結構加固和防滲漏技術在既有建筑改造中的應用

徐承鵬

（上海建科建筑設計院有限公司，上海200032）

1 引言

從實際工程建設過程中可以看出，結構加固和防滲技術在既有建筑改造過程中發揮著重要作用，人們需要將其中的注意事項呈現出來，促使相關建筑結構進一步完善。除此之外，管理人員還應該根據以往建筑經驗，將實際注意事項呈現出來，避免工作人員在工作過程中出現過多失誤性問題，降低建筑工程的經濟效益。

2 工程概況與工程性質

2.1 工程概況

本次工程建設項目內容為梅里埃生物制品有限公司廠房改造，該工程項目的建設地點位于上海市浦東新區康橋工業園之中，施工內容主要包括局部擴建以及主體外圍裝修。在整個研發樓建設過程中，主要以框架機構為主體，地上結構有5層，沒有設立地下結構，將倉庫、廠房等結構集中在一起進行設計。本次工程抗震強度設計等級為7 級，整個建筑采用一級防水設計，屋面為二級防水，整個辦公室建筑面積大約為3531m2，高度為22.7m。應用最多的建筑結構為剪力墻，地面粗糙等級要求為B 類。

2.2 工程性質

本次工程建設操作屬于總承包項目范疇，其中涉及到很多玻璃幕墻、彩鋼板以及鋁合金門窗等，專業施工內容較多。每道工序在建設過程中，均需要呈現出相互銜接趨勢，并做到統籌安排。尤其是在總承包操作過程中，為了避免受到分布分項工程的影響，人們需要通過自編制分部分項操作，實現對專項施工方案的全面調整，搭設專項腳手架，制訂出全面的施工專項方案以及消防施工專項方案等。

3 屋面防水處理管家技術

3.1 項目未改造前滲流水情況

在改造工作開始之前，整個項目的屋面建設以混凝土澆筑為主，并在混凝土上開展瀝青防水操作，鋪設好瓷磚。隨著建筑使用期限的延長，室內空調使用率大幅提高，讓室內外溫差持續增加，這也使屋面中極易產生冷凝水積聚。在下雨時并不會出現滲水情況，但在春秋季節中容易出現滲水問題，滲水點很多，以冷凝水為主。對于該類問題，相關工作人員可以將原有屋面混凝土上部材料去除，之后涂抹上防水材料，保證均勻性，隨后設置防水卷材以及鋼絲板等內容，最后是瓷磚鋪貼操作。等到該種解決方案實施之后，整個建筑便不會出現太多的滲水和漏水等問題。

3.2 改造過程中的基層要求

當施工人員進入到施工現場之后，相關工作人員需要將防水層拆除，做好相關垃圾清掃工作。對于屋面上的天溝、泛水口等，清除操作應展示出及時性特點，相關工作人員可以借助于鑿子等進行加寬、加深處理，然后應用堵漏靈拌水實現封堵操作，主體保養時間不得低于1h。等到裂縫得到全面處理之后，人們可以將彈性防水材料應用其中，避免在后續出現漏水問題。如果在清除操作過程中遇到屋面出現疏松、起皮等問題，可以使用804 膠水來拌和普通混凝土，涂抹在起皮位置的表層，以此來強化建筑結構的防水性能。很多企業在既有建筑防水改造之中應用了JS 復合防水涂料，該種材料可以將有機材料的高彈性和無機材料耐久性優勢呈現出來，當覆蓋之后，高強度的防水涂膜將會呈現出相應作用，防水效果十分突出。在每一層施工操作之中，人們可以用滾刷和刷版進行涂覆操作，而且還要將均勻性特點呈現出來。想要將防水性能更好地呈現出來，整個滾刷操作應該以3～4 遍為宜，凸顯出嚴密性和結實性等特點[1]。

3.3 材料選擇

為了強化既有建筑的改造效果，相關工作人員可以使用彈性體改性瀝青防水卷材，也被人們稱之為APP。該產品自身具備極強的穩定性，老化速度較慢、防水性能極強，具體防水效率能夠達到10a 左右，各項指標均達到了國家檢驗標準，屬于比較理想的防水材料。在實際施工工具選擇上，主要包括的內容有刀子、剪子、彈線等。

