淺論建筑工程概預(yù)算編制與審核的重要性

李昭君 寧夏天辰集團(tuán)有限公司

經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展帶動(dòng)我國快速進(jìn)入現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)發(fā)展階段，使我國建筑行業(yè)有了更大的發(fā)展空間。我國經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步推動(dòng)了建筑事業(yè)的發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目逐年增加。建筑工程造價(jià)概預(yù)算是判斷工程項(xiàng)目效益的不可或缺的指標(biāo)。完善預(yù)算審核工作，能夠保證項(xiàng)目資金投入的合理運(yùn)用，減少不必要的損失。在當(dāng)今的建筑工程項(xiàng)目中，以往傳統(tǒng)的管理方式已經(jīng)不再適用。

一、完善概預(yù)算審核工作

開展概預(yù)算審核工作時(shí)，設(shè)計(jì)企業(yè)、施工企業(yè)以及建設(shè)企業(yè)都會(huì)參與到其中，因此應(yīng)該協(xié)調(diào)這三方的關(guān)系，繼而完善概預(yù)算審核。同時(shí)，通過衡量設(shè)計(jì)、施工以及建設(shè)之間的聯(lián)系，能夠高效地對(duì)工程概預(yù)算做好管控工作。在審核開始之前，相關(guān)人員應(yīng)全面地對(duì)市場中施工材料的當(dāng)前價(jià)位做出調(diào)研，如此才能夠預(yù)防施工企業(yè)惡意多報(bào)材料價(jià)格的情況。另外，還應(yīng)該重點(diǎn)提升索賠觀念以及風(fēng)險(xiǎn)控制觀念，對(duì)于索賠相關(guān)條款，三方應(yīng)該全方面地討論并達(dá)成一致。完善概預(yù)算審核工作，是工程項(xiàng)目能夠按時(shí)、按質(zhì)完成的重要前提。

二、加大市場監(jiān)管力度

在工程造價(jià)概預(yù)算審核階段加大市場監(jiān)管力度是十分重要的，其中包括對(duì)上一年出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析并制定出解決措施或是預(yù)防措施，防止同類型問題的再次出現(xiàn)，以及要對(duì)造價(jià)咨詢工作實(shí)施信用評(píng)價(jià)。目前階段，在愈加激烈的行業(yè)競爭下，要求建筑行業(yè)的管理人員更加重視概預(yù)算的審核工作，堅(jiān)持誠信公正的原則，為工程造價(jià)的概預(yù)算審核工作創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)環(huán)境，在開展審核工作時(shí)，相關(guān)工作人員要公正、客觀的落實(shí)審核工作。此外，加強(qiáng)概預(yù)算審核工作的監(jiān)察是十分有必要的，一旦出現(xiàn)違反規(guī)定的現(xiàn)象，必須要嚴(yán)格處理，同時(shí)要明確審核監(jiān)管職責(zé)，做到權(quán)責(zé)到人，促進(jìn)工程造價(jià)概預(yù)算工作的有效落實(shí)。

三、提高概預(yù)算審核人員的專業(yè)職能

概預(yù)算審核人員的職業(yè)素質(zhì)對(duì)整個(gè)建筑工程造價(jià)概預(yù)算起著非常關(guān)鍵的作用，因此，審核人員應(yīng)注重自身職業(yè)素質(zhì)的提升，對(duì)工程的設(shè)計(jì)圖紙和施工現(xiàn)狀進(jìn)行充分的結(jié)合與分析，提高概預(yù)算審核的準(zhǔn)確性和合理性。審核人員應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)和圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)證，避免設(shè)計(jì)圖與施工的實(shí)際情況偏差較大的問題。

四、開拓并嘗試新概預(yù)算方式

首先要讓建筑企業(yè)中的相關(guān)工作人員意識(shí)到傳統(tǒng)概預(yù)算編制方式難以應(yīng)對(duì)當(dāng)前工程造價(jià)問題。在這里應(yīng)當(dāng)充分利用多媒體與互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢，拓展概預(yù)算編制技術(shù)的獲取途徑，可以通過互聯(lián)網(wǎng)去學(xué)習(xí)國內(nèi)外先進(jìn)的概預(yù)算編制技術(shù)。另外為新概預(yù)算編制技術(shù)提供實(shí)踐應(yīng)用平臺(tái)，為了避免疏于對(duì)新概預(yù)算技術(shù)的精準(zhǔn)掌握，可以在工程中造價(jià)較低的環(huán)節(jié)實(shí)施新概預(yù)算編制技術(shù)，一方面即便預(yù)算出錯(cuò)，損失完全在止損范圍之內(nèi)，完全可以通過其他方面去彌補(bǔ)，另一方面讓能對(duì)新概預(yù)算技術(shù)的可行性有一個(gè)較好的驗(yàn)證，在實(shí)踐應(yīng)用過程中積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

