技術長期存在于停滯狀態，真正意義的裝配式建筑起步較晚。2016年國家對于裝配式建筑的支持力度不斷加大后，現在正處于建筑行業轉型發展的關鍵時期。規劃到2020年，裝配式建筑占新建筑面積的30%以上。上海、長沙、鄭州等地在裝配式建筑方面取得了可觀的發展成效。遠大住工、萬科、北京住總、杭蕭鋼構等一批具有代表性的企業積極切入市場，順應國家的發展戰略，走在了時代的前列。

三、裝配式建筑存在的問題

首先，由于我國裝配施工的發展時間有限，許多方面的應用還不是很全面，特別是缺乏必要的遠見。在許多建設項目中，施工的實施準備不足，在設備、材料、相關的人員運營方面都有許多的缺陷。

其次，行業內的管理標準缺乏統一標準。對于建筑行業來講，裝配式建筑要想實現高效的管理，也應該制定統一的管理標準。房地產商的參與積極性較低、裝配式建筑在各建設環節的脫節是行業內缺乏統一標準造成的主要影響。

最后，施工人員和機械操作不符合規范，易造成建筑物的各種質量問題。施工中常常出現的質量問題包括：預制樓梯的質量缺陷、疊合板的質量缺陷、構件的連接強度不符合要求、套件的連接錯位以及管線定位的埋設不當。以上現象均造成裝配式建筑的發展緩慢。

四、裝配式建筑的主要理解誤區

1.是老舊預制構件的淘汰技術

持該觀點的不乏許多建筑行業內的專業人士，這不就是原來熟悉的預制樓板、預制樓梯嗎？要理解裝配式建筑，首先要了解什么是PC構件。PC是precast concrete的英文縮寫，并不是所有的構件都可以PC化，如基礎、地下室底部等加強部位就不能使用PC構件。只要PC接縫界面的連結強度高于構件本身砼強度，遭遇地震時，可通過節點有效緩解內部應力。與老舊預制構件建筑相比，新型裝配式建筑有著全新的改良與提升。

2.建筑成本太高，市場難以推行

目前，裝配式建筑因工藝、運輸等因素，確實存在成本相對偏高的現象。但是僅僅依靠結構成本的絕對數值來考量，而忽略其他綜合因素，只會片面的將建筑成本差異放大。裝配式建筑的批量生產和組裝特點，具有建造速度快的優勢，這對于項目管理費用、銷售費用、財務費用的節約效果十分明顯。此外，大板結構帶來的“得房率”增加約10%，增加了房屋的使用面積。

3.裝配式建筑是結構化思維

狹隘的將裝配式建筑理解為主體結構思維，或過分重視主體結構而忽視整體建筑是理解的常見誤區。廣義的裝配式建筑是工業化背景下的產物，是建筑整體式建筑的轉變。裝配式建筑不僅僅是預制+裝配，并且可以運用BIM技術工藝，在房屋建造的全過程中采取標準化設計、工廠化生產、裝配化施工和全過程的信息化管理的為主要特征的工業化生產方式，形成一套完整的產業鏈結構。

五、裝配式建筑發展的思考

1.政策方面的改善

在發展裝配式建筑的進程中，市場導向不僅僅在此過程中發揮重要作用，還受到政策引導的作用，在新技術的推行過程中，高成本的存在極大地影響建筑物的開發速度，因此政府需要在其中發揮領導作用，積極制定相關法規和政策，根據工作實際需要設立相應的部門和激勵舉措。

2.針對性培養裝配式專業人才

人才是企業發展的動力來源，是第一生產力。需要謀劃好裝配式建筑所需的技術和人才管理路徑，做好相關的教師隊伍建設、高校相關學歷教育、專業技術職能培訓以及應用型人才培訓。我國建筑產業化所需后備人才在高校培養中仍是空白，現階段的土建類人才培養都是傳統建筑學理論知識為主，裝配式建筑的專業教學仍是短板。

3.制定統一的行業發展標準

統一的行業發展標準對裝配式建筑的發展有重要作用，近些年國內陸續出臺了預應力混凝土裝配整體式框架結構相關的法規或標準，但整體而言，仍存在規范標準不統一，標準管理水平不高、節點關鍵技術不完善等標準頒布滯后現象。因此，應在重點城市建立省級裝配式建筑部品部件檢測中心，做到有據可循、科學評測、定量考核，進一步完善行業標準統一化。

參考文獻：

[1]陳旭，張萌，王勇， 等.裝配式建筑產業發展現狀分析[J].磚瓦世界，2018，（9）：14-16. DOI：10.3969/j.issn.1002-9885.2018.09.007.

[2]羅毅.裝配式建筑產業發展研究[J].科技中國，2018，（9）：72-77. DOI：10.3969/j.issn.1673-5129.2018.09.016.

作者簡介：

黃嗥芮（1997-），男，漢族，四川省成都市，本科，研究方向：工程管理。

陳思宇（1998-），男，漢族，四川省自貢市，本科，研究方向：工程管理。

鄧強（2000-），男，漢族，四川省眉山市，本科，研究方向：工程管理。