建筑工程防水施工技術初探

馬明杰

（浙江宏建建設有限公司,浙江 平湖 314200）

1 概述

現代建筑中高層、大型建筑所占的比重越來越大，防水是一門綜合性、應用性很強的工程技術,同時是保證屋面防水工程質量的關鍵。防水工程是一項系統工程,首先要了解防水材料的特性,其次要清楚該種防水材料的施工工藝,最后是必須嚴格按照設計及相關規范的細節進行施工。

2 建筑工程防水施工的重要性

2.1 關系到建筑工程的質量安全和使用功能

建筑工程的質量和使用功能是其根本的價值體現，防水施工的質量直接影響工程質量和其使用功能，因而至關重要。我國前幾年從各地收回的80多份調查表統計中顯示，造成滲漏的原因，其中施工方面占45%，材料方面占22%，設計方面占18%，管理方面占15%。建筑防水工程的施工是保證建筑和構筑物不受破壞，內部空間不受危害的分項工程施工。

2.2 關系到國民經濟發展和生命財產安全

建筑工程防水是影響其舒適安全的主要因素，因而施工任務不斷增加。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產、生活、工作的正常進行。防滲防漏，提高防水工程質量，是防水工作者的重大責任，其中防水工程的規范作業和精心設計、精心施工顯得尤為重要。

3 建筑工程主要防水施工存在的問題

3.1 缺乏科學的管理制度

建筑工程防水施工質量是建立在合理有序的施工工序上的，如果不按正確的施工工序操作進行，即便表面與優質的施工無異，實際上其有效性和持久性都會大打折扣，大大降低防水施工的質量。要保證防水施工按照程序要求進行，需要專業隊領會設計意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。另一方面，施工隊伍還需要了解現場條件，針對工程對象不同提出全面的防水施工方案。經杜絕只顧搶工期，就盲目作業的現象，這樣不負責的激進行為必然造成建筑工程防水質量不達標而導致建筑漏水。

3.2 建筑防水材料質量問題

建筑工程防水施工技術是決定防水質量的根本條件，而優質的防水材料則是保證防水質量的前提條件，所謂巧婦難為無米之炊，再好的防水技術也不能脫離相應是防水材料而獨立存在。據統計，由于建筑材料質量的問題，影響建筑防水的就占到22%，也就是在每5所防水出現問題的建筑中，就有1所是因為防水材料不達標造成的，這是容易避免的也是容易被忽視的問題。因此，要從源頭上保證建筑防水材料的質量，確保建筑材料的質量不給建筑防水帶來新的問題。

3.3 防水施工隊伍不夠專業

建筑工程防水施工隊伍是直接參與到防水工程中的人員，他們的管理制度和施工水平也是直接決定防水質量的另一因素，防水工程必須由防水專業隊施工，嚴禁非防水專業隊伍或非防水工進行施工。但是，目前市場上所謂的專業防水施工隊伍可信度有待提高，仍有既無防水資質的隊伍，又無上崗培訓合格書的防水工，靠不正當的手段或掛靠某資質企業承攬工程任務。

4 建筑工程主要防水施工研究

4.1 屋面防水施工技術

建筑屋面防水可分為正置式、倒置式防水，這兩種防水方式分別在不同的情況下使用。屋面倒置式防水的技術措施主要在于做好邊角等細部工程,需要在找平層上設置分格縫。在防水施工時,應先做好節點、附加層和屋面排水比較集中的部位，然后由屋面最低標高處向上施工。另外，水落口可以分為直落式和墻排式,并在周圍500mm內做防水附加層。在屋面女兒墻位置進行外墻保溫時,很容易產生裂縫,從而使得墻體或者窗口滲水。因此,需要在女兒墻上做壓頂處理,做完壓頂后,在上面涂上防水涂料。

4.2 地下工程防水施工技術

建筑地下工程防水施工至關重要，底板墊層上的防水一般采用空鋪法、機械固定法、條粘法和點粘法其中空鋪法是最適合在地下工程防水中采用的方法。防水卷材要做好細部處理,如果粘接的不牢固,會出現地下滲水現象。地下防水卷材在搭接過程中,其長短邊的搭接控制在90mm-100mm,封邊位置需要擠出熱熔瀝青。采用砌筑永久保護墻的方式,先空鋪施工防水卷材的附加層,然后在附加層上再做一層防水卷材,兩層防水卷材之間采用滿粘法。底板施工完畢后,再與上部防水卷材進行搭接,搭接長度不小于100mm。后澆帶防水是地下外墻防水施工的關鍵,可采用在后澆帶部位加設預制鋼筋混凝土蓋板的方式,將防水材料施工于蓋板上,從而使防水層形成一個整體。

4.3 防水材料的合理選擇

建筑物的圍護結構要防止雨水、雪水和地下水的滲透；要防止空氣中的濕氣、蒸汽和其他有害氣體與液體的侵蝕；分隔結構要防止給排水的滲翻。這些防滲透、滲漏和侵蝕的材料統稱為防水材料。在國內的防水卷材市場，充斥著大大小小的各類卷材生產商，產品優劣不等，效果好壞不等，而開發的適用于解決普通防水卷材與混凝土粘結過程中因受環境濕熱循環，水汽溶脹，基層運動等因素的影響，產生脫粘，空鼓等問題而開創的獨特粘結技術。因此，要特別關注防水材料的合理選擇，既要關注質量，又要關注經濟。

4.4 防水施工工藝

防水施工工藝是決定工程防水質量的最關鍵因素，在施工過程中一定要遵循合理的操作順序。基層清理完畢后，應先將陰陽角、伸縮縫、施工縫等重點部位進行處理。特別是泄水孔等不易涂刷的部位、應做加強處理，涂刷2-3遍防水底層涂料。備好防水卷材、防水涂料、基層涂料和粘接卷材的涂料必須要分清。涂刷底層涂料。為提高防水卷材與基層粘結性，可用底層涂料反復涂刷，并涂刷均勻，覆蓋完全，充分滲入混凝土基層，以提高粘結強度和抗剪切強度。

建筑工程的防水施工是關鍵項目和隱蔽工程,直接影響項目建設的使用功能和質量安全，需要使用優質的防水材料、先進的防水施工技術、合理的防水施工工序和專業的防水施工隊伍共同保證質量。它對提高建筑物的使用功能和壽命、改善人居環境等，起著至關重要的作用。為了進一步適應大中型建筑工程對防水工程的需求，防水施工技術的發展道路還很長遠，需要在實踐中總結經驗教訓，從材料、技術、工序、隊伍等方面同步提高。

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