淺談高層建筑地下室設(shè)計(jì)中的問(wèn)題及優(yōu)化策略

王 穎 中國(guó)瑞林工程技術(shù)股份有限公司

1 高層建筑地下室設(shè)計(jì)的概述

隨著我國(guó)城市化的發(fā)展進(jìn)一步加快，使得部分已開(kāi)發(fā)樓盤的住房供應(yīng)日趨緊張，也為高層建筑地下室的開(kāi)發(fā)提供了良好的市場(chǎng)環(huán)境，在城市不斷發(fā)展過(guò)程中，私家車的數(shù)量也在逐漸增加，但由于城市土地資源的日益緊缺，供給不足。因此，建筑企業(yè)應(yīng)加大地下空間的開(kāi)發(fā)力度，做好高層建筑的地下室設(shè)計(jì)顯得尤為重要，高層建筑地下室作為建筑重要的隱蔽空間資源，也是存放閑置物品和車輛的場(chǎng)所，只有做好高層建筑地下室的設(shè)計(jì)，才能使地下室的性能最大化。所以，在高層建筑地下室設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)師需因地制宜，從實(shí)際出發(fā)，明確工程的實(shí)際目的，并綜合分析工程的實(shí)際特點(diǎn)多方位的進(jìn)行高層建筑地下室設(shè)計(jì)工作，確保建筑的整體質(zhì)量。

1.1 按埋入低下深度

可分為全地下室和半地下室。全地下室是指地下室地面低于室外地坪的高度超過(guò)該房間凈高的1/2；半地下室是指地下室地面低于室外地坪的高度超過(guò)該房間凈高的1/3到1/2之間。

1.2 按使用的功能

可分為地下室車庫(kù)、地下室設(shè)備用房、地下室后勤服務(wù)區(qū)（卸貨區(qū)、垃圾房等）和地下商業(yè)用房（地下游樂(lè)場(chǎng)、地下商場(chǎng)等）。

2 高層建筑地下室設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題

2.1 高層建筑地下室防水防潮措施不合格問(wèn)題

高層建筑地下室的防水防潮關(guān)系著人們正常使用和建筑質(zhì)量不受影響的重要內(nèi)容，由于高層建筑地下室是整體建筑的最底層使用空間，大部分水暖設(shè)施主管道通過(guò)這里，而且地下室處于地下會(huì)受到自然返潮，如果防水措施不徹底，沒(méi)有采用專業(yè)的設(shè)備對(duì)地下室滲漏問(wèn)題進(jìn)行處理，會(huì)給地下室的正常使用帶來(lái)不必要麻煩，進(jìn)而降低高層建筑的經(jīng)濟(jì)效益。

2.2 高層建筑地下室防火規(guī)劃不到位問(wèn)題

目前高層建筑地下室防火方面還存在諸多問(wèn)題，首先是地下室安全疏散口太少、疏散口標(biāo)志不夠明顯，一旦發(fā)生火災(zāi)會(huì)造成人員疏散會(huì)緩慢，加大危險(xiǎn)系數(shù)；其次，高層建筑地下室安全通道過(guò)于狹窄，發(fā)生火災(zāi)時(shí)人員疏散不通暢，且不利于通風(fēng)，通道內(nèi)會(huì)集聚大量濃煙，不利于外部采取消防措施；最后，部分高層建筑地下室消防設(shè)備配備不齊全，消防通道被占用的現(xiàn)象普遍。

2.3 高層建筑地下室功能區(qū)劃分不合理問(wèn)題

當(dāng)前人們對(duì)高層地下室功能要求越來(lái)越高，從過(guò)去對(duì)地下室功能單一到多樣化的需求，人們希望在高層建筑的建筑規(guī)劃過(guò)程中，地下室的設(shè)計(jì)能使有限的空間得到合理的規(guī)劃利用，并能有效降低土地資源的緊張利用壓力。然而，目前建筑地下室設(shè)計(jì)雖然對(duì)做了部分功能的劃分，但是還不能滿足人們對(duì)地下室不同使用場(chǎng)所和不同需求，或者在功能區(qū)的分布上存在不合理的問(wèn)題。

