基于BIM技術的建筑管理優化研究

孫正茂

【摘要】BIM技術即是建筑信息模型，其核心思維是利用信息技術作為載體，將建筑信息在計算機上面展現出，便于人們更加直觀的了解建筑工程，是一項具有現代意義的數據化工具。

【關鍵詞】BIM技術 建筑管理 科學優化

前言

隨著中國經濟、科技的不斷發展和國家針對建筑業的政策改革，建筑業也在高速成長，建設規模不斷擴大，建筑工程的科學管理是建筑技術、質量和經濟要求的必然結果，做到科學化的管理可以減少建筑成本，更好的控制建筑質量。如何使建筑管理科學化是我們函待解決的問題。隨著BIM技術的發展，本文將簡要闡述BIM對建筑工程管理科學化的必要性，以及BIM如何更好的促進工程管理的科學化。

一、優化的必要性

1、優化管理模式

科技進步發展改變了傳統的管理模式，在建筑工程應用BIM能夠優化建筑管理，使其管理符合現在發展的需要。將BIM應用在施工管理中能夠優化施工模式，將建筑的實際施工與建筑模型相聯系，例如工程的施工資源、場地布置、材料供應等，通過技術的應用協同各項信息，實現管理資源的最大化利用。利用BIM的可視性特點讓各個部門的施工人員更加協調的合作;借助快速發展的網絡平臺，將建筑工程管理建立在網絡平臺上，采用網絡工程整體審核和批閱等方式實現信息共享，提高建筑工程的管理效率。

2、提升工程經濟效益

將BIM應用在建筑工程管理中，不僅能夠保證施工的順利進行，還能夠在確保質量的前提下縮短建筑時問，提高施工的建筑效率，減少建筑成本。促進建筑施工設備的智能化發展，利用BIM整合和協調各個專業的資源和材料，保證工程的施工質量。節約工程的管理成本，確保經濟效益的最大化，減少浪費，促進企業經濟效益的穩步提升。

3、成本控制

BIM技術是一項新型的工程項目管理技術，具有一定的合理性，在很大程度上能夠確保其施工成本控制。首先，利用BIM技術數據庫模型能夠信息數據化分析建筑工程涉及到的施工機械設備以及施工材料等等，此分析結果是通過BIM技術數據庫做出綜合評估的，其整個評估過程最后利用數據化模擬智能技術，認真考量分析建筑工程施工過程中出現的施工現場指揮錯誤、浪費施工材料與施工機械設備的能等，通過評估提出有關的優化策略建議和指導流程。執行人員能夠結合此策略建議科學管理工程施工現場，這樣有利于減少人力，還可以降低施工成本。最后，應用BIM技術能夠精細化計算所有單位的工程項目，而且利用有關的多媒體技術和電子技術以立體化的方法將復雜多變的施工現場進行旱現，進而真正實現施工管理者的可視化管理模式。

二、BIM技術建筑管理優化

1、造價環節優化

首先，實施可視化管理。在建筑工程造價管理環節，通過將BIM技術科學運用其中，代表著過程管理的開始。縱觀當前建筑工程造價管理現狀，不少施工企業仍沿用傳統方式開展工程造價管理，要在建筑工程項目竣工后，才能了解工程項目的具體情況，這種方式會讓工程造價的準確性受到影響，還可能引導利益層面的沖突和紛爭。為此，在建筑工程造價管理中，需要在BIM技術的輔助下，對相關文檔資料實施科學、有效的可視化管理，以數字化方式妥善儲存相應文件資料，以便隨時獲取所需的數據資料，充分發揮文檔資料的作用及價值，讓工程造價管理質量得以提升。其次，確保數據篩選的準確性和高效性。建筑工程造價管理涉及到諸多信息數據，若采用傳統的記錄方式，會增加查找數據的時間。在BIM技術的支持下構建相應的數據庫，有利于提高篩選數據信息的效率，讓工作人員快速獲得想要查詢的資料。在建筑工程施工環節和竣工后，均可以訪問數據庫，查詢相關數據信息。再次，實施動態化管理。在建筑工程早講歷環節，通過將BIM技術科學運用其中，能夠實施過程管控，并在工程造價軟件的輔助下，加大對相關資料及文件的管理力度，實施動態化管理。最后，讓數據信息實現共享，促進整體工作效率的提升。在建筑工程造價管理環節，通過科學運用BIM技術，有利于實現數據信息共享，將和建筑工程造價相關的內容存儲到系統內容，相關工作人員可以利用客戶端進行查詢，有利于提升工作效率及質量。

2、設計階段優化

在整體工程建設時，應對設計工作進行更加深入的管理，并根據工程的具體情況對施工圖紙進行調整、補充與完善，在此基礎上確保設計圖紙可以充分地滿足施工要求。設計圖紙審核階段與前期設計存在一定的差異，其是將施工圖紙進行更深一層的規劃，同時對施工中所要使用的材料、設備等進一步的考量。在進行施工圖紙深化設計過程中應對各個環節進行細化，避免出現偏差，給整體設計帶來不利的影響。在深化設計階段將其與BIM技術進行有效的結合可以對前期設計內容進行補充，規避前期設計出現問題。主要體現在：第一，利用BIM技術中的三維模型來完善土建施工模型;第二，利用BIM技術中的碰撞功能進行模型碰撞試驗，以此來對模型中的關鍵點進行查找與檢測，找出問題所在并填寫好相應的檢驗報告，將問題進行及時反饋，在此基礎上對設計圖紙進行調整與優化。

3、數據管理優化

伴隨著我國施工技術水平的逐漸發展，涌現了非常多的新材料與新技術，促使各種施工規范更新速度加快。建筑工程當中包含非常多的數據，工程結構較為復雜，對建筑項目施工要求非常高。BIM技術可以良好實現信息的更新交流，對之前的項目數據進行存檔。另外BIM還具有共享性，有助于項目各方人員之問的相互交流，實現有效管理工作人員的目標，及時將施工過程當中出現的問題發現。BIM技術能夠將數據導出，降低施工現場的測繪工作量，減輕建筑工程施工現場管理的工作量。

結束語

BIM技術對于建筑工程管理工作的開展具有較強的現實意義，幫助企業節約成本提高效率的同時，也成為了現代建筑工程行業綜合競爭能力的重要體現，所以，深人探析該技術的核心價值，加速BIM技術發展的進程，是時代大勢所趨。

參考文獻：

[1]吳秀華.BIM 技術的優化及在建筑工程管理中的應用[J].科技創新與應用，2019，9

[2]李曉蓓.BIM 技術在工程管理與施工成本控制中的應用[J].工程建設與設計，2018，66