控制工程概預算誤差與提升造價精度的有效措施

韓俏坤 寧夏華恒信工程咨詢有限公司

現(xiàn)代經(jīng)濟的不斷發(fā)展對我國工程建設提出了更高的要求，為了進一步保障工程建設，必須對其概預算誤差進行有效控制，確保工程造價精度得到有效提升，相關(guān)工作人員必須對其進行更為深入的研究，為我國工程建設的進一步發(fā)展創(chuàng)造更為有效的條件。

一、工程概預算誤差原因探究

（一）市場環(huán)境迅速發(fā)展

工程概預算工作具有較高的技術(shù)性和科學性，在進行具體編制過程中必須確保操作人員具有豐富的專業(yè)經(jīng)驗。工程概預算工作會直接影響工程經(jīng)濟效益，基于此，相關(guān)單位在進行具體工程建設過程中，如果要保證實現(xiàn)最大的經(jīng)濟效益，在進行工程概預算編制過程中，必須確保其有效性和合理性。但是近年來，我國社會市場經(jīng)濟得到了飛速的發(fā)展，經(jīng)濟市場建設過程中不同產(chǎn)業(yè)之間的分布格局也在發(fā)生著不斷的變化，在一定程度的影響建筑工程。在國家經(jīng)濟市場中不斷涌入建筑企業(yè)，不僅能夠進一步促進社會競爭，也使建筑企業(yè)在一定程度內(nèi)降低技術(shù)水平。

（二）施工過程存在不確定因素

在進行工程建設過程中，現(xiàn)實狀況與工程規(guī)劃之間存在一定偏差，造成這種現(xiàn)象的主要原因是在進行工程建設過程中，市場價格變化，管理費用和工程變動均在不同程度上影響概預算工作穩(wěn)定性。工程造價和概預算工作很難完全呈現(xiàn)工程狀況，勢必會在一定程度內(nèi)影響概預算精確度。

二、控制工程概預算誤差以及提升造價精度的有效舉措

（一）明確工程的范圍

在進行工程概預算的工作時，要去了解當?shù)氐那闆r，當?shù)氐氖袌鲆?guī)范以及法律法規(guī)都需要熟悉，避免出現(xiàn)越距的情況產(chǎn)生，在當?shù)氐氖袌鲆?guī)范內(nèi)進行工程建筑的實施，實時的熟悉最新的施工工藝成本以及建筑工程需要的材料收費標準，保證概預算工作的時效性，工作人員在進行概預算工作的時候，需要考慮各個方面的因素，考慮到當?shù)氐膶嶋H情況和規(guī)范，提高造價的精準程度，保障造價數(shù)據(jù)的與時俱進。增加數(shù)據(jù)的有效性。保證概預算工作的順利進行。

（二）準確計算工程量

對概預算進行編制之前，編制人員需要對工程量有精準的把握，這是精確進行造價控制的前提。在對工程量進行計算時，要深入現(xiàn)場進行實地勘查，還可以借助BIM 技術(shù)數(shù)據(jù)模型對工程量進行計算，以有效地避免出現(xiàn)漏項和誤算問題。建筑工程項目中常出現(xiàn)套用定額現(xiàn)象，此時，在計算工程量時，也要確保在定額計算規(guī)則的前提要求下進行合理計算，調(diào)整時要在省市定額或企業(yè)定額范圍內(nèi)進行。建筑工程項目中可能會出現(xiàn)部分特殊項目，對于該類項目，在計量工程量時則要采取特定的換算方式。

（三）調(diào)整生產(chǎn)資料

在進行工程概預算過程中，生產(chǎn)資料價格是價格杠桿發(fā)揮自體作用的重要依據(jù)，經(jīng)濟市場能夠得到高速運轉(zhuǎn)與供給側(cè)的輔助作用密不可分。現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展的重要目標在于實現(xiàn)經(jīng)濟效益最優(yōu)，因此，在進行具體工作過程中壓縮投入資金量具有較大的應用價值。在我國目前建筑行業(yè)發(fā)展過程中，人工費用、土地成本、建材成本是生產(chǎn)成本中最為主要的三種類型，人工成本投入決定工程量大小，土地成本和人工成本受到政府部門干涉，具有較高的客觀性，可以不對其進行深入研究。因此，建筑材料成本對于工程量具有決定性影響。建筑單價直接受到經(jīng)濟市場的影響，而供需關(guān)系又在很大程度上影響經(jīng)濟市場，基于此，相關(guān)工作人員是否合理應用編制差價將可能會導致價格產(chǎn)生波動的各項因素剔除，進而使建筑成本得到有效控制，建筑企業(yè)也需要以此為基礎(chǔ)整頓工程造價規(guī)劃。

（四）科學編制工程預算方案

在開展工程概預算管控工作之前，造價控制人員要科學地編制工程預算方案。在編制工程預算方案的過程中，編制人員要做到對工程技術(shù)標準、工程施工方案以及工程計價標準等的全面了解，同時要了解市場行情，在此基礎(chǔ)上，才能完成科學的預算編制。在對各項費用進行明確時，預算編制人員必須深入市場之中，要掌握各類原材料、人工價格。而在編制預算過程中，若遇到無法及時解決的問題，則要進行多方信息的溝通，確保造價信息準確，避免出現(xiàn)較大預算偏差。

（五）優(yōu)化工程概預算執(zhí)行細節(jié)

在科學編制工程概預算方案的基礎(chǔ)上，造價控制人員要對其進行規(guī)范執(zhí)行，要對概預算方案的執(zhí)行細節(jié)進行嚴格把控。此時，需要聘請技術(shù)專家加入概預算方案的執(zhí)行過程之中。技術(shù)專家對工程項目細節(jié)較為了解，因而能夠在實際工程造價管理過程中，以自身的經(jīng)驗對工程情況進行判斷，且能夠?qū)ν愴椖康募夹g(shù)經(jīng)濟指標進行借鑒，從而對概預算方案的執(zhí)行細節(jié)進行調(diào)整。還能夠根據(jù)市場行情的變化，結(jié)合工程項目的專業(yè)要求，對不同的概預算方案進行比對，從而為造價控制人員提供結(jié)構(gòu)形式、材料、設備以及人工等方面的技術(shù)經(jīng)濟指標。在此措施下，造價控制人員也就更能科學地對概預算細節(jié)進行執(zhí)行，規(guī)避可能導致概預算執(zhí)行出現(xiàn)偏差的要素，最終保證建筑工程造價精度處于項目投資范圍內(nèi)。

（六）做好合同的管理

在工程概預算工作中合同管理非常重要有效，做好合同的管理工作，實時對市場進行調(diào)研，了解最新的人力，材料成本的動態(tài)變化，建立公平合理的合同制度，將合同制度更加的細節(jié)化，建立有層次的時候合同管理制度，站在整體觀的角度進行合同管理，可以更好的把控這項管理。間接的對造價精準程度的增加，降低概預算的失誤做出貢獻。

三、結(jié)語

總而言之，通過改進項目規(guī)劃，明確工程范圍。調(diào)整生產(chǎn)資料，把握市場信息能夠使工程建設過程中造價精度得到有效提升，確保進一步避免工程概運算過程中可能產(chǎn)生的各項誤差，對國家工程建設進行更為有效的保障，為我國建筑行業(yè)的進一步發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。