2.4 高層建筑地下室通風(fēng)設(shè)計(jì)不通暢的問(wèn)題

高層建筑地下室通風(fēng)設(shè)計(jì)非常重要，但是地下室通風(fēng)不通暢的問(wèn)題在大多數(shù)高層建筑中普遍存在，主要由于高層建筑地下室的使用頻率相對(duì)于地表以上建筑而言較低，因此對(duì)地下室通風(fēng)設(shè)計(jì)因素不重視，造成地下室空氣質(zhì)量差、空氣密度低，影響人們正常使用，也造成了消防安全隱患。

3 高層建筑地下室設(shè)計(jì)的優(yōu)化策略

3.1 對(duì)高層建筑地下室的防水防潮采取良好措施

高層建筑地下室在設(shè)計(jì)過(guò)程中除要加強(qiáng)對(duì)建筑整體的外防水外，還應(yīng)根據(jù)高層建筑地下室的防水等級(jí)對(duì)地下室的頂板、地板以及內(nèi)墻面進(jìn)行鋪設(shè)不同層次防水防潮材料，達(dá)到相應(yīng)的地下室防水要求。此外，還要加強(qiáng)地下室鋼結(jié)構(gòu)混凝土墻面和地面處理，以及地下室整體的轉(zhuǎn)角處、柱頂?shù)炔课环浪幚恚龊梅浪莱钡募?xì)節(jié)工作，強(qiáng)化防水防潮措施。

3.2 對(duì)高層地下室的功能區(qū)進(jìn)行科學(xué)合理的優(yōu)化

為滿足人們對(duì)高層建筑地下室的不同需求，在設(shè)計(jì)中應(yīng)該對(duì)空間功能劃分有一個(gè)整體的規(guī)劃，讓地下室的功能既完備又有很里的分布，形成一個(gè)科學(xué)合理的空間體系。例如地下室的功能主要有地下商業(yè)區(qū)、機(jī)動(dòng)車庫(kù)、建筑設(shè)備區(qū)和防火區(qū)等，在保障人們生命財(cái)產(chǎn)安全的前提下按照便捷性進(jìn)行布局，有效預(yù)防地下室在實(shí)際利用過(guò)程人流擁擠和設(shè)施混亂的現(xiàn)狀。

3.3 對(duì)高層建筑地下室的消防安全設(shè)計(jì)制定措施

在高層建筑地下室設(shè)計(jì)中，消防設(shè)計(jì)是一項(xiàng)重要內(nèi)容，將安全通道設(shè)計(jì)在明顯且又利于人們快速撤離地下室，同時(shí)，在每一個(gè)防火區(qū)都應(yīng)該設(shè)置甲級(jí)防火門或者特級(jí)防火卷簾，并且在每個(gè)防火區(qū)都要設(shè)計(jì)有安全通道和疏散通道。此外，高層建筑一般都會(huì)有電梯，在防火設(shè)計(jì)師應(yīng)該對(duì)電梯設(shè)計(jì)安全輸送窗口，確保遇到火災(zāi)時(shí)電梯內(nèi)人員能夠快速逃出。

3.4 對(duì)高層建筑地下室的通風(fēng)情況加強(qiáng)設(shè)計(jì)

首先，在高層建筑地下室設(shè)計(jì)過(guò)程中要考慮排風(fēng)設(shè)施的數(shù)量和分布狀況，保證在人流量較大是能夠提高充足的空氣和良好的空氣質(zhì)量，其次，根據(jù)整體建筑設(shè)計(jì)和地理因素利用采光天窗多采取自然通風(fēng)和自然光照的措施，提高高層建筑地下室的通風(fēng)狀況和空氣質(zhì)量，節(jié)約工程造價(jià)和使用成本。

4 結(jié)語(yǔ)

總之，加大高層建筑地下空間的開(kāi)發(fā)有利于緩解城市土地資源短缺的局面，同時(shí)也促進(jìn)了高層建筑可用面積的最大化。因此，無(wú)論從技術(shù)還是經(jīng)濟(jì)的角度，我們都需要深入研究地下室設(shè)計(jì)的技術(shù)問(wèn)題，進(jìn)行高層地下室的最大優(yōu)化設(shè)計(jì)，使高層建筑的地下室能夠更好地為人們服務(wù)。