建筑裝飾裝修工程BIM模型技術分析

王 龍

北京中瑞岳華工程管理咨詢有限公司山東分公司

1 前言

BIM模型技術為建筑裝飾裝修工程全過程提供了詳實的數據信息以及真實的三維立體模型，工程技術人員借助該技術能夠事先對各種施工風險做出提前預判，對不符合標準要求的各項技術參數進行及時調整，進而優化施工工藝、改良施工技術、創新施工方法，為裝飾裝修工程質量保駕護航。

2 BIM模型技術在建筑裝飾裝修工程中的應用優勢

2.1 有利于制訂精細化的裝飾裝修方案

可視化是BIM 模型技術最為顯著特征之一，尤其在裝飾裝修工程的設計階段，設計人員可以借助于BIM技術，清晰直觀的獲取建筑工程各道工序的技術參數與建筑主體形態，并通過仿真構件之間的互動性與反饋性，為制訂實用可行、精細高質的裝飾裝修方案提供數據參照。同時，仿真模型能夠表現出影響裝飾裝修工程質量的各種外在與內在因素，進而為提高工程質量提供堅實的技術保障[1]。

2.2 模擬標準化材料，減少投入成本

過去，裝飾裝修的設計方案往往通過實地勘察、專家研討等方式確定最終的設計結果，設計全過程完全沒有真實化的參考資源，尤其在選擇裝飾裝修材料時，對材料質量、規格、顏色、安裝條件等數據信息了解甚少，導致施工企業在采購材料時，常常出現超預算情況或者質量缺陷，給企業造成巨大的經濟損失。而利用BIM 模型技術，事先可以將滿足用戶需求的關于裝飾裝修材料的最優化參數載入三維立體模型構件當中，施工企業通過參考真實的模型構架，能夠制訂出科學合理的材料采購計劃，不僅能夠減少投入成本，也能夠確保裝飾裝修工程質量滿足標準要求。

2.3 優化比選，碰撞檢查

BIM模型技術提供的各種數據信息都是建筑工程真實存在的信息，比如建筑物的形狀、外觀、幾何尺寸等，同時，BIM 應用系統當中事先收集建筑物的室外環境信息、室內采光通風信息、溫度濕度信息，工程技術人員通過對建筑工程的真實信息與系統內部信息進行比對，能夠制訂出滿足用戶需求的最佳裝飾裝修方案。通過碰撞檢查，施工企業能夠做到未雨綢繆，為打造優質工程做好鋪墊、打好基礎。

2.4 虛擬施工，三維演示

利用BIM 模型技術的可視化功能與時間維度，工程技術人員可以演示出虛擬的施工過程，隨時隨地掌握實際施工進度與施工計劃之間存在的差距，并會同業主方、施工方、監理方，對施工計劃進行優化，避免出現工程進度滯后的情況。由于BIM 模型技術能夠展示出三維立體動畫，使施工方根據真實模型感受到現場施工氣氛。與此同時，業主方可以借助于BIM 模型對裝飾裝修工程的施工難度進行精準判斷，通過衡量和分析中標單位的施工能力、資質情況，選擇施工能力強、信譽好的承包企業。

2.5 數據可計量，減少資源浪費

由于BIM 數據庫中存儲的建筑工程信息具有可計量性，這就為后續的裝飾裝修施工提供了大量的高價值數據信息。其中，工程量信息可以結合構件類型、時空維度等信息進行匯總、比對、分析，為制訂精準的工程造價方案，提高工程進度款管理效率起到積極的促動作用。另外，施工單位通過BIM模型技術，能夠隨時掌握一些最基礎的工程數據，根據這些數據，能夠制訂精確的人材機調配和使用計劃，不僅減少了資源浪費，節省了施工成本，而且對施工效率的提升也大有幫助。

3 BIM模型技術在建筑裝飾裝修工程中的實際應用效果

3.1 獲取精準數據，強化協同管理

過去，工程技術人員通過CAD繪圖軟件，事先繪制出裝飾裝修圖紙，然后根據設計方案，將裝飾裝修工程涉及到的各項參數及數據標注相對應的施工節點上，這項工作不僅需要耗費大量的人力資源，而且出錯率極高，嚴重影響后續工作的順利展開。而BIM模型技術構建的三維立體模型，每一處構件清晰可見，每一個施工節點的技術參數也標注的較為詳實。同時，技術人中也可以結合BIM 模型技術的可出圖性，將三維模型轉換為二維圖紙，這樣，能夠更加清晰直以的觀看到施工圖紙上面的各項技術參數，進而為施工階段提供真實確鑿的數據支持。比如每一個建筑構件的尺寸、重量、安裝時間、材料質量等信息，技術人員都能夠及時獲取和掌握，不至于在施工環節出現紕漏，而影響工程進度與工程質量。

