基于BIM技術的建筑裝飾工程造價控制分析

馮浩

【摘要】近年來建筑裝飾工程迅速發展成為中國的新興產業，有效的設計成本管理是實現建筑裝飾工程可持續健康發展的關鍵。本文總結了影響施工中裝修設計成本控制的關鍵因素，介紹了適用于整個建筑工程生命周期的BIM技術，并得出結論，BIM技術在建筑裝飾工程造價控制中起著非常重要的作用。

【關鍵詞】BIM技術應用;建筑裝飾工程;造價;施工質量

【中圖分類號】TU17

【文獻標識碼】A

得益于中國經濟的飛速發展和人民生活水平的不斷提高，人們不再滿足于最基本的使用需求，更渴望創造舒適美麗的生活環境，這側面引發了中國建筑裝飾工程的飛速發展。建筑裝飾工程是一種工程技術和美學設計，它使用各種材料來改變建筑物內外結構外觀，以達到特定的美學效果，使居住環境更舒適，并滿足功能要求。作為中國的一個新興產業，建筑裝飾設計屬于獨立的建筑設計，他的投資占項目建設成本的比例越來越高。一些高質量裝飾的成本甚至超過了建筑主體建造的成本。設計完工后的成本則由施工來控制。

1、BIM技術的作用

傳統的建筑裝飾項目主要基于平面設計圖，預算需要由工程師手動計算，這不僅費時費力，而且精確度較低。通過在建筑項目中使用BIM技術，實現了將建筑設計從手動平面設計轉換為3D全模型設計，使得項目模型可以更準確地顯示建筑對象，且3D幾何模型包含可以滿足建筑整個生命周期的全組件信息，更可以智能控制建筑組件。建筑裝飾設計是建筑物整體上線之前的最后一個環節，裝飾施工質量更直接影響建筑物的功能和舒適性，在建筑項目整體交付環節起著重要作用。隨著對建筑裝飾的投資增加，裝飾費用投入不斷增長，而將BIM技術應用于建筑裝飾項目，則可以有效地控制成本。

2、BIM技術在建筑與裝飾工程造價控制中的應用優點

BIM技術在建筑裝飾項目的成本管理方面具有重要的應用優勢。這主要體現在以下幾個方面：

（1）BIM技術突破了建筑裝飾項目成本控制的固有狀態。BIM技術改善了建筑裝飾項目成本管理的動態性，改變了傳統成本管理中信息交流的方式，提高了與成本管理相關的信息交換效率，并有效地提高了成本管理水平，改善了建筑裝飾項目成本控制的透明度。

（2）設計階段的材料工程量在建筑裝飾成本控制中占有重要地位。借助BIM技術，可以有效地提高工程量計算的精確性，且有助于提高工程量計算的效率。

（3）BIM技術可以實現最佳的資源分配。BIM技術可實時跟蹤建筑裝飾設計中的資源使用情況，并優化各種資源（例如工程機械，建筑材料，施工人員等）的配置，從而提高成本管理的準確性并實現資源優化管理。

3、BIM在實際工程項目中的應用

3.1運用 BIM 技術加強建筑裝飾招投標管理

正常情況下，建筑裝飾項目的競標不會耗費太多時間，但是它們卻承擔著非常重要的任務，需要計算特定需求下競標項目的工程量。如果單獨進行手工計算，可能無法及時執行高質量的計算，且容易受到人為因素的影響，從而導致準確性降低。同時，當前的建筑和裝飾項目面臨的內容越來越多也愈加復雜，使得人工計算非常困難。當前的裝飾項目招標階段面臨的主要挑戰之一是如何有效匹配準確的工程量。如果發生設計更改，則需要重新計算工程量，必定會大大增加工作量。BIM技術的應用可以使競標方充分考慮有關數據信息，可以使用BIM技術更完整、更快速地概括信息，并快速計算工程量。這不僅提高了計算的準確性，而且減少了投標資料泄露的可能性。

3.2 BIM 的建筑裝飾施工管理

使用BIM技術創建的虛擬建筑模型可以與材料資源、圖形和成本相互結合，可以在施工現場規劃、材料預制、物流運輸、人力安排和施工開始之前對項目進行建模。在構建模型過程中，對于復雜的施工過程，可以使用BIM模型對施工流程進行預建模，從而使施工方可以快速了解如何施工并實現施工方案可視。此外，在施工過程中，可以使用手持式移動設備來驗證實際施工情況，一旦發現與BIM模型有差異，可及時進行改進從而達到直觀地數字化管理施工項目[1]。

3.3 設計階段造價控制中的實踐應用

裝修工程的設計階段，有必要選擇能夠顯著提高建筑裝修工程總體設計質量的最佳設計方案。使用BIM技術可以詳細分析不同的設計模式和不同的設計概念，采用成本效益作為衡量設計優劣的模式，以有效降低建筑裝飾設計成本，同時，應嚴格遵守并有效地應用與建筑裝飾項目有關的設計標準與規范。BIM模型中，在各種施工程序、建筑材料中可以添加有關建筑裝飾項目的建設進度和建筑材料成本的信息;施工時，可根據需要執行特定的施工現場布置。一系列實用而有效的動態建模可實現有效控制施工進度和施工成本[2]。

3.4 運用 BIM 技術實施項目竣工驗收與運營維護

此階段包括兩個主要部分：竣工驗收和運營維護。在竣工驗收階段，需要整理匯總項目建設過程中收集到的數據來分析各種問題。驗收者可以一一看到收集的數據、預期效果以及更多內容，這些需要大量的復雜數據處理，僅使用手動計算和分析可能是巨大的工作量。 BIM技術可以顯著提高數據排序和分析的效率，對有關數據的有效信息，包括一些在驗收期間可能出現的數據信息進行分類和匯總，從而提高工作效率。在運營維護階段，主要是指建設項目完工后的運營維護期內，可采用幾種維護和運營管理方法來優化項目成本。在正常情況下，BIM技術可用于優化運營維護計劃，降低運營成本以提高項目運營的經濟效益，從而節省建設項目的成本[3]。

結語：

綜上，在建筑裝飾工程造價管理中合理運用BIM技術，不僅達到了智能化的項目管理和成本控制目標，而且克服了傳統工程造價管理模式的局限性，從而提高了實際工程項目的建設效率和質量。同時，施工方可以針對所使用的材料和機械設備提出科學合理的配置方案。隨著新技術不斷得到應用，眾多建設方都基于自身對BIM技術的理解及自身的運營需求而全面實施BIM技術，并將其有效地結合到項目決策、設計、施工和驗收等各個階段。

參考文獻：

[1]羅蘭，趙靜雅.裝飾工程 BIM 應用流程初探——基于 Revit的裝飾模型建立和應用流程[k].土木建筑工程信息技術，2016（106）181-188.

[2]羅蘭，趙靜雅.裝飾工程 BIM 應用流程初探——基于 Revit的裝飾模型建立和應用流程[J].土木建筑工程信息技術，2013（06）：81-88.

[3]任宏偉，于淼，才士武.基于 BIM 的裝配式建筑施工成本控制[l].華北理工大學學報（自然科學版），2009，141（4）：195-201.