五、建立完整的審核方案

在建筑工程項(xiàng)目中，其工程造價(jià)管理非常重要，是能為工程概預(yù)算工作提供具體數(shù)據(jù)的重要環(huán)節(jié)。因?yàn)楣こ谈蓬A(yù)算管理也屬于其中的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，因此在審核過程中也存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)。相應(yīng)的審核人員在開展工程概預(yù)算過程中，也應(yīng)該充分的考慮這些方面，減少減少成本損失。工程造價(jià)審核主要包括在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中所涉及的各項(xiàng)內(nèi)容。還應(yīng)該根據(jù)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來對(duì)其審核方案進(jìn)行制定，這樣能夠減少在這其中所存在的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于在建筑工程施工現(xiàn)場所可能出現(xiàn)的各項(xiàng)問題提前制定相應(yīng)解決措施，避免因?yàn)閱栴}而影響審核工作質(zhì)量。此外，審核人員也應(yīng)該將自身認(rèn)為有誤的數(shù)據(jù)及時(shí)提交給上級(jí)，并對(duì)其進(jìn)行深入分析。

六、提升概預(yù)算編制工作的作用

為改善建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核的工作質(zhì)量，應(yīng)進(jìn)一步完善和加強(qiáng)概預(yù)算編制。可以從以下幾方面入手：1.概預(yù)算編制時(shí)不能只依靠圖紙，審核人員應(yīng)多去實(shí)地考察，結(jié)合工程施工的實(shí)際，進(jìn)行全面分析，加強(qiáng)施工前期的準(zhǔn)備工作。審核人員應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、地形勘測數(shù)據(jù)以及工程相關(guān)文件等進(jìn)行認(rèn)真有效的分析，充分了解項(xiàng)目工程中即將施工的各環(huán)節(jié)細(xì)節(jié)，以提升施工之后的概預(yù)算編制的精準(zhǔn)度。2.概預(yù)算審核人員應(yīng)明確設(shè)計(jì)圖紙的工程施工思路，將其與施工現(xiàn)狀相結(jié)合，并根據(jù)當(dāng)前的施工實(shí)際所需定額單價(jià)，以減少工程造價(jià)概預(yù)算審核當(dāng)中的誤差。3.施工中材料的價(jià)格會(huì)占據(jù)大部分的工程造價(jià)，應(yīng)對(duì)材料的實(shí)際價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督控制，提升對(duì)材料的管理，以提高概預(yù)算審核的精準(zhǔn)度。4.對(duì)市場材料的價(jià)格、質(zhì)量、材質(zhì)、數(shù)量建立預(yù)算數(shù)據(jù)系統(tǒng)庫，當(dāng)市場對(duì)材料的個(gè)別參數(shù)有所改變時(shí)，系統(tǒng)可以準(zhǔn)確進(jìn)行分析判斷，便于進(jìn)行造價(jià)概預(yù)算。

七、與實(shí)際施工情況相結(jié)合進(jìn)行概預(yù)算審核

在對(duì)工程造價(jià)概預(yù)算進(jìn)行審核時(shí)，要注意與建筑施工的實(shí)際情況相結(jié)合進(jìn)行落實(shí)，以有效提高概預(yù)算的科學(xué)性、合理性。具體來說，要對(duì)工程施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行充分、全面且深入的分析，跟隨市場上的物價(jià)波動(dòng)變化，防范各種不利因素的和工程風(fēng)險(xiǎn)的出現(xiàn)，維持建設(shè)施工的有序進(jìn)行，保證好施工質(zhì)量，加強(qiáng)概預(yù)算編制水平。

八、結(jié)語

綜上所述，對(duì)建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核進(jìn)行了多方面分析，使概預(yù)算達(dá)到合理與精準(zhǔn)。不能只依靠圖紙和單一的數(shù)據(jù)，應(yīng)結(jié)合實(shí)際狀況分析，避免實(shí)際施工當(dāng)中的誤差，促進(jìn)建筑工程建設(shè)的發(fā)展。