3.2 多方碰撞，排除質量事故隱患

BIM模型技術能夠將原始的CAD平面圖紙轉換為真實存在的仿真模型，無論是設計單位、施工單位或者建設單位，都能夠第一時間優先看到建筑模型。因此，各方代表可以圍繞建筑模型進行集中商討，并做出精準決策。轉換后的仿真模型，涉及到的裝飾裝修信息較為全面，比如在墻體粉刷施工中，除了描述墻體幾何形狀的同時，還包括保溫層、飾面層厚度以及選用材質等內信息，這樣一來，施工單位對每一道細化的施工工序有了進一步了解，在施工過程中，完全可以規避一些不必要的安全風險。

另外，BIM 模型技術還可以對建筑三維空間管線的布設區域以及相關尺寸等物理參數進行準確描述，設計方、業主方以及施工方可以針對管線的布設方案，結合仿真模型，對其進行優化與調整，使布設方案在滿足業主與設計圖紙要求的同時，為施工企業節省更多的投入成本。由此可見，各方代表可以根據BIM技術構建的真實模型，達成共識，對提高裝飾裝修工程質量大有幫助[2]。

3.3 剖面圖指導，提高工作效率

裝飾裝修企業在施工前，應當以工程技術人員為核心，利用BIM 模型技術構建的三維立體模型，向施工人員進行技術交底工作。由于仿真模型形象直觀，能夠看到實體建筑雛形，施工人員能夠對施工過程中可能遇到的突發事件進行精準預判，這種現場可視化指導的方法，不僅有利于工作效率的提高，而且在施工人員的腦海當中也留下了深刻印象，尤其是一些關鍵工序與特殊工序。比如油漆工程、粉刷工程等，仿真模型能夠提供精準的分析數據，解決了施工人員內心深處的諸多疑難問題。此外，BIM 模型技術能夠直接生成建筑工程的剖面圖，施工人員對照剖面圖，能夠精準確定每一道施工工序的技術工藝類型，在減少工作量的同時，也推進了裝飾裝修工程進度。

4 BIM模型技術在建筑裝飾裝修工程中的應用案例

下面以某城市小區一棟7層住宅樓工程為例，圍繞外墻面裝飾以及室內吊頂安裝施工，對BIM 模型技術在施工全過程的實際應用效果予以闡述。

4.1 在外墻面裝飾施工中的應用

施工準備階段，通過BIM模型技術，能夠獲取建筑墻體的各項技術參數，包括墻體的垂直度、抹灰面積、平整度等，工程技術人員可以根據三維模型對施工人員進行施工前的技術交底工作。在施工階段，利用BIM模型技術可出圖性的特征，技術人員能夠根據詳細的施工工藝圖以及貼面、抹灰、噴涂等工序流程，確定墻體面磚的準確鋪裝位置及擺放角度，對于墻體拐角處的磚塊切割處理，也可以參考BIM模型，來判斷磚塊的切割尺寸等參數。當外墻面裝修工程結束后，施工單位與業主方可以通過BIM模型，查找出施工過程中存在的問題以及材料的質量缺陷，以便于和材料供應商共同商討解決方案。

4.2 在室內吊頂工程中的應用

在施工前期，技術人員可以利用BIM 模型技術模擬出室內吊頂的標高以及安裝位置，以避免吊頂工程與室內管線之間發生沖突。在施工階段，根據可視化模型，可以隨時調整和修改施工方案，以提高施工效率。此外，BIM模型技術還能夠模擬出室內燈具的安裝位置、吊頂的安裝數量以及施工過程中各種材料的堆放位置，施工單位結合三維模型提供的這些信息，能夠避免返工現象的發生，并且減少了材料的運輸次數，進而為企業節省了施工成本。在工程質量驗收階段，監理方可以根據三維模型，與實際施工效果進行比對，對于一些細微的質量問題能夠從真實的模型當中提取出可用信息，以確保施工質量滿足質量驗收標準要求。

5 結束語

目前，BIM 模型技術在建筑裝飾裝修工程當中得到廣泛應用，并且貫穿于工程的設計階段、施工階段、竣工驗收階段以及交付使用階段。近年來，由于人們對裝飾裝修工程的質量要求越來越高，因此，施工企業應當充分利用BIM模型技術的各種優勢，在保進度、促質量的同時，為BIM 模型技術的全面推廣應用打好提前亮。