新時代下我國建筑經濟發展分析及對策研究

于漢香 山東房源實業集團有限公司

改革開放以來，我國經濟發展水平取得了重要進展，人均生活水平了有了顯著提升。而建筑經濟在國民經濟發展水平中也占據重要地位。隨著社會經濟體制的不斷完善，國民生活要求與經濟發展要求對建筑經濟也產生了不同程度影響。如何有效推動建筑行業經濟有效持續發展成為現階段社會關注的問題，尤其是在推進可持續發展戰略的今天，均衡資源與需求成為重點[1]。

一、新時代對建筑經濟發展提出的新要求

首先，黨的十九大報告提出了新時代思想，奠定了我國發展的新歷史方位。預示著中國特色社會主義進入新時代，而我國社會的主要矛盾也已經轉化成人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的社會經濟發展之間的矛盾。對于建筑經濟而言，同樣是一種新局面。新時代下建筑經濟應與人民日益增長的美好生活需要掛鉤，應以滿足人民生活需要為目的。大力培育綠色建筑和裝配式建筑龍頭企業，建立示范基地，成為加快推進新型城鎮化建設，實現新時代發展要求的重要途徑。

其次，中國經濟工作會議提出“深化供給側結構性改革，激發各類市場主體活力，實施鄉村振興戰略，實施區域協調發展戰略，推動形成全面開放新格局。提高保障和改善民生水平，加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度，加快推進生態文明建設。”這與2017 年下半年習近平總書記所提倡的減少無效供給，擴大有效供給策略不謀而合。鼓勵發展以住房租賃為主營業務的專業化企業，鼓勵房地產企業順應市場規律調整營銷策略，適當降低商品住房價格，促進房地產兼并重組，提高產業集中度[2]。落實精準扶貧，加快城鎮化建設也是擴大有效供給的有效途徑。習近平總書記提出的社會主義新時代是能夠滿足人民生活要求的新時代。對于建筑經濟而言，建筑要求與人民要求相協調，建筑行業的經濟發展更要與社會總體經濟發展水平相均衡。所以，規模化、環保化、經濟化成為新時代下建筑行業發展的新趨勢。

二、我國建筑經濟的發展現狀

就當前我國建筑經濟發展的現實情況來看，行業規范制度的制定不夠完善，綜合考慮不足，導致建筑經濟發展過程中缺乏完善的法律法規支持，這就勢必會在一定程度上對于建筑行業競爭機制的形成產生影響，導致建筑行業在激烈的市場競爭中無法占據優勢地位。究其原因不難發現，相關管理職能并未得到有效發揮，監管工作落實不到位，這就導致建筑行業管理成效并不理想。部分建筑企業在發展過程中只關注短期利益而忽視長遠利益，并未高度重視公共財產，安全意識不夠，導致建筑行業發展過程中存在諸多安全隱患，長此以往不僅影響建筑企業形象，制約行業發展，甚至會對政府公信力造成影響。此外，受到傳統觀念的影響，社會群體對于國有企業的信賴度較高，此種社會環境下，私營企業的發展就不免會受到影響[3]。

三、新時代下建筑經濟發展的實際問題

（一）公有建筑經濟問題

隨著我國經濟體制不斷完善，市場競爭日益激烈。公有建筑經濟發展也面臨著巨大挑戰。在改革開放30 年來，我國公有建筑產業規模和技術水平不斷提高。但在日益劇烈的市場競爭壓力下也會不可避免的出現一些問題。諸如企業管理不完善，科技水平有待提升，信息流通緩慢，企業自我更新能力較差等等。隨著網絡技術的快速普及，公有建筑企業也成為應用網絡化管理的實踐者。如何借助信息時代快速提升公有建筑企業的市場核心競爭力成為關鍵問題。由于人口增長和日益提升的生活質量要求與有限資源利用之間的矛盾，建筑經濟的綠色環保、節能、智能成為重要發展趨勢。在建筑中應用新技術、新材料和新工藝也成為各企業占領市場的有力途徑。而建筑設計也正趨向于經濟化和適用化方向發展。隨著我國城鎮化趨勢的快速蔓延，建筑市場在不斷擴大，這也會滋生一些經濟問題。包括公有大中型建筑企業體制和機制改革不完善，民營建筑企業實力較弱等。融資、科研和后期服務等方面能力不夠，經營目標多元化也影響了公有企業的市場效率。

