房建施工中的防滲漏施工技術(shù)及優(yōu)化措施分析

喬興虎 山西六建集團有限公司

1 引言

建筑行業(yè)屬于我們國家經(jīng)濟發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)，能夠保證各個行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，房建工程對于建筑行業(yè)來說是比較重要的，如今人口數(shù)量持續(xù)增多，在這個時代背景中，對于房屋建筑施工的質(zhì)量需求不斷提升，在房建施工時期就需要避免產(chǎn)生滲漏的情況。本文分析了防滲漏施工技術(shù)，而且針對存在的各種問題采取了合理的方法來進行應對。

2 防滲漏施工技術(shù)使用的重要性

現(xiàn)階段建筑工程施工管理時期的防漏施工是比較重要的，是否正確使用防滲漏施工技術(shù)，會直接影響到整體的建筑結(jié)構(gòu)施工。在施工時期，這項技術(shù)的主要使用價值包括這樣幾點：第一點在這個背景中，人們對于建筑工程施工有著較高的需求，房屋建筑結(jié)構(gòu)滲漏控制屬于建筑工程管理的主要內(nèi)容，在實踐的時候，房屋滲漏會影響到總體的建筑功能，而且會影響到建筑結(jié)構(gòu)安全。這樣不僅可以減少承載力，而且能夠提升建筑的可靠性；第二點對于施工人員來說，要是產(chǎn)生滲漏問題就會嚴重影響到整體的施工質(zhì)量，要是滲漏時間較長，就會降低工程的整體施工質(zhì)量，甚至影響到人們的生命安全；第三點防滲漏施工技術(shù)的使用屬于建筑企業(yè)建設(shè)能力評價工作的主要指標，其中需要正確地使用防滲漏施工技術(shù)，如此能夠提升施工單位的施工水平，可以幫助建筑企業(yè)提升自己的競爭優(yōu)勢，最主要的就是能夠給企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟效益。

3 造成建筑工程屋面滲漏情況的因素

3.1 房屋設(shè)計不夠合理

設(shè)計問題屬于整體項目的重要組成部分，在進行建筑工程施工的時候，建筑設(shè)計規(guī)劃的漏洞包括屋頂排水設(shè)計不夠合理，主要就是設(shè)計人員沒有正確設(shè)置排水系統(tǒng)，在雨季屋頂多被雨水浸泡，如此屋頂損壞程度會加劇，而且會產(chǎn)生漏水的情況，。不僅如此，在進行建筑設(shè)計的時候，要想使得建筑物能夠變得更加美觀，就需要開展特殊處理，降低磚瓦和磚的密封性，要是受到了嚴重的自然因素影響，建筑物就會產(chǎn)生滲漏的情況。

3.2 材料因素

建筑材料和建筑施工質(zhì)量有著緊密的聯(lián)系，要是建筑材料產(chǎn)生質(zhì)量問題，就會造成滲漏問題。不僅如此，防滲漏材料的質(zhì)量和施工計劃的防滲漏性能有著緊密的聯(lián)系，要是防滲漏材料難以滿足實際需求，屋頂就會產(chǎn)生滲漏的情況。如今我們國家防滲漏材料市場競爭比較激烈，產(chǎn)品質(zhì)量存在一定的差異，要是在屋頂防滲漏工程中使用劣質(zhì)的產(chǎn)品，就會影響到對于防滲漏技術(shù)的使用，這項技術(shù)也很難發(fā)揮實際的效果。所以在開展屋頂防滲漏工程的過程中，需要增強對于建筑屋頂防滲漏材料的管理，嚴格檢查屋頂防滲漏材料的有關(guān)文件，避免由于材料問題進而造成滲漏的情況。

3.3 技術(shù)因素

滲漏問題產(chǎn)生的因素是比較多的，所以需要仔細地分析造成滲漏的主要因素，在這個時期，分析了建筑項目屋頂防滲漏工程的計算方法，有關(guān)的理論導出繼續(xù)開展，獲得了一定的效果。一般情況下，選擇的公式包括較多的建設(shè)影響因素，要是這個因素較大，就會造成較大的影響，能夠看出，要想改善屋頂防滲漏工程的質(zhì)量管理，就需要充分地分析存在的各種影響因素。

4 房屋工程防滲漏施工的質(zhì)量控制方法

4.1 正確審查施工圖

其中在審查工作時期，設(shè)計圖紙是比較重要的，圖紙內(nèi)容和房建工程實際情況有著緊密的聯(lián)系，而且會影響到建筑工程的順利開展。施工設(shè)計圖紙需要滿足國家的設(shè)計需求，而且需要符合施工單位的有關(guān)需求，確保施工單位具備較強的實力。不僅如此，也需要檢查施工設(shè)計圖紙中相關(guān)給排水工作選擇合理的施工機械和施工材料，通過檢查圖紙尺寸，明確存在的各種問題，選擇合理的方法進行應對。

