探析建筑機電安裝工程造價控制的要點

牟乃彪

【摘要】建設(shè)領(lǐng)域發(fā)展對經(jīng)濟進步以及社會穩(wěn)定都有著重要意義。在建設(shè)項目實施中，機電工程是非常關(guān)鍵的構(gòu)成部分。對于建設(shè)單位而言，既要保證建設(shè)質(zhì)量，又要獲得相應(yīng)的效益，就需要在項目工程實施中，加強造價控制能力，避免工程造價出現(xiàn)差異問題，影響到工程項目的進行。在造價控制中，關(guān)注控制要點，可以更加科學(xué)合理地實現(xiàn)造價目標(biāo)。

【關(guān)鍵詞】機電項目;安裝施工;造價;控制

機電安裝是建筑工程施工全流程中的重點環(huán)節(jié)，此部分安裝質(zhì)量將直接影響建筑工程的整體品質(zhì)。置身于社會經(jīng)濟良好發(fā)展的環(huán)境下，人們對建筑質(zhì)量提出更高的要求，隨之彰顯出機電安裝的重要性。鑒于此，有必要圍繞機電安裝施工展開探討，準(zhǔn)確把控技術(shù)要點，做好機電安裝工作。

1、機電設(shè)備安裝工程造價的特征

1.1材料類型復(fù)雜在安裝機電設(shè)備時，會涉及較多的設(shè)備與材料類型，近些年，隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，此類建筑工程的進步也較大，出現(xiàn)了多種先進的材料與設(shè)備，也給造價工作增加了難度。比如，在開展機電設(shè)備安裝工程時，其電纜施工的頻率較高，而電纜的類型又較多，若電纜使用不對，很難達到安裝工程的需求，在價格上也存有差異，此類情況會增加造價工作的難度。如果造價人員未能合理掌控當(dāng)前市場狀況與材料、設(shè)備價格，其生成的數(shù)據(jù)會有些許偏差。

1.2設(shè)備安裝變更多在建設(shè)機電設(shè)備安裝時，會涉及不同的施工系統(tǒng)，如消防、水暖或土建等，而實際安裝會與設(shè)計工作產(chǎn)生部分問題，甚至?xí)l(fā)沖突，若發(fā)生此情況，設(shè)計人員需立即開展設(shè)計工作。當(dāng)設(shè)計方案出現(xiàn)變化時，其設(shè)備或材料的工程造價也會發(fā)生改變，增加諸多不可控因素。此外，在安裝多項機電設(shè)備時需要多項施工的配合，若在配合中產(chǎn)生問題，比如某些預(yù)埋的構(gòu)件與設(shè)施忘記安裝，都會影響后期的工程建設(shè)，增加額外安裝成本，且影響建筑工程質(zhì)量，因此，此類工程的設(shè)備安裝變更過多也屬工程造價的特征。

2、探析建筑機電安裝工程造價控制的要點

2.1預(yù)設(shè)合理的控制目標(biāo)

對于機電工程項目來說，良好的造價控制，應(yīng)當(dāng)從項目最開始的計劃階段就予以實施。在機電安裝工程正式開展前，要設(shè)立一個造價整體目標(biāo)。造價整體目標(biāo)應(yīng)當(dāng)綜合考慮到工程機電安裝實際情況，并結(jié)合工程項目方案、技術(shù)等，全面分析并總結(jié)影響造價情況的各種因素。在機電工程中，由于內(nèi)因和外因會共同作用于安裝項目本身，對工程造價形成了復(fù)雜的影響方式，建立科學(xué)合理的造價控制目標(biāo)，既能夠保證工程成本造價有效地管理和降低，同時也不會因為過度或者不適當(dāng)?shù)脑靸r成本壓縮影響到機電工程的質(zhì)量。機電工程作為建設(shè)項目中的重點內(nèi)容之一，過程較為復(fù)雜，如機電設(shè)備和管道等安裝中，如果在設(shè)計階段不能進行有效的規(guī)劃，一旦施工過程出現(xiàn)無法調(diào)和的矛盾，會影響到工程順利進行，并且對成本造價也會同時提高。在建立管理目標(biāo)時，就要參考項目各個參與方的意見，并對比施工方案，選擇最優(yōu)的實施目標(biāo)，避免施工過程和驗收時的變更和返修等問題，從而起到造價控制的效果。

