遼寧省10項用地新政支持中小企業發展

文/張晟南

隨著疫情防控進入常態化，遼寧省社會經濟正在恢復正常，然而一些中小企業受疫情沖擊較重，復工復產依然面臨壓力與困難。日前，遼寧省自然資源廳出臺《關于支持中小企業復工復產做好用地保障工作的通知》（以下簡稱《通知》），以10條措施從簡化規劃用地審批、降低用地成本、做好不動產登記服務等三個方面為中小企業復工復產提供支持。

在規劃用地審批方面，主要采取“多審合一”，進一步規范規劃選址可行性論證報告編制工作，中小企業用地不屬于國家和省重大項目的，辦理規劃選址時不得要求建設單位提供規劃選址可行性論證報告及專家評審意見；實行“不見面”在線辦理，外網申報、全程網辦、審批結果網上發放；部分單體項目可先行發放建設工程規劃許可，并采取告知承諾制審批等措施給予支持。

在降低用地成本方面，對于產業用地《通知》中明確，利用存量房產、土地資源發展國家支持產業、行業的，可享受5年內不改變用地主體和規劃條件的過渡期支持政策；產業用地租賃方式可采用先租后讓、租讓結合方式向中小企業供應土地；通過廠房加層、廠區改造、內部用地整理等途徑提高土地利用率，增加容積率的，經核準，不再增收土地價款；優先發展產業且用地集約的工業項目，在確定土地出讓底價時，一般可按不低于所在地土地等別的70%執行等措施減輕中小企業的資金壓力，降低企業成本。

在不動產登記服務方面，主要采取優化抵押登記服務，將抵押登記窗口延伸至金融機構。確需到窗口現場辦理的，實行網絡、電話、手機預約，設立綠色通道，即收即辦，條件允許的即時辦結；做好復工復產企業不動產登記業務咨詢指導；土地交付與土地使用權首次登記同時辦理等措施給予支持。

下一步，遼寧省自然資源廳將繼續加大政策供給力度，結合疫情發展形勢，深入研究支持企業復工復產措施辦法，充分釋放政策效能，努力在做好“六穩”工作、落實“六保”任務中發揮更大作用。