4.2 保障施工材料和施工機械設(shè)備質(zhì)量

現(xiàn)階段給排水工程施工材料市場中存在較多的材料，這部分施工材料、施工機械設(shè)備的種類和規(guī)格需要滿足工程的施工需求，這些需要得到采購人員的重視。對于采購人員來說，需要聯(lián)系統(tǒng)一的采購標準，參考施工設(shè)計圖紙的相關(guān)需求，確保購買的施工材料以及施工機械能夠滿足標準要求。全部采購的施工材料以及施工機械設(shè)備都需要具備試驗報告單，出廠合格書和說明書，在施工材料以及施工機械設(shè)備進場之前需要再次開展質(zhì)量檢測工作，避免那些質(zhì)量不合格的材料和設(shè)備使用到施工過程中。不僅如此，也需要正確地保管施工材料以及施工機械設(shè)備，避免因為隨意堆放進而造成安全隱患。

4.3 嚴格要求施工單位參考相關(guān)標準開展施工

房屋建筑施工時期操作步驟順序以及工序都和作品質(zhì)量有著緊密的聯(lián)系，施工人員要是遺漏了操作工序或者是沒有參考標準要求來開展操作，就會影響防滲材料在房建施工中的作用。要想有效地解決這種問題，就需要在房屋建筑施工時期，參考相關(guān)的施工標準來進行落實。其中在房屋建筑工程屋面防滲漏施工操作時期，需要控制好屋面涂抹次數(shù)，涂抹的時候需要控制好涂抹的時間，給防滲漏材料預留出干燥的時間，如此也可以改善防滲漏性能。其中防滲漏材料涂抹完畢風干之后，需要針對屋面開展注水處理，檢測屋面的防滲漏功能，要是明確屋面注水部分存在冒水泡的情況，就需要再次進行填補，使得房屋建筑工程質(zhì)量能夠得到保障。

5 建筑防滲漏施工技術(shù)

5.1 外墻建筑防滲漏技術(shù)

在進行建筑施工的時候，會選擇較多的建筑材料來保證建筑外墻的防水功能，其中施工的過程中比較容易產(chǎn)生水平施工縫的情況，針對這些施工縫主要就是選擇填充等措施來進行處理。要想避免產(chǎn)生滲漏的情況，也可以選擇預留孔洞的措施，建筑物外墻防滲漏建設(shè)時期，需要聯(lián)系工程的實際情況來落實各種施工方法。

5.2 廚衛(wèi)建筑防滲漏技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間屬于房屋建筑中比較容易產(chǎn)生滲漏情況的部分，由于長時間接觸水分，因此在防滲漏工程中得到了人們的高度重視。在進行廚衛(wèi)建設(shè)的時候，對于建筑材料的選擇需要優(yōu)先選擇防水漆來開展基礎(chǔ)的防滲漏工作。在這個時期，需要針對廚衛(wèi)地區(qū)開展防水實驗，針對滲漏情況設(shè)置防水涂膜，等到工程完畢針對防水設(shè)施再次開展檢驗工作，如此能夠有效地應對建筑滲漏問題。

5.3 屋面建筑防滲漏技術(shù)

屋面防滲漏體系對于建筑物防滲漏體系來說是比較重要的，屬于房屋整體防滲漏建設(shè)的重要組成部分，建筑物這個地區(qū)的氣候條件和地理位置會直接影響到屋面防水層的位置。在設(shè)計過程中，需要分析氣候條件，在屋面防水層建設(shè)時期需要嚴格地進行控制。其中需要選擇質(zhì)量良好，耐用性較強的施工材料，保證高層建筑物整體結(jié)構(gòu)布局的穩(wěn)定，如此可以有效地控制房屋滲漏問題。

5.4 外門窗防滲漏技術(shù)

門面的防滲漏和門窗密合度有著緊密的聯(lián)系，建筑中比較容易產(chǎn)生門窗和墻體連接不嚴密的情況，存在細小的縫隙。這部分小縫隙主要就是由門窗滲漏問題造成的，要想能夠有效地進行應對，就需要在建設(shè)過程中，選擇質(zhì)地細膩的柔軟材料來補充縫隙，在這個時期也需要嵌入防水膏，防止產(chǎn)生滲漏的情況。

5.5 地下室防滲漏技術(shù)

其中建筑工程中低洼的地區(qū)比較容易產(chǎn)生滲漏的情況，地下室屬于房屋建筑的重要組成部分，主要的作用就是停車場或者是雜物房等，因為使用是比較特殊的，因此需要保證環(huán)境的干燥。所以地下室的防滲方法需要順利地進行落實，一般情況下，在建筑中需要保證地下室的墻體完成，防止產(chǎn)生縫隙的情況。

6 結(jié)束語

總的來說，如今科學技術(shù)和建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展和進步，防滲漏施工技術(shù)的使用可以顯著改善房屋建筑使用功能。在這種情況下，施工單位需要仔細地分析房屋建筑的滲漏原因，增強對于施工材料質(zhì)量的控制，改善設(shè)計方案，改進施工環(huán)節(jié)，確保防滲漏施工技術(shù)能夠合理地進行使用，這樣不僅可以顯著改善房屋建筑的建設(shè)質(zhì)量，而且可以給建筑企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟效益。