淺探歷史街區內建筑的更新與改造設計

羅翔　劉蕊娜　陳晴

摘要：隨著城市的發展，城市在大規模建設的同時，歷史街區和街區內的建筑蘊含著大量的歷史、文化記憶，傳承著城市的精神與文化內涵，隨著人們對其價值認識的逐步增強，歷史街區內建筑亟待更新和改造，以新的面貌融合古今，激發城市活力。本文以歷史街區內建筑的更新與改造設計為出發點，以鎮江市京口閘的改造設計為例，探討歷史街區內建筑的更新、改造設計原則及方法。

Abstract： With the development and large-scale construction of the city， the historical block and the buildings in the historical blocks contain a large amount of historical and cultural memories， inheriting the spiritual and cultural connotations of the city. As people's understanding of their values is gradually enhanced， the buildings in the historic blocks need to be updated and remodeled， blending the past and the present with a new look and inspiring the city. This paper takes the? renovation and reconstruction design of the buildings in the historical blocks as the starting point， takes the reconstruction design of Jingkou Gate in Zhenjiang as an example to discuss the principles and methods of building renovation and reconstruction in the historical blocks.

關鍵詞：歷史街區內建筑;更新改造設計;京口閘;設計原則;設計方法

Key words： buildings in the historic district;renewal and transformation design;Jingkou Gate;design principles;design method

中圖分類號：TU2? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻標識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1006-4311（2019）33-0009-02

0? 引言

歷史街區內的建筑因擁有獨特的文化價值銘記著城市傳統記憶，其更新與改造對于城市來說有特別的意義，不但可以保存城市文化脈絡，凸顯城市文化特色，而且可以成為城市新的經濟增長點，帶動區域發展，提高市民生活環境質量，因此歷史街區內的建筑的更新與改造正被廣泛研究和實踐。

1? 歷史街區的內涵及街區內建筑等級劃分

1933年《雅典憲章》將歷史地區界定為歷史文化建筑群與歷史文化遺址所組成的地區。1976年《內羅畢宣言》拓展了歷史街區的概念，并指明區域內建筑的鑒定、防護、保存、修繕、再生為歷史街區保護更新的主要工作。[1]1977年《馬丘比丘憲章》指出應將高質量的當代建筑物包括在歷史街區內，同時要做好文化傳統的傳承。1987年《華盛頓憲章》提出了歷史街區保護規劃的內容主要有：街區與周圍環境的關系;地段和街道的格局和空間形式;建筑物和綠地、曠地的空間關系;歷史性建筑的內外面貌，包括體量、形式、建筑風格、材料、色彩、建筑裝飾等。[2]1999年《北京憲章》提出應將新區規劃設計、舊城整治更新與重建等納入一個動態的循環體系之中，不斷提高環境質量。

總結起來歷史街區是指城鎮區域中體現歷史發展過程，展現時期風貌的地區，其區域中建筑格局和風貌保存較為完整，可真實地反映一定歷史時期傳統風貌或民族、地方特色，并將歷史、文化傳統延續傳承的區域。

歷史街區內建筑在層級劃分上可分為文物建筑、控制保護建筑、歷史建筑和一般建筑四類。[3]歷史街區內建筑不僅要保護價值較高的文物建筑，與歷史街區風貌產生關系的一般建筑也應在保護范圍之內。而這些建筑的改造與更新需綜合全面考量，使其留存區域整體內涵并與街區內所有建筑匯聚成片，形成價值升華。

2? 歷史街區內建筑現狀及問題

整體風貌損毀嚴重。歷史街區及其內在建筑普遍存在著損壞嚴重的現象。街區整體規劃無序，原有街道尺度及空間破壞嚴重，曾經親密的交往空間不復存在。在歷史街區的改造過程中，街區內的建筑結構構件老化損壞嚴重，從文物保護建筑到一般類型建筑均未得到有效的保護，導致出現大規模的大拆大建，區域內原應保留并呈現的歷史風貌消失殆盡。