（二）民營建筑經濟問題

從宏觀角度看來我國民營建筑經濟主要存在觀念障礙和市場環境這兩大問題。首先，沒有認清社會主義現階段民營經濟發展的趨勢。國家經濟會擔心民營經濟發展過快會對公有建筑經濟發展產生不利影響。而市場障礙主要包括缺乏保護民營建筑經濟的法制環境，缺乏平等競爭的政策環境，缺乏提供有效服務的社會環境。其次，民營建筑經濟的自身環境也受到制約。獨裁型和家庭型管理成為民營建筑經濟主要管理模式，民營企業缺乏規模化，難以拓展經濟市場環境，缺乏融資能力。最后，在民營建筑經濟中經營策略問題也占主要影響因素。短時期建立信譽度。比如部分民營建筑企業為了獲取經濟利益，并不從制度完善入手，而是從偷工減料和偷稅漏稅上下功夫。這不僅影響民營建筑企業的信用度，還對市場經濟發展產生了弱亂作用。

四、解決建筑經濟發展問題的對策

（一）轉變觀念強化加強重視民營建筑經濟

平衡公有制建筑經濟與民營建筑經濟兩者的競爭，實現有效供給和均衡發展，就必須轉變觀念，加強對民營建筑經濟發展的重視，合理控制公有建筑經濟與民營建筑經濟的發展比例。第一，應該轉變對民營建筑經濟發展的觀念，充分發揮民營建筑經濟在整個建筑經濟中的重要發展地位。在不斷完善競爭機制的同時，也應積極借鑒先進技術和工藝，提升民營建筑企業管理水平。其二，有效地監管是保證企業可持續發展的重要途徑。民營建筑企業應結合自身發展特點和影響力，不斷擴大影響范圍，完善管理制度，積極地改革創新。對建筑經濟實現宏觀調控，保證民營建筑經濟的健康可持續發展。

（二）強化制度改革，規范公有建筑經濟體制

在公有建筑經濟發展中生產力、生產材料和環境都占有重要地位。企業員工能夠形成巨大的集體經濟。所以，提高員工的工作積極性，認真了解企業員工的生活要求和工作要求，并制定相應人性化的管理策略，能夠有效避免公有建筑經濟發展不穩定的問題。公有制建筑經濟的實現可以通過創新改革來完成。通過不斷吸收新技術和新工藝來完成多元化變革，在健全產權制度的同時，也鼓勵股份合作制的投資方式。可以選擇兼并一些公有制建筑企業，讓公有制建筑經濟向民營建筑經濟的優點學習，產權合并能夠拓展建筑經濟體的整體規模。從小企業到大企業，從大企業到企業集團，逐漸壯大企業規模，實現小企業擴大，大企業合理并存的發展方式。

（三）加快創新實現建筑經濟的可持續發展

隨著經濟全球化發展趨勢越加明顯，國際貿易和國際化工程成為未來趨勢，建筑經濟發展如何進行自我定位，如何制定完善的發展策略成為關鍵。優化產業質量，提升經營管理水平，借助國際化貿易穩定資金流動，并通過向國際化建筑工程聯手合作來穩定社會環境和競爭環境。我國建筑經濟中擁有廉價而豐富的生產力，如果加上國外先進的技術工藝和發展觀念，必將有效完善我國建筑經濟結構。只有技術先進，節約成本，創建良好的合作環境才有利于我國建筑經濟的可持續發展。所以建筑經濟需要不斷創新和改革來提升自身的綜合競爭實力，從而更好地適應新時代下的國際競爭環境，滿足國內經濟發展需求和人民生活需求。

五、結語

總之，現階段我國民營建筑經濟已經初步取得進展，隨著市場結構的不斷變化，民營建筑經濟與公有建筑經濟存在的競爭趨勢越加明顯。在習近平新時代思想的引領下，以滿足人民日益提升的生活要求和國民經濟發展要求為目標，努力協調公有制和私有制建筑經濟之間的關系，及促進公有制建筑企業的不斷改革完善，也加強私營建筑經濟的轉型發展。從國際發展角度引進新技術工藝，加強建筑經濟內部監管，嚴控質量和經濟，使建筑經濟提升國際競爭力的同時，也進一步實現新時代下的可持續發展。