2.2施工安裝階段

利用三維模型虛擬化和可視化，重點關(guān)注深化管線復(fù)雜和機房設(shè)備密集位置，技術(shù)人員利用優(yōu)化后的三維管線進行施工交底和施工模擬，提升建筑、機電和裝飾裝修的各專業(yè)協(xié)同溝通效率，有效合理安排施工工藝，減少返工和修理，有效提升過程施工效率，提高項目整體施工進度。在主體一次結(jié)構(gòu)完成施工過程中，對各專業(yè)的管線上的孔洞、預(yù)埋件進行預(yù)留預(yù)埋。結(jié)合二次結(jié)構(gòu)和建筑模型，在BIM模型的三維立體圖中標(biāo)明相關(guān)的預(yù)留預(yù)埋位置，包含孔洞的尺寸等最終形成BIM管線綜合圖，留洞和開洞位置詳圖。通過建筑和機電專業(yè)模型協(xié)同，利用BIM技術(shù)進行預(yù)留、預(yù)埋位置的確定，減少了后期可能發(fā)生的由于位置不明確而產(chǎn)生的工程質(zhì)量問題和降低無效成本。在BIM管線綜合基礎(chǔ)上，深化設(shè)計綜合支吊架，經(jīng)過結(jié)構(gòu)設(shè)計單位荷載復(fù)核，滿足設(shè)計荷載和抗震要求情況下，專業(yè)技術(shù)人員按照安全可靠、經(jīng)濟合理原則，選擇合適的支吊架材質(zhì)類型和形式。滿足安裝工藝的綜合支吊架深化設(shè)計，據(jù)統(tǒng)計采用綜合支吊架平均比所有單專業(yè)各自施工，節(jié)約1/4的直接成本。在深化設(shè)計圖紙基礎(chǔ)上，精確統(tǒng)計圖紙施工工程凈量，結(jié)合現(xiàn)場施工進度，分批分次儲存材料，有效降低材料儲存和保管費用。并實行現(xiàn)場限額領(lǐng)料管理，合理控制使用損耗率，實現(xiàn)材料用量的不必要浪費，降低材料損耗量。基于BIM技術(shù)平臺，能夠?qū)崿F(xiàn)即時對現(xiàn)場與圖紙不符位置的調(diào)整，工程量變化的調(diào)整即時完成，并能與成本數(shù)據(jù)即時關(guān)聯(lián)，實施項目各項業(yè)務(wù)的即時辦理，輔助保證設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證等過程工程價款及時有效地落實。保證及時結(jié)算過程進度款，提高資金的使用價值。

2.3弱電安裝技術(shù)

弱電系統(tǒng)的安裝質(zhì)量對機電設(shè)備的運行狀況具有明顯的影響，具體包含通信系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，其普遍存在設(shè)備成本高、安裝周期長等特點。弱電安裝施工中，需要根據(jù)要求合理敷設(shè)管線。對于各類硬件裝置的安裝，必須全面審核安裝設(shè)計圖紙等相關(guān)資料，準(zhǔn)確掌握安裝技術(shù)要點，依據(jù)規(guī)范設(shè)置安裝孔洞。線路的連接應(yīng)具有穩(wěn)定性，保證設(shè)備可高效運行。此外，需加強對中央主機安裝質(zhì)量的控制，主機房成型后方可組織中央主機的安裝作業(yè)。安裝期間應(yīng)強化管理，切實提高技術(shù)人員的專業(yè)水平和職業(yè)素養(yǎng)，為安裝人員提供正確的引導(dǎo)，彼此協(xié)同配合，共同參與到機電安裝作業(yè)中，順利將機電安裝工作落實到位。

2.4科學(xué)控制設(shè)計變更

為更好地控制機電設(shè)備安裝工程的造價，管理人員需科學(xué)控制設(shè)計變更，首先，工作人員可降低變更方式，影響資金使用量，針對工程項目的設(shè)計環(huán)節(jié)，應(yīng)保障其合理性與精準(zhǔn)性，各系統(tǒng)或部門間需協(xié)調(diào)配合，提高設(shè)計與管理效率。具體來說，在進行工程方案的設(shè)計時，各系統(tǒng)間需統(tǒng)一設(shè)計，不可獨立作業(yè)，確保信息資源分享的準(zhǔn)確性，可適當(dāng)應(yīng)用BIM技術(shù)，由于該技術(shù)可自動生成系統(tǒng)，在系統(tǒng)中需對工程實行統(tǒng)一安排與規(guī)劃，若發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)間存有沖突，應(yīng)及時解決問題，從而達到滿意的設(shè)計效果，降低設(shè)計變更發(fā)生的概率。其次，在工程項目的施工環(huán)節(jié)，施工人員應(yīng)與其他部門的員工做好配合工作，如土建施工，其溝通交流的效率需保持高效，若在施工時發(fā)生質(zhì)量或安全問題，其管理人員需及時商議，并解決當(dāng)前問題，保證工程安裝質(zhì)量，并依照施工進度，適時預(yù)埋多種構(gòu)件。最后，在此類安裝工程施工時，需嚴(yán)格管控施工人員的各項行為，在保證安裝進度的基礎(chǔ)上，防止產(chǎn)生相關(guān)質(zhì)量問題，進而造成不必要的返工，加大工程經(jīng)濟負擔(dān)。在引入不同種類的先進技術(shù)時，應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督施工人員的使用方法，在落實技術(shù)的同時，適當(dāng)提升安裝進度，既實現(xiàn)了工程項目的造價控制，又改進了工程質(zhì)量。

結(jié)語：

機電工程項目作為重要的建設(shè)方面，加強造價控制對整個工程實施都具有重要意義。在機電安裝中，全面有效地分析和解決所遇到的造價問題，使造價成本在每個環(huán)節(jié)都能夠被有效控制，保證機電工程實施質(zhì)量的同時，獲得更大的經(jīng)濟效益。

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