城市高層建筑防火監(jiān)督檢查要點(diǎn)研究

◎劉水和

（作者單位：北京市通州區(qū)消防救援支隊(duì)）

城市化進(jìn)程的加快，使城市用地越來越少，為了全面提高城市土地利用率，越來越多的高層拔地而起。很多高層建筑已經(jīng)成為了城市發(fā)展的地標(biāo)建筑，代表著城市對外的良好形象。伴隨高層建筑項(xiàng)目的增加，也充分暴露了一些安全隱患問題，影響著社會穩(wěn)定與人們的生活。只有全面做好高層建筑的安全監(jiān)督檢查，才能保證高層建筑安全，更好地維護(hù)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。本文通過對城市高層建筑防火監(jiān)督檢查難點(diǎn)的分析，進(jìn)一步提出了高層建筑防火檢查要點(diǎn)措施，以期從整體上提高城市高層建筑防火監(jiān)督檢查效果。

城市快速發(fā)展條件下，城市內(nèi)的高層建筑不斷增加，給消防安全帶來了隱患，只有全面做好城市高層建筑防火監(jiān)督檢查工作，才能有效維護(hù)好人們?nèi)罕娚?cái)產(chǎn)安全，推動社會和諧發(fā)展，消防安全監(jiān)督檢查已成為消防安全關(guān)注的重點(diǎn)。通過良好有效的防火監(jiān)督檢查，不但能夠從根本上發(fā)現(xiàn)問題，還能夠及時(shí)補(bǔ)救，更好地維護(hù)社會穩(wěn)定，保證人們生活。要全面徹底做好日常監(jiān)督與檢查，通過有針對性的防火監(jiān)督檢查措施，進(jìn)一步提升監(jiān)督管理效果，這對高層建筑防火安全具有現(xiàn)實(shí)的意義。

一、城市高層建筑防火監(jiān)督檢查難點(diǎn)

1.玻璃幕墻救援難。隨著現(xiàn)代城市的不斷發(fā)展，各種新材料、新工藝得到了運(yùn)用，全面提高了城市建筑的質(zhì)量與美觀，當(dāng)前，現(xiàn)代城市高層建筑使用了更多的玻璃幕墻，增加了建筑的現(xiàn)代感，但是，這種裝飾也存在一定的裝修爭議，從消防的角度看，不利于維護(hù)建筑的安全，因?yàn)椴Ａ粔ψ陨聿蝗紵?，但煙筒效?yīng)卻非常的明顯，如果出現(xiàn)火災(zāi)，則會造成火勢蔓延，人員也得不到有效疏散，玻璃幕墻到達(dá)了自身的耐火極限后，還會掉落導(dǎo)致二次傷亡事故的發(fā)生。

2.豪華裝修防火難。高層裝修也危及到消防安全，特別是高層建筑交付使用后，很多業(yè)主都會采用大量的可燃性、助燃性裝飾材料進(jìn)行裝修，增加了火災(zāi)的隱患，同時(shí)，進(jìn)行裝修的過程中，也會存在火災(zāi)隱患。入住后，高層建筑內(nèi)部易燃物雜亂堆放和大量線纜布設(shè)，也都增加了安全的隱患，為火災(zāi)發(fā)生提供了必要條件。

3.消防審核把關(guān)難。高層建筑建設(shè)過程中，往往是多層分包的形式，建筑工程層層分包會增加防火分區(qū)、防火部署落實(shí)困難，很多消防責(zé)任得不到良好的落實(shí)，如果出現(xiàn)了問題，則會相互推諉。“三邊工程”“形象工程”“邊施工邊報(bào)審工程”“停緩建工程”是消防審核中最為頭痛的問題，施工單位往往重視自身利益，而忽視了長遠(yuǎn)效益，導(dǎo)致高層建筑物成為火災(zāi)隱患重災(zāi)區(qū)。

4.防火監(jiān)督實(shí)施難。防火監(jiān)督檢查往往存在形式主義，各部門協(xié)調(diào)不好，造成了防火監(jiān)督的空白與盲點(diǎn)，防火監(jiān)督需要多個(gè)部門共同協(xié)調(diào)配合，才能完成任務(wù)，但是目前城市高層建筑防火監(jiān)督尚不規(guī)范，沒有明確的監(jiān)督制度，制度落實(shí)不嚴(yán)格，很多防火監(jiān)督工作成了一紙空文，監(jiān)督人員短缺或者兼職的情況也絲襪多，影響了監(jiān)督效果。

二、城市高層建筑防火檢查要點(diǎn)

1.火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)檢查要點(diǎn)。報(bào)警系統(tǒng)是第一道防線，要充分對應(yīng)系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，保證能夠正常使用。系統(tǒng)的控制面板顯示器、指示燈和音響器件是必查項(xiàng)，要通過測試，保證功能的良好，系統(tǒng)有自檢功能，通過自檢功能做好檢查，提升系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警功能。要利用煙氣和加熱進(jìn)行測試，查看實(shí)際使用效果情況，保證報(bào)警能夠及時(shí)發(fā)聲的指示。要對系統(tǒng)主電源與備用電源間進(jìn)行互換，是否及時(shí)快速，另外，消防控制室制度落實(shí)情況也需要全面檢查，是否得到有效落實(shí)。