3.4 實際施工步驟

第一，開展完善的基層清理操作，保證基層不存在灰塵、雜物，強化施工整潔和干凈程度；第二，檢查落水口和排氣孔等部位是否牢固，避免出現松動現象；第三，當確保基層操作與上述要求相符之后，人們需要根據處理情況進行處理操作，避免白點露出；第四，等到基層處理劑干燥至不黏腳時，相關工作人員需要將排氣孔、伸縮縫以及陰陽角等部分做好附加層操作，具體鋪貼順序也要保證由低向高進行；第五，借助于滾鋪法，讓卷材保持在成捆、不展開狀態，做到邊加熱邊滾動，在施工人員操作過程中，需要使用液化氣槍來烘烤卷材，之后立即開展有效的滾鋪操作，整個卷材加熱時間不能超過2～3s，噴槍口和卷材距離不得小于7cm，而且加熱操作也要將均勻性特點呈現出來，等到卷材溫度達到一定程度之后，需要開展有效的壓緊和壓實操作，還要避免異物摻雜其中，降低褶皺問題出現的概率[2]。

4 碳纖維布加固關鍵技術

4.1 項目未改造前結構情況

在項目改造之前，主要是以辦公應用為主，改造之后可以作為研發樓進行應用，進而將樓面負荷提升。各個設計工作部門需要經過相關功能規劃，確保荷載計算的精確性，其中20%需要通過受力梁加固操作。在節約使用空間過程中，相關工作人員可以借助于碳纖維布實現對梁體的全面加固，確保受力梁問題可以得到全面解決。這樣一來，主體使用空間將會得到進一步節約。為此，在本次項目設計過程中，需要應用碳纖維布加固梁，使得梁的受力性能得到本質性的提升。

4.2 項目加固情況

由于該項目實際梁在使用過程中，需要進行加固操作。常見加固形式主要包括4 方面：第一，在具體梁面加固操作過程中，應采用300g/m2，厚度為2mm，在錨固選擇上，以M5 射釘為主，在遇到框架柱之后，工作人員需要在陰角處設立75mm×75mm 角鋼固定，之后應用M16 螺栓固定；第二，在具體框架梁梁低加固操作時，可以應用碳纖維片材，規格為300g/m2，在梁底粘貼相應的保護材料，在具體加密區加固上，可以使用U 形箍，寬度為100mm@400mm 布置，之后再應用寬度為100mm 碳布做壓條，并按照相關規范和要求開展；第三，在具體樓板加固操作過程中，碳纖維片材可以使用300g/m2型號規格，在縱向操作上使用滿貼操作，將加密區間距控制在250mm左右，非加密區控制在500mm；第四，站在實際梁頭設計角度來說，可以使用5mm 鋼板加固，由于鋼板在應用過程中，需要焊接在一起進行應用，并將注環氧膠工藝結合其中。之所以會出現該種應用形式，主要是由于鋼板需要和碳纖維做搭接處理，確保碳纖維片材施工的合理性，之后再進行鋼板施工。

從以往工作中可以看出，鋼板施工需要應用相應的焊接工藝，進而產生碳纖維膠熔化問題，建議不要做相應的搭接處理，并在其他部位開展滿焊操作[3]。

4.3 施工具體程序

整個構件表面的劣化混凝土，相關工作人員需要在第一時間內消除，露出混凝土結構層，倘若出現板底露筋問題，應借助于封閉法，開展混凝土表面修補操作。如果是被粘貼的混凝土表面，應該先進行打磨操作，隨后將表層浮漿去除，直到露出結構新表面為止。在實際轉角粘貼之中，工作人員需要將倒角打磨成圓弧狀，具體半徑不能低于20mm。當表面磨平之后，工作人員可以借助于吹風機將表面灰塵清除，如果經過觀察操作，工作人員發現表面存在凹陷問題，可以應用找平膠進行找平，構建出平滑的曲面。對于加固表面的防護處理，工作人員可以應用甩素水泥漿、黏砂等操作，涂抹10mm 厚的水泥砂漿粉。

5 結語

綜上所述，既有建筑在改造過程中，需要將結構安全性特點呈現出來，外墻和內墻不能出現滲水和漏水等問題。為此，相關企業應做好碳纖維布加固操作，將屋面防水的相關技術全面展現出來，實現從業人員滲漏水問題的有效處理，為城市安全作出相應貢獻，維護建筑行業可持續發展。