BIM 技術在住宅建筑設計中的應用

萬國龍

（寧波市房屋建筑設計研究院有限公司 浙江寧波 315000）

0 引言

將BIM 技術應用到住宅建筑設計工作中，可以在虛擬的空間當中構建出和其實際建筑設施相匹配的模型，將原本建筑設施的真實性進行了還原，這樣可以讓人們更為直觀的了解該建筑設施的結構。利用數字化的建筑組建來完成構建信息的展現任務，想要提升住宅建筑設計方案使用的效果，就應當合理化的使用BIM 技術，凸顯出BIM 技術的使用優勢，解決好其所存在的各類問題，真正的做到數據信息的實時共享，滿足市場發展的需求，改進當前的住宅建筑設計方案，多角度、多層面的展現出其所構建出的建筑設施的美感。

1 BIM 技術的特點

1.1 可視化

隨著科學技術水平的提升，越來越多的建筑施工技術開始涌現，建筑設施的形式以及性能也隨之出現了轉變，建筑設施的形式開始呈現出了多元化的變化趨勢。但是，在進行三維事的住宅建筑構造時期，其工作人員不能一味的去憑借大腦的想象去完成相應的設計工作，需要借用三維立體特效的軟件對其進行輔助化的設計。BIM 技術自身具有很強的可視化特性，可以借助其技術呈現出該住宅建筑設施的三維立體效果，其不但可以對效果圖進行可視化的處理，同時還能對設計、施工等各個時期進行可視化。通過使用其技術，能較好的提高住宅建筑設施的構架水準，更好的呈現出其環境以及組成特征。

1.2 協調性

在設計住宅建筑設施以及施工時期，協調性至關重要，如果其協調性不能得到保障，那么就會導致住宅建筑設計等各個時期無法進行良好的配合以及溝通，尤其是在設計時期，其溝通不良，致使其產生大量的矛盾沖突問題。BIM 技術帶有一定的協調性，可以使用其技術來優化并處理設計層面的問題，協調各類數據信息，摒棄一些不協調性的數據信息，這樣可以更好的減小人工的查找時間，拉低了總體的不協調數據信息量。

1.3 模擬性

BIM 技術帶有一定的模擬性，其模擬性不是局限在住宅建筑設施的三維模擬設計，同時還能利用其技術就一些不是真實存在的事物進行模擬化的施工。使用BIM 技術模擬出該住宅建筑設施設計中要進行模擬的各類事物，同時還需要開展相對應的模擬實驗工作。若其能正確的模擬出來住宅建筑的施工流程，那么其就會結合其模型，編制出更為合理的施工方案，施工人員要依照施工方案的規范要求標準，完成相應的施工任務，借助BIM 技術正確的指導施工活動的開展。除此之外，BIM 技術的使用還可以模擬住宅建筑施工單位的成本信息內容，在第一時間內處理好各類緊急的事件，讓其所制定出的住宅建筑設計方案可實施性變得更強、更加的直觀。

1.4 優化性

BIM 技術的使用可以較好的優化并處理住宅建筑的設計問題，這主要是因為BIM 模型當中所包含的各類幾何數據信息等都是以實際建筑設施的參數為基準，如果相關數據信息的復雜性比較高，其復雜程度甚至會大于所規定的范圍，那么該項目的工作人員就無法較為全面化的掌握收集和其相關聯的各類數據信息內容。需要合理的使用相對應的科學技術以及機械設備，幫助其更好的開展施工活動。利用BIM 技術的優化性，使得和其相關聯的工具使用都能得到優化性的處理，簡化較為復雜的施工項目，降低施工的難度。

1.5 出圖性

使用BIM 技術來打印出來和其建筑設施相關聯的施工圖紙，這些施工圖紙不是建筑施工單位日常所能見到的施工圖紙，其是在該各類加工圖紙的基準上，可視化的處理建筑設施，展現出該建筑設施的結構性能特征等，確保其最終生成圖紙的協調性以及模擬性。及時的開展碰撞檢測工作，依據其所得出的錯誤報告內容，分析其問題存在的緣由，制定出具有針對性的解決方案。

2 BIM 技術在住宅建筑設計中的要點

2.1 住宅建筑設計前期的模擬設計

BIM 技術就是對住宅建筑設施的實際狀況進行分析，虛擬構建出來的模型。因此，在開展住宅建筑項目施工活動之前，建筑施工單位應當通過使用BIM 技術，分別就項目實際的施工流程、施工內容以及相關的施工方式等進行更為細致化的分析，模擬緊急處理措施，及時的找出住宅建筑設施在實際設計時期所存在的各類問題。在進行施工之前，要合理化的更改住宅建筑施工方案的內容，對施工現場進行模擬化的處理，借助模擬的形式，分析其實際施工時可能所遭受到的影響以及可能產生的錯誤問題，優化方案以及施工流程，降低各類資源的損耗，減小成本費用支出。

2.2 住宅建筑設計動態的控制設計

在住宅建筑的實際施工過程中，可以通過BIM 技術建立一個動態的控制模型，以不斷的跟進施工的進度來對施工的材料以及施工的方法進行調整。并將實際施工所消耗的物資與設計中的進行對比，對于需要調整的信息，能夠及時的進行反饋，同理，在施工的過程中，將多個所參與的信息時時的記錄在BIM 中，這樣就能夠更好了解工程進度、工程施工以及工程的完成情況，進而對住宅建筑工程的整個施工過程進行合理的管理和把控。

2.3 可持續性的設計

BIM 技術還能夠對住宅建筑進行一個可持續的設計。如，可以通過相關的軟件對住宅建筑所處的地理環境進行一個詳細的分析，包含地質的情況，土的類型，巖石的類型以及植被的分布等等，還可以對常見的自然環境進行模擬，如風、雪、霧、雨等，也可以模擬出外界的噪聲、陽光以及陰影等效果，在模擬的過程中還能夠加上住宅建筑所處地的人文風情、經濟實力等信息。

3 BIM 設計在住宅建筑設計中的前景分析

在應用BIM 上，首先要由國家牽頭，把BIM 推廣做為國家層面的一項戰略，責成相關管理部門加緊制定相關標準，完善相應模型，制定相關法律和合同。政府要加大在BIM 上的投資力度，加大對BIM 的研發，鼓勵相關企業把成果運用到實際項目建設中去。對于企業而言，BIM 的發展和價值要收到決策者的認同和支持，也許只有把BIM 成功的運用到實踐中，讓企業看到BIM 的所能創造出來的價值是巨大的。

4 結語

BIM 技術是近些年來我國新興的一類技術，該項技術可以和多種行業融合在一起，其在各個行業中所占據的地位也比較高。特別是在建筑行業當中，BIM 技術的使用十分的關鍵，借助BIM 技術可以賦予建筑行業信息化的特征，讓BIM 技術可以更好的和其它先進的技術相融合，成為一體。掌握好BIM 技術的使用要點，深入的了解其技術的特征，開展動態化的控制設計工作，展望BIM 技術在住宅建筑設計中應用的前景，挖掘BIM 技術的使用價值。