建筑更新、改造粗糙隨意。歷史街區內在建筑的改造和更新存在著大量的隨意性。建筑原有結構構件被大量粗暴替換，原始結構體系遭受毀滅性破壞。建筑材料選擇不經考量，簡單使用鋼筋混凝土等現代建筑材料。更新改造后部分和原建筑區分不明。建筑整體性、原真性遭到不可恢復性破壞。建筑更新改造后與周邊建筑在高度、體量、色彩等方面均未綜合協調。

街區及建筑承載的歷史文化內涵斷裂。歷史街區內的建筑不僅是物質空間，其同樣承載著眾多的人類生活、活動方式和文化內涵。但因現今大量歷史街區內改建加建問題突出，人口外流嚴重，一些房屋閑置，流動人口住戶對區域及建筑認同感不強，老住戶急切希望改造更新或搬遷，造成區域內經濟及社會生活的雙重蕭條，傳統歷史文脈不能活態延續，文化及精神內涵斷裂缺失。

3? 歷史街區內建筑更新改造設計原則

做好現狀勘察，進行價值評估。歷史街區內建筑的改造更新首先應做好現狀情況的勘察，并對不同區域及建筑進行價值評估。現狀勘察主要是為了解街區基本情況，把控街區整體空間格局，掌握街區內建筑的整體現狀，單體建筑物的結構、空間、尺度、材質、裝飾等。價值評估的目的在于對不同區域不同建筑進行層級分類，對不同層級的建筑采用不同的更新改造策略，在保留區域全部的物質環境及精神環境的同時延續傳統文化特色和文化內涵。

保持“原真性”與“時代性”相結合。歷史街區內建筑的改造與更新需兼顧“原真性”和“時代性”。[4]“原真性”即為最大限度的維護建筑的風貌或傳承歷史街區建筑的整體建筑風格。“原真性”呈現和記錄了建筑所在時代的建筑工藝，材料特點，建筑風格，人類生活、活動方式，展現了歷史的變遷和文化內涵。“時代性”即在對歷史街區內的建筑在更新改造時不僅在保證建筑結構穩固和最大限度歷史風貌的同時，使建筑的空間適應現代人的生活方式及多元化的需求，使歷史街區內的建筑煥發新的生機。兩者之間的相互和諧統一才能完成改造、更新所要達到的社會效應和精神文化延續的目標。

煥活老區、老建筑活力。歷史街區內建筑的改造、更新除了專注于建筑本身，同時需注重周邊環境和服務設施的改善，從靜態的呈現轉換為動態的煥活。恢復區域內的原有生活方式和民俗文化，通過復蘇保持內在精神，激發地區新的活力，促進區域新的經濟和文化增長。

4? 鎮江京口閘改造更新設計

4.1 項目區位及價值

京口閘改造更新項目位于江蘇省鎮江市潤州區的東北部，近長江與古運河交匯口，北面面向長江，東臨新河街，西臨寶塔路、江河匯。項目與金山、西津渡、北固山和焦山在同一沿江景觀線上，區位條件優越，歷史文化氛圍濃厚。此區域已成為集旅游、商業、娛樂、民俗展示于一體的綜合性歷史街區。

京口閘在歷史上稱為古運河小京口，其因古運河通漕繁忙，為了分散過往船只而修建。1958年第一次重修京口閘，后于八十年代改造提升，形成現今水閘的風貌。由于古運河穿城而過，京口閘已成為具有景觀、泄洪功能的重要水利設施。從文物價值的角度而言，水上及水下建筑及構造都具有較高歷史價值。

4.2 改造更新設計定位

京口閘項目將展現鎮江城市文化、煥活歷史街區活力作為改造更新設計的定位，意在通過此次改造更新展現鎮江悠久口岸文化，喚醒區域居民對京口閘的美好記憶。

4.3 規劃設計

此次京口閘改造更新設計在規劃方面，平面采用了“四軸”的規劃模式。即東西向為車行主軸和人行主軸，南北向一條人行輔軸。為了保證周邊建筑的車行要求，將東西向主路設置為車行主道，車輛由寶塔路進入。為保證此區域進入的人行需求，在京口閘閘口建筑南側設置一層架空廊，在空間上將行人與車輛進行隔離，保證行人安全，并且方便游客參觀京口閘;同時，為了滿足南北向人流的穿越需求，在南北庭院相對的軸線上，將建筑底部打開，形成架空通廊，形成兩條景觀人行通道。通過規劃設計將原有歷史街區生活習慣，文化傳統進行延續。

