視界：城市經濟增長與土地利用控制的相關性探索

文/游力

我國正處在經濟高速發展的時期，各行各業內部之間不斷優化升級，大都呈現出一種蓬勃的態勢，但是在土地的利用方面也存在著諸多問題。我國是一個地域廣闊的土地大國，豐富的土地資源一直是我國經濟和社會發展的重要保證。但是，我國人口基數大，人口增長速度快，人均土地占有量少。隨著城市經濟水平的不斷提高，土地利用的重要性也愈來愈凸顯。本文對城市的經濟增長和土地利用控制之間進行了探討，分析兩者之間的關系，以期為我國經濟的發展以及土地的利用盡一份綿薄之力。

伴隨著改革開放的深入發展，近幾年，我國的經濟發展一直都保持著快速的發展，經濟的快速發展為人民生活水平的提高和我國綜合國力的上升帶來了巨大的推動力。但是在這個經濟總量快速積累的過程中，很多問題也逐漸暴露出來，例如產業結構不合理、城鄉收入差距過大、房地產價格過高等等。與此同時，經濟的快速發展帶來了城市化進程的加快，城市土地利用面積減小，城市不斷向郊區周圍擴大，經濟增長與土地利用之間產生了一定的矛盾，如何解決兩者之間的矛盾，是處理好城市經濟增長與土地利用控制相關性的重要問題。

城市土地利用現狀

城市經濟的發展推動了城市化的進程，城市人口所占比重增多、城市面積增大，城市不斷向外延方向發展的同時擴大了城市土地的面積，但是，城市人口的增多又在另一方面上使得城市人均土地占有率低，存在著土地利用不合理的問題。

城市是由一個個小村落、小人口聚集區逐漸發展起來的。在城市發展的初期，人們主要依靠耕作來維持生活，這在一定程度上使得土地得到了利用。隨著工業和商業的崛起，農業的逐漸衰落，城市化進程不斷加快，高樓大廈、加工工廠拔地而起，大量占用農業用地，城市面積的擴大正是在不斷占用農業用地的過程中實現的。城市的面積雖然擴大了，但是城市化帶來的土地利用不合理、環境污染等問題并沒用得到解決。我國的土地雖然廣袤，但是可利用的土地資源非常少，而且因為我國人口基數大，人口上漲的速度以及數量大，人均可用土地相當少。

與此同時，城市的快速發展并沒有引起人們對城市用地的過多重視，城市用地的規劃也并不合理。近年來城市化進程發展迅速，所需要大量的土地幾乎都來源于農業用地，極大地影響了人們的生活。

城市經濟增長與土地利用控制的相關性探討

城市經濟的發展依賴土地的利用，土地的合理利用又與城市的經濟發展密不可分，兩者之間息息相關，相輔相成，因此，解決好兩者之間的關系是城市社會和諧發展的重要途徑。

（一）合理利用城市用地

合理布局和規劃城市用地是一門學問，城市用地的布局將城市的各個功能結合起來，在體現城市的特色，提高人民的生活質量發揮著重要作用。城市的土地本就稀有，應當合理布局，城市用地要分配好，布局不能過于單一化，各個布局要發揮好自己的作用，根據不同布局的不同功能進行合理組合，加強基礎設施建設，盡可能的減少對周邊農業用地的占用。如果不得不對農業用地進行占用，一定要遵循自然規律，盡可能的減少其帶來的對生態的破壞，降低其中的風險，維護可持續發展。

（二）改善城市環境，加強城市景觀建設

不能一味地將城市用地用以經濟建設用地，社會經濟的快速發展，人們生活水平不斷提高，在衣食住行各個方面追求更高質量。城市的生活以及工作壓力本身就比鄉村、城鎮的壓力大，而社會的現代化建設更是在此基礎上增加了城市生活的負擔，城市景觀建設不僅可以為市民的生活帶來休閑和娛樂，紓解城市居民的生活壓力，更可以吸引外來游客前來觀賞，從而帶動本區域旅游產業的發展，為城市的經濟發展添磚添瓦。

（三）維護好城市的生態環境

人類生活在這個萬千的大自然中，就應該承擔起保護自然的自認與義務。城市生態系統的建設不僅僅是說說而已，一定要落實到實踐中去，從實際做起，保護好城市的環境，加強城市中的綠地、河道等景觀建設。城市建設的合理可以改善生態，促進生態平衡，對處理城市熱島效應有著重要作用，為霧霾等環境問題的改善起著巨大影響，生活環境改善，生活質量提高，生活水平上升，對城市居民的身心健康起到積極作用。

（四）農業用地、工業用地與城市用地合理搭配

農業用地和城市用地聲城市經濟發展的重要部分。城市的經濟效益在很大程度上來源于工業園區的開發與利用，而城市人民在事物方面的需求很大程度上來源于農業用地。如果工業用地面積過大，則會造成城市經濟效益低甚至會帶來環境污染嚴重的問題；而如果農業用地占比大，城市的經濟增長就無法得到保證。以此，做好農業用地、工業用地與城市用地合理規劃，提高土地利用率，才能真正實現城市經濟的綠色發展、可持續發展。

結語

綜上所述，城市土地的利用控制為城市經濟的發展，環境的改善，文化的傳承提供了更多的載體和更多的機會，為城市居民提供了更好的生活環境，充實了日常生活，提高了生活的質量，讓人們更好的享受城市生活。因此，處理好城市經濟增長與土地利用之間的關系，建設合理的、綠色的、科學的城市布局，對實現城市社會的可持續發展發揮著至關重要的作用。