城市更新視角下歷史街區的保護與再生

張海蓉

摘? ?要：隨著人們文化素養的提升，越來越多的人關注歷史文化的發展。過往人們只顧著生存發展，并沒有重視對古建筑的保護，城市化發展會對古建筑造成一定的損害，需要采取措施加以保護。分析了城市更新的內涵及模式和城市更新中出現的問題，并就歷史街區的保護與再生做了重要論述。

關鍵詞：城市更新;歷史街區;保護;再生

在城市化日新月異的發展下，不僅是城鎮和農村需要規劃，一些歷史街區也需要規劃。瀝青水泥路面和高樓大廈是現代城市的標志，但歷史建筑與現代化建筑是2種截然不同的風格。想要歷史建筑融入人們的生活中，就需要良好地規劃歷史街區，在保護歷史遺留建筑的基礎上，修復和維護古建筑，再把歷史街道和現代化相結合。對歷史街道的改革創新是對其進行再利用，讓人們的生活更加舒適。

1? ? ?城市更新的內涵及模式

“城市更新”這一說法是由西方國家提出并實施，我國借鑒西方城市更新的措施，填補國內對于城市更新的規劃空白。具體來說，城市更新就是指由符合規定的主體，對城市中某一衰落的區域進行拆遷、改造、投資和建設，使其重新煥發生機。這些衰落區域存在的問題包括：城市基礎設施亟需完善;環境惡劣或存在重大安全隱患;現有的土地用途、建筑物使用功能或資源利用明顯不符合社會經濟發展要求等。因此，城市更新包括2方面內容：一方面是實體（建筑物、基礎設施等硬件）的改造;另一方面是各種生態環境、空間環境、文化環境、游憩環境等的改造和延續，包括鄰里的社會網絡結構、心理需求等軟件的延續與更新。

城市更新的目標就是針對性解決阻礙城市發展的城市問題，剖析產生問題背后的環境及經濟社會原因。從深層次意義上看，城市的更新不止是城市建筑設施的改革，更是一個城市發展的疊加，是經濟、文化、生活的糅合，是多方位、多層次的改革創新，是從總體上實現提高社會活力，推動社會進步的目標。

城市更新模式有3種：重建或再開發、整建、保留維護。（1）重建或再開發是針對建筑物、市政基礎設施、公共服務設施、城市空間等有關城市生活要素質量全面惡化的地區。這些要素無法通過其他方式，使其重新適應當前城市生活。（2）整建是市政基礎設施和建筑物尚可使用，但由于缺乏維護而產生設備老化、建筑破損、環境不佳的地區，整建的目的不僅僅是防止其繼續衰敗，更是為了改善區域環境。（3）保留維護是為了建筑物仍可以保持良好的使用狀態。

2? ? ?城市更新中出現的問題

我國仍是發展中國家，與發達國家相比城市化時間較晚，存在的問題較多。為了營造更好的生活環境，許多城市大面積進行拆遷，人們更加關注房屋的價格。隨著社會環境的改善，越來越多的人選擇進入城市工作，還有一些人接父母到城市來養老或帶孩子來城市上學，這就導致城鎮人口不斷增多，城鎮面積不斷擴大，交通堵塞和私搭亂建現象時有發生。由于國土面積廣泛，人口密度分布不均，城市人口數量還在增加，所以，城市更新問題錯綜復雜。

許多城市郊區也被開發，商業區、住宅區不斷被建設出來。而城市中原有的社區和商業中心卻沒有得到發展，下水管道老化、路面不平有裂紋、照明設施缺乏等，由于以上這些原因造成老街區房屋價格偏低，人口流動量大。改造老城區時難免會對歷史建筑造成一定的損害，一些地方管理部門沒有制定相應的政策措施，讓一些追求利益至上的開發商們或執著于美化城市市貌的管理部門無視歷史遺留建筑的人文情懷。歷史中遺留的痕跡或是建筑在城市化改革中被破壞，這是人民和社會的損失。

3? ? ?歷史街區的價值綜述

城市化建設之初，部分人們認為歷史建筑的遺留是對城市化建設的阻礙，是封建社會的沒落。改革的發展需要去除舊的觀念，歷史遺跡應被抹去，這樣人們的新生活才能有一個良好的開端。但隨著社會的推進，人們的觀念漸漸轉變，歷史的遺跡是中國歷史的見證，是歷史留給后人的禮物，是歷史文化和精神的延續，有著重要的價值，因而保護歷史街區愈發被重視。

3.1? ?文化價值

歷史街區承載著一段歷史文化的發展，文化的延續和傳承是一個優良的傳統，讓城市獨具文化特色。歷史建筑的底蘊是歷史文化，對于歷史建筑的尊重就是對歷史文化的學習，只有注重歷史和文化，城市才能得到良好的發展。

3.2? ?藝術價值

歷史建筑是遺留的不可復制的藝術品，體現了一個時代的審美，一磚一瓦都獨具時代特點，是一種歷史風格。只有歷史建筑與周圍環境相融合，才是建筑藝術水準的最佳體現。

3.3? ?使用價值

部分歷史建筑是個人所有，還會有人居住在那里。歷史街區有人們活動的軌跡，并不能把它當做藝術品封存，這最能體現歷史建筑的價值，也是歷史建筑具有的最基本的價值。

3.4? ?商業價值

一些老城區擁有著完整的歷史建筑群落和歷史遺跡，但老街區的設備設施不夠完善，使得人們無法居住。所以，需要對于這樣的區域進行保護和利用，開發歷史遺跡特色，成為旅游景點，帶來經濟收益。

3.5? ?情感價值

歷史街區帶給人們的不光是文化的傳承，更是一種情感的寄托。建筑的一窗一門可能承載著一個人對這個城市最直接的記憶，這種情感不是其他物品可以替代的。

4? ? ?歷史街區的保護與再生

4.1? ?歷史遺跡的保護

在歷史街區中，最應受到保護和維修的就是歷史建筑。歷史建筑的保護要根據城市的發展來決定：一些歷史建筑雖然保留了原有的外觀形象，需要加固、更新、改善內部構造;一些價值較高的建筑，盡量將其修復到原有的狀態，便于觀賞和研究;一些特殊性質的建筑，其發揮的功能并不適用于現代化城市，需要對其進行整改實現再利用;一些歷史建筑與當今的社會生活不能融入到一起，但它們是歷史的見證者，寄托了人們的情懷，需要加以保護。

4.2? ?歷史街區的更新

街區最重要的一項功能就是居住，由于歷史街區的老舊，設施功能比不上現代化設施。由于相關部門不允許私自整改歷史街區，需要引導原住居民進行整體更新。為了傳承歷史文化，對于一些特殊的建筑可以進行再利用，如使其成為圖書館或博物館等場所。還可利用歷史建筑的特殊風格吸引游客參觀，形成旅游商業區，為原住居民帶來較好的經濟收入的同時，更好地保護歷史建筑。

5? ? ?結語

歷史街區的重要性往往是通過時間來體現，歷史遺跡經歷時間的洗禮越久越動人，但在當前這個追求浮華和利益的時代，歷史街區的保存越來越艱難。所以，應當繼續研究城市更新的有效措施，對于歷史街道的保護、維修都要出臺相關政策規定。讓歷史街道融入新的環境中，是對城市更新提出的首要要求，也是歷史街道再生的表現。

參考文獻

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（責任編輯? ?禾初）