文旅地產(chǎn)融合背景下文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究

◎范云翠 陳文秀

引言：近年來，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民消費(fèi)升級，人們對美好精神文化需求不斷提升，文化和旅游成為國民經(jīng)濟(jì)增長的支柱產(chǎn)業(yè)。文化以其自身的多元性、包容性，促進(jìn)了文化旅游地產(chǎn)的融合與發(fā)展，文化旅游地產(chǎn)成為行業(yè)熱點(diǎn)。

一、文化產(chǎn)業(yè)在旅游地產(chǎn)開發(fā)中存在問題

1.文化資源開發(fā)不足，同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重。

當(dāng)前，我國文化旅游地產(chǎn)開發(fā)仍較大程度依賴自然資源。我國文旅地產(chǎn)主要分為：以自然或人文景觀為核心的景點(diǎn)依托型、以度假居住體驗(yàn)為核心的度假酒店型、以主題性文化體驗(yàn)的文化體驗(yàn)型。文化旅游地產(chǎn)投資過熱集在酒店、主題公園、旅游地產(chǎn)、低品質(zhì)景區(qū)，同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重。以方特歡樂世界為例，我國目前有10 座城市有方特歡樂世界，開有13 個主題公園，其中2 個水上樂園，3 個夢幻王國，其余8 個主題公園都是：城市名+"歡樂世界"。雖城市不同，但主題公園里的游玩設(shè)施類似、主要表現(xiàn)形式相同，沒有城市特有的附加文化產(chǎn)品、度假區(qū)，缺少城市人文特色，產(chǎn)品體驗(yàn)與服務(wù)更是流水線水平，旅客出現(xiàn)體驗(yàn)疲勞。產(chǎn)品存在類型、制作手段、傳遞內(nèi)容相同，降低游客異地體驗(yàn)的吸引力，文化旅游地產(chǎn)難保人氣。

2.文化產(chǎn)業(yè)融合度低，難以形成產(chǎn)業(yè)支撐。

文旅地產(chǎn)融合發(fā)展的最終目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)三者融合互動，創(chuàng)新發(fā)展，實(shí)現(xiàn)共贏。然而，目前大多數(shù)旅游地產(chǎn)與文化產(chǎn)業(yè)的融合僅趨于表面現(xiàn)象，同向融合程度較低，缺少具有競爭力及影響力的代表作。……