房屋建筑施工中的防滲漏施工技術

管金梅 仇明杰

1濰坊華東房地產開發有限公司（262200） 2 青島凝聚新型材料有限公司（266300）

1 產生房屋建筑滲漏的主要原因

1.1 房屋設計存在缺陷

房屋建設初期階段主要工作是圖紙的設計和規劃，此后的建筑施工活動皆根據圖紙展開，因此，在圖紙設計初期應考慮增加防滲漏的施工技術，避免后期出現房屋滲漏問題。 此外，設計過程中沒有結合實際環境氣候及地理要素設計房屋結構特別是外墻前面及施工過程中未使用防水原材，也會導致房屋產生滲漏現象。

1.2 施工人員技術水平低

施工人員是房屋整體建筑防滲漏施工活動的重要組成部分，但實際施工過程中頻繁出現施工管理不到位、施工人員操作不規范等問題，主要原因為施工責任主體對整體施工工程缺乏監管，造成施工人員產生消極怠工思想，互相推卸責任。此外，為降低生產成本，施工單位往往采用未經崗前培訓、不具備防滲漏專業技能的施工人員，因小失大，最終帶給企業不可挽回的損失。

1.3 未選擇適宜的防水材料

施工過程所使用的原材被稱為硬件設施，硬件設施缺乏是導致整體房屋建筑施工質量不達標的重要因素。 在房屋建筑主體中，屋面防滲漏的最主要部位時常受到外界雨水的沖刷，是防滲漏的薄弱部分，應該選擇適宜的防水材料用于房屋屋面建設。由于建筑成本太高，很多建筑單位采用油氈作為防水材料，但是油氈由瀝青制造而成，其穩定性和耐受力受溫度、外界環境影響較大，一旦處理不當便會降低防水效果。 此外，建筑過程中為節約建筑成本選用不達標的砂子和水泥， 從而降低抹灰粉強度，也是造成墻體裂縫滲漏的原因[1]。

2 防滲漏施工技術

2.1 完善房屋建筑設計

充分借鑒先前的經驗，將房屋滲漏因素納入設計考慮范圍，在房屋建筑設計初期盡量考慮周全，結合地質條件、氣候特點等因地制宜改善滲漏現象，提升房屋建筑防滲漏的整體質量。在設計過程中充分考慮防滲漏施工細節，利用現代化科技手段仿真模擬整個防滲漏的施工過程，最大程度地保障房屋防滲漏施工技術合理完成。

2.2 提高施工人員的專業技術水平

提高施工人員的專業技術水平是提高整體房屋建筑施工質量的重要手段。 在建筑施工過程中，通過開展專業技術培訓和教育提升施工人員的專業技能。 因為大部分的施工人員僅擁有實際生活中的房屋建筑施工經驗，提高施工人員的專業技術水平不僅可以降低企業成本，而且可以理論與實踐相結合。 此外，要提升施工人員之間的溝通交流能力，提高施工過程中解決問題的效率。 同時，職能部門要加大監管力度，借助外部力量，監督和促進各施工主體嚴格按照規范要求進行施工活動，從根源上保障房屋防滲漏施工技術的有序開展[2]。

2.3 選用適宜的防滲漏材料

材料的選擇是確保房屋建筑防滲漏施工的重要前提。 解決房屋建筑滲漏問題的第一要務就是選用適宜的防水材料，嚴把材料質量關。 首先，應選擇高質量的水泥和砂子，外側墻面施工時根據實際需求添加定量的防水劑，提高抹灰面的防滲漏能力。 應嚴格按照規范標準對砌墻原材進行檢測、 驗收，不達標的產品不允許進場。 施工原材應具備較強的防滲漏性，拒絕使用不合規產品。 水泥復檢也是至關重要的，復檢合格方能投入使用[3]。

3 結語

房屋建筑施工中，滲漏屬于極常見的現象。 為有效避免發生此類問題，我們要不斷完善房屋建筑設計，改變傳統施工技術，提高施工人員整體素質，選擇適宜的防滲漏材料，以減少房屋建筑產生的滲漏問題，整體提升房屋建筑施工中防滲漏施工技術水平。