4.4 建筑更新改造設計

此次京口閘閘口建筑的設計秉持“存真拓新”的設計理念。“存真”方面，最大程度上保證老建筑的原真性，保持原建筑的外部空間體量和建筑形態，從整體上維持與歷史街區其他建筑的整體空間邏輯和形態延續。建筑內部在尺度上依據各空間的功能，最大限度體現江南建筑的室內空間精神內涵，重要節點空間以保護、恢復原始狀態為原則，展現京口閘閘機等歷史文物。建筑結構方面，以加固原有建筑為主，適當拓展新的空間，保證建筑本身的結構體系不變，體現歷史建筑的原真性。建筑材料方面選用地方傳統材料如青磚、灰瓦、竹木等，對京口閘建筑外部立面進行保護和重構，使建筑在保持原有整體風貌不大變的條件下，煥發新的風采。通過將原有建筑元素的簡化重構，制造出虛實對比，光影疏斜的水墨山水意境。

“拓新”方面，通過打開建筑底部空間形成開放環境，融入更多歷史區域生活內容，激發區域歷史文化活力，延續傳統生活方式。建筑一層平面劃分為中部主體閘機空間和東西兩側的交通空間，其余部分全部架空，充分保證建筑下部的通透性，也更好的與四角的花園廣場相聯系。沿建筑南面設置一條人行架空通廊，方便下部人行，避免與車流混行，利于歷史文化街區原真生活方式的保存。增設景觀平臺，將人與環境進行密切融合。二至五層平面均增布觀景陽臺，利用一層通廊將人活動從平面引向立體。此景觀平臺不但可以供居民及游人觀覽歷史街區景色，同時可布置文化展示，展現京口閘及此歷史街區歷史文化，喚起居民及游人對歷史文化的興趣和記憶。

環境方面的設計以改善周邊環境和延續歷史文化精神為核心。建筑四角設置四個小廣場。西側兩塊廣場臨近寶塔路，受道路影響較大，為在空間上和心理上營造江南園林的氛圍，使用灰瓦構筑鏤空的圍墻，在保證視覺的通透性的前提下，與道路隔開。兩塊綠地通過建筑下部的架空通廊相連，在視覺上形成通達效果。東側兩塊綠地因靠近街區中心廣場，在更新改造中將其打開成為整個歷史街區廣場的一部分。同時沿河設置觀景平臺，促進人與水景的互動，喚起人們對往昔生活的記憶，同時激發街區新的活力，延續歷史文脈，保存歷史建筑全部內涵。

5? 總結

歷史街區內建筑的保護和更新是保持城市原有城市記憶，城市文化的重要部分，同時可再造城市活力中心，改善區域環境，為城市人民謀求更好的生活環境。歷史街區內建筑的保護更新也有一條很長的路需要走，保護更新的設計手法和方式還需隨著實際項目的進展逐步豐富完善。而歷史建筑的保護更新勢必成為以后城市發展的必經之路，同時有利于能源和資源的節約利用。

參考文獻：

[1]張松著.歷史城市保護學導論—文化遺產和歷史環境保護的一種整體性方法[M].上海：同濟大學出版社.

[2]羅小未著.上海新天地—舊區改造的建筑歷史、人文歷史與開發模式的研究[M].南京：東南大學出版社，2002.

[3]董雷，孫寶蕓.城市更新中歷史街區的功能置換[J].沈陽建筑大學學報，2007，09 1.

[4]周玉明.歷史街區保護與更新設計思考[J].蘇州大學學報，2010，30（5）.