2.自動噴水滅火系統(tǒng)檢查要點(diǎn)。高層建筑有許多先進(jìn)的設(shè)備，特別是消防安全設(shè)施設(shè)備，要全面保證功能性，自動噴水系統(tǒng)是保證高層建筑安全的重要環(huán)節(jié)，對于初發(fā)性火災(zāi)能夠起到良好的效果。該系統(tǒng)要全面做好檢查，把握重點(diǎn)與要點(diǎn)，重點(diǎn)對噴淋泵啟動和水泵主備電源切換做好檢查。重點(diǎn)查看噴淋泵啟動速度、消防主控盤啟動功能、泵房控制箱按鈕功能、水泵主備電源切換等。

3.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)檢查要點(diǎn)。高層建筑消防，其水源一部分來自于室內(nèi)供水，要全面保證室內(nèi)消火栓的功能。要對消火栓管網(wǎng)進(jìn)行充壓測試，查看是否存在漏點(diǎn)，室內(nèi)消火栓設(shè)置包括水槍、水帶、消防卷盤等，查看是否齊全，有無老化現(xiàn)象；消防水箱設(shè)置進(jìn)行全面的檢查；消火栓泵主備電源切換檢查。

4.防排煙系統(tǒng)檢查要點(diǎn)。對于高層建筑來講，防排煙風(fēng)機(jī)設(shè)置非常重要，因?yàn)楦邔咏ㄖ馂?zāi)煙氣傷亡情況較為嚴(yán)重，要全面做好排煙系統(tǒng)的檢查，保證啟動快速及時(shí)，對消防控制室排煙系統(tǒng)進(jìn)行手動遠(yuǎn)程啟動，模擬火災(zāi)信號做好聯(lián)動啟動檢查；要對樓梯間、前室、走廊區(qū)域做好防排煙口設(shè)置檢查，查看是否合理合規(guī)，主備電源做好切換檢查。

5.安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈具、消防廣播、消防電梯的檢查要點(diǎn)。消防安全關(guān)系到人們?nèi)罕娚踩?，要全面保證各類消防設(shè)施設(shè)備的功能性，安全疏散指示標(biāo)志位置、數(shù)量和質(zhì)量影響到人們逃生的效果；對應(yīng)急照明燈具進(jìn)行檢查，保證設(shè)置位置合理、數(shù)量充足；廣播功能也要做好全面的測試；電梯設(shè)置需要做好功能檢測，保證防火分區(qū)、行駛速度、防火門耐火極限符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

三、城市高層建筑防火監(jiān)督檢查完善措施

1.增強(qiáng)高層建筑內(nèi)人員消防意識。高層建筑業(yè)主要全面提高消防意識，要時(shí)刻做好火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)防范，不斷提高自身的火災(zāi)逃生能力。相關(guān)的物業(yè)管理部門也斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)高層火災(zāi)特點(diǎn)，做好應(yīng)急教育與管理，不斷提高業(yè)主的消防責(zé)任意識，可定期組織好消防安全教育、培訓(xùn)和演練，進(jìn)一步提升居民整體消防意識，強(qiáng)化撲救、疏散、逃生能力。

2.嚴(yán)把消防設(shè)計(jì)施工階段消防監(jiān)督檢查。城市高層建筑功能越來越齊全，要根據(jù)不同的建筑使用功能做好設(shè)計(jì)與施工，從源頭做好消防防范，設(shè)計(jì)過程中，全面做好消防設(shè)計(jì)，符合防火設(shè)計(jì)要求，高層建筑的工程各級負(fù)責(zé)人須對防火設(shè)計(jì)進(jìn)行層層把關(guān)，充分負(fù)起責(zé)任，對不符合高層消防的設(shè)計(jì)要及時(shí)提出來，做好修訂與處理。施工過程中，要充分做好現(xiàn)場的管理與控制，把握建筑材料質(zhì)量關(guān)，避免不符合消防規(guī)定的材料進(jìn)入現(xiàn)場，全面提高施工安全，保證施工整體質(zhì)量。組織各施工單位進(jìn)行協(xié)商，包括設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)等，形成共同的協(xié)商機(jī)制，制定最優(yōu)消防計(jì)劃。

3.加大高層建筑防火監(jiān)督工作力度。全面做好城市高層建筑防火監(jiān)督工作能夠有效降低火災(zāi)事故發(fā)生率，要通過科學(xué)和監(jiān)督與管理，全面做好源頭治理，各級部門要聯(lián)合運(yùn)行，做好日常的檢查與維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，監(jiān)督部門要發(fā)揮職能作用，不斷完善各項(xiàng)監(jiān)督制度，確保防火監(jiān)督制度落到實(shí)處，做好權(quán)責(zé)的劃分，各級消防安全責(zé)任明晰能夠到位。

4.加強(qiáng)對消防設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。高層建筑日常的消防設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)至關(guān)重要，要充分做好功能性檢查，避免出現(xiàn)老化陳舊設(shè)備問題，有效發(fā)揮好消防設(shè)施設(shè)備的功能作用，保證消防安全。

四、結(jié)語

城市高層建筑建設(shè)對消防工作要求越來越嚴(yán)格，要充分做好日常監(jiān)督與檢查，從根本上杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生，全面加強(qiáng)高層建筑防火監(jiān)督檢查工作并積極完善各項(xiàng)保障措施，提高建筑施工單位、業(yè)主、管理人員的責(zé)任意識，有效促進(jìn)社會和諧發(fā)展。