建筑工程造價管理的困境及解決途徑

楊發生

摘? 要：建筑工程造價管理的主要作用是預測需要消耗的資源、合理控制施工成本并做好經濟和資源的協調工作。目前，我國在建筑工程造價管理方面還存在一些問題，管理較為混亂。基于此，以下對建筑工程造價管理的困境及解決途徑進行了探討，以供參考。

關鍵詞：建筑工程;造價管理;困境;優化方法

引言

建筑工程造價管理是房屋建造行業的重要工作之一，并且貫穿于整個工程。一旦建筑工程在造價管理方面出現問題，會對工程的資金造成影響。因此，需要通過對造價管理方面的工作總結，提出改善建筑工程造價管理困境的措施。

1工程造價管理中存在的問題

1.1施工單位管理不完善

施工單位管理不到位將影響整個施工過程。施工前期制訂施工方案時，如果沒有做好造價管理工作，會導致以下問題：①不能明確所要消耗或者購買的資源數量，從而導致施工方案不準確、不合理;②施工過程中，材料管理工作無法落實，影響工程進度，使施工計劃不能發揮應有的指導作用;③管理不完善還會造成資源浪費，使施工人員在施工過程中沒有計劃地使用資源，造成資源浪費，嚴重時，部分施工單位為了提高自己的效益，沒有按照規定的設計方案施工，造成施工過程混亂，影響施工進度和施工質量;④沒有完善的施工人員管理制度，使資源取用不透明，影響企業的實際收益。

1.2造價技術人員缺乏專業素質

即使擁有完善的建筑工程造價方法，也需要具體的人員進行實施，所以造價管理人員的技術水平以及專業素質的高低對工程造價有著直接的影響。近些年，由于我國建筑行業的快速發展，造價方面的人才與日俱增，但是由于我國在造價方面起步晚，所以很多人員都存在專業知識不足、技術能力差的現象，而且缺乏長期的工作經驗。如果聘請這種人員進行造價管理，很容易出現造價過高或者不足的情況。并且造價人員不去實地考核，沒有對工程有一個具體的概括，僅憑掌握的知識進行造價分析，容易導致預算方案不具備實際性，導致工程開展困難。

1.3工程監管機構沒有發揮自身的作用

監管機構在建筑企業中占據著重要的地位。讓監管機構參與到工程施工中，有利于督促各個部門的工作，減少資源浪費，使資源消耗透明化，有利于增強投資決策，保證工程質量，防止出現安全事故。然而，目前我國許多監管機構并沒有起到應有的作用，不夠重視監管部門的作用，監管人員就業門檻低，素質不高，工作效率較低，缺乏工作技能，沒有起到很好的監管作用。

2建筑工程造價管理的困境的解決途徑

2.1做好建筑工程的造價工作

建筑工程的項目成本需要從項目的論證環節開始有一個整體認識，造價管理人員需要注重論證初期項目可行性報告，它涵蓋了工程項目的絕大部分信息，是進行工程造價管理的核心文件。在對進行造價管理的過程中，應該充分考慮到工程的合理性、長期性、全面性以及準確性，要制定具體的工程資金方案。在對項目資金進行統籌時，需要工作人員對建筑工地進行實地考察，掌握真實的一手資料進行準確評估，制定切實可行的施工方案，安排合理的施工方案，通過對工程進度以及工程量的資金變動進行有效分析，加強材料的成本管理，控制工程造價合理。

2.2組建專業化的工程造價管理團隊

在工程建設過程中，造成工程造價管理問題的最主要因素是缺乏專業的管控團隊和經驗豐富的管理人才，很多工程造價控制的目標及相關信息資源的挖掘和有效利用，可以通過掌握現代化管理手段的財務預算人員來完成。這些人員一定要具備豐富的工作經驗，具備較強的專業素養，只有這樣才能確保工程造價管控的落實。

2.3落實施工階段的造價管理

施工階段造價管理是影響工程效益的關鍵階段，施工造價超過工程總造價的50%，材料成本為管理重點。材料價格能夠直接影響造價成本。為控制此階段的成本，應重點落實材料價格的控制。例如：在建筑外墻施工環節，設計階段已經確認材料規格的使用，造價管理者應準確計算材料在施工過程所需數量，獲取精準的造價。同時，在管理環節重點落實采購管理，優化采購流程，選擇品質佳、價格合理的建材，控制材料造價。聯合監理人員，審核工程款項、招標文件以及造價清單等，綜合對工程施工質量、施工進度以及造價消耗展開把控。保障簽證真實性，防止出現虛假簽證。在簽證辦理時應強調及時性，保證內容和客觀事實相符。對于隱蔽工程的簽證，應將圖紙作為依據，將隱蔽部位、施工工藝、施工質量等標明。當圖紙上未標明隱蔽工程工量時，還應附上簡圖，將工程幾何尺寸標明。現場簽證應將時間、地點、原因、原始數據等內容標明，不可出現工量不明的簽證。監理人員應及時處理簽證，審核過程按照定額規定進行。施工企業應落實施工組織管理，防止非必要因素影響施工，延誤工期，增加施工成本。施工環節使用規范的施工流程、先進的技術、新型材料等，保證工程質量，防止出現返工問題，增加造價。

2.4完善建筑工程造價管理監督機制

在建筑工程施工期間，涉及到的材料及設備的種類也相當多，同時還會受到諸多因素的影響如市場價格波動，進而阻礙了工程造價工作的順利開展，并增加了工程造價工作的難度。所以，有必要完善工程造價管理監督機制，同時全面落實該機制，在構建監督機制時，還應根據造價監管、行政監督、限額設計及市場經濟體制等實際發展現狀來進行，然后切實有效的執行該機制，只有這樣才能規范化發展工程造價管理工作，進而促使工程造價管理效果得以顯著提升。

結束語

建筑工程的造價管理對建筑工程的各個方面都具有重要的意義，因而，建設單位一定要提高造價管理人員的專業水平，優化設計方案的設計效果，減少施工過程中方案的變更，及時制定調整策略對超出控制目標的成本支出部分進行調節，從而促進工程造價管理控制和建筑行業的健康發展。

參考文獻

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