提升房屋網簽備案服務效能(二)

提供自動核驗服務。推動房屋網簽備案系統與公安、民政、稅務等部門和單位相關信息系統聯網，通過信息共享等方式自動核驗交易主體的身份、婚姻狀況、稅收、社會保障等信息，逐步實現當事人僅憑身份證件即可完成交易主體核驗；通過信息共享等方式，逐步實現房屋網簽備案系統自動核驗新建商品房是否取得預售許可或者現售備案等限制交易或者權利負擔的情形。

優化網簽備案服務。推進“互聯網﹢網簽”，積極推行“互聯網大廳”模式，鼓勵使用房屋交易電子合同，利用大數據、人臉識別、電子簽名、區塊鏈等技術，加快移動服務端建設，實現房屋網簽備案掌上辦理、不見面辦理；延伸端口就近辦理，將房屋網簽備案端口延伸至房地產開發企業、房地產經紀機構、金融機構，方便房屋交易主體就近辦理、當場辦結；實現網簽即時備案，按照減環節、減材料、減時限的要求，編制統一標準的房屋網簽備案流程和辦事指南；保障交易便捷安全，建立交易資金監管制度，商品房預售資金應當用于有關工程建設，納入監管的存量房交易資金應在房屋轉移登記完成后立即劃轉，不得挪作他用。