BIM的工程造價精細化管理

段艷玲

(山西蘭花工程造價咨詢有限公司，山西 晉城 048000)

工程造價精細化管理是保證工程造價管理質量與效率的關鍵，由于建筑工程建設周期較長，且參與方較多，基于信息管理的角度，工程造價精細化管理實施過程中，還存在信息處理速度差，預測性低，參與方數據變化較快，信息失真等問題，影響精細化管理水平。而BIM技術具有較高的信息處理能力，能夠保證前期預測準確性，便于數據共享，讓信息能夠更快更準確的傳遞，更有利于提升工程造價管理效率。基于此，加強對BIM技術支持下的工程造價精細化管理的研究具有十分現實的意義。

1 目前工程造價精細化管理存在的不足

建筑工程項目規模不斷擴大，其生命周期往往較長，且參與方也往往較多，給工程造價精細化管理造成一定的影響，主要有以下幾種問題。

第一，前期預測不夠精準。前期決策對于工程造價管理很有必要，但是由于在此階段沒有專業的信息人才，缺少與工程相匹配的項目虛擬模型，導致投資估算人員不能夠更好的理解項目，導致工程造價方案科學性與精準性受到影響，前期成本會增加，還容易在工程施工階段出現變更、返工等問題，繼而出現工程索賠問題，最終導致成本增加。

第二，信息處理效率較差。在工程量清單編制過程中，清單子目列項，五要素等包含了海量的信息量，在信息處理過程中傳統方式很容易發生失誤，人工處理數據難度較大，工程量計算速度也較為遲緩，導致概算結果設計準確性下降。另外，由于實際施工過程十分復雜，信息不夠透明，以至于建設單位對于成本控制難度增加，施工階段中對于工程進度核算難度增加，進度款項支付依據不夠明晰，全過程信息無法完整收集，信息處理的速度也較為緩慢，影響整體的精細化管理效果。

第三，參與各方產生不斷變化的數據。在工程項目各個建設階段，參與方較多，且每一個參與單位都會產生大量數據，同一階段不同參建方數據不能夠實施共享。在設計階段中，匯總方案中發現各個設計方在設計內容上存在一定的沖突，導致概預算中存在較多的失誤，匯總后錯誤信息被利用，有時候甚至到施工后期或工程完工后才能夠發現，影響精細化管理，以至于進度款支付缺乏必要的依據。

2 基于BIM的工程造價精細化管理措施

所謂的BIM，就是建筑信息模型，能夠為建筑行業中工程設計，施工控制，管理等過程的信息傳遞提供技術支持，同時，BIM模型功能強大，包括信息表達，信息傳遞以及信息共享，對工程造價精細化管理來說很有必要，具體體現在以下幾個方面。

2.1 讓信息表達更加直觀和高效

BIM信息模型具有參數化及可視化的優點，通過構建BIM模型，能夠根據類似項目進行創新，改造，得出全新項目類型，以便于能夠實現高精準度的可視化設計，且能夠虛擬施工環境。BIM能夠具備3D效果，建筑單位能夠更加直觀的明白設計方的內容和意愿，利用模型獲得設計產品一些可以計算的屬性。而直觀特性，能夠利用BIM模型，對使用者及審圖人專業要求會降低，建筑單位能夠在施工前，對建筑成品虛擬狀態進行詳細了解。另外，建筑單位也可以通過BIM模型，將所期待的項目目標向設計單位表達，能夠有效減少兩者由于溝通不暢導致的后期設計變更問題，減少建筑單位承擔的風險。BIM模型具有較強的可視化效果，能夠為企業計價核算提供極大便利，在造價審核中，利用BIM模型的3D效果，以便于及時找到不合理的構件，將其剔除并重新構件，減少錯誤發生，實現了對工程造價風險的有效規避。同時，BIM模型參數化特點，能夠讓模型聯動性更強，不僅能夠保持根據工程實際情況自動更新相關數據，同時也保持與原始數據之間的聯系，減少由于項目變更、信息更新不僅是對工程造價管理的影響，避免工程造價損失。在施工設計方案變更時，利用BIM模型對設計方案進行修改，還能夠減少圖紙成本，提升設計高效性，降低工程造價成本。

2.2 能夠實現信息的共享

傳統工程造價精細化管理中，工程設計過程中需要對建筑，專業，結構等多方面內容進行信息匯總整合，只有經過復雜的協調過程，才能獲得有用的建筑信息。而利用BIM信息技術，設計單位、施工單位能夠運用同一個平臺，利用這一平臺構建BIM模型，利用標準化信息，對建筑工程的情況加以描述，同時實現信息共享。同一平臺BIM模型對各個參與方工作加以協調，通過有效的溝通，提出更加科學的交互配合方式，減少不必要的沖突發生。建立BIM平臺，設計單位能夠對項目加以遠程監控，保證設計合理，減少設計方案不合理之處，避免由于設計變更增加成本和風險。

2.3 讓信息傳遞更加完整、真實

建筑工程建設周期往往較長，在各個階段工作主體不盡相同，包括設計主體，施工主體，管理主體，監理主體等等，不同主體使用的軟件不同會導致數據信息溝通不暢，在數據信息傳遞過程中還容易導致信息流失。而采用BIM模型后，項目信息能夠整合到同一個模型當中，有利于多方信息的整合，保證信息傳遞的完整性，將建筑單位設計意圖和施工單位施工情況傳遞給各個單位，且這種信息傳遞貫穿于整個建設過程，避免信息流失帶來的損失，更加有利于建筑工程項目造價實現精細化管理。例如，在資金編制過程中，利用BIM技術整合施工中的成本信息，對資金動態進行真實反映，為項目后期運行維護中，建設單位評價提供依據，為項目維護工作提供便利。

3 總 結

通過上述分析可知，在建筑行業發展過程中，工程造價管理尤為重要，而工程造價精細化管理更是提升工程項目經濟效益的重要基礎。在信息化技術發展過程中，BIM技術在建筑行業中運用，能夠滿足不同階段工程造價管理需求，利用BIM信息模型能夠提升前期預測準確性，保證信息處理效率，實現信息共享，為實施精細化造價管理提供保障。