在房屋建筑項目管理中流水施工技術的應用分析

摘 要：隨著我國經濟實力的不斷提高以及城市化建設的不斷推進，建設企業的數量已經攀升到前所未有的高度，因此，房屋建設行業的競爭力越來越大。目前提高房屋建設企業核心競爭力的方式是提高項目工程的施工技術水平和項目管理質量，文章對在房屋建筑項目管理中流水施工技術的應用進行了深入的分析和探討。

關鍵詞：房屋項目管理;流水施工技術;應用分析

一、 引言

隨著人們經濟水平的不斷提高，建筑業呈現了前所未有的發展趨勢，在房屋建筑數量不斷提高的同時，人們也對房屋建筑質量提出了更高的要求。因此，建設企業只有不斷提升自身的核心競爭力，才能在房屋建設市場中占據有利地位。提高房屋建設項目工程關鍵在于應用流水施工技術，從而有效推進房屋建設施工項目的進度，大幅度提高房屋建設工程的技術水平。

二、 流水施工技術特點

（一）施工專業化

應用流水施工技術的主要優勢是可以合理劃分在房屋建設項目中的不同階段和施工環節，從而使施工的工藝和階段更加明確，也為各個施工環節的順利展開奠定了基礎。劃分施工環節的主要內容是考察在施工團隊中不同部門的技術水平，然后根據考察結果及其所負責的施工環節進行合理的配置，這樣可以保證技術人員及其所負責的施工環節所需的專業相符合，有效提高房屋建筑項目工程的專業性和科學性。

（二）資源優質化

應用流水施工技術的主要作用是促使施工過程中所涉及的部門進行更加協調的合作，從而提高房屋項目的整體性。主要方式是通過整合各部門的工作人員和施工材料等資源，明確在各個施工階段不同施工部門所負責的項目板塊以及需要承擔的責任，從而有效提高房屋項目施工資源的利用率，最后實現施工資源優質化的目標。

（三）提高施工效率

在房屋建設項目中應用流水施工技術可以對傳統的施工技術和形式進行改革，使不同的施工技術更符合當前的施工理念和要求，并且根據項目目標對施工環節以及施工周期等進行更加科學合理的安排，從根本上提高房屋建設項目的施工效率。與此同時應用流水施工技術還可以使房屋建設項目更具有連續性，在大幅度縮減施工環節的間隔的同時，有效提高工作人員的施工精準度。另外，應用流水施工技術可以更好地連接不同的施工環節，使項目工程推進的每一步都更加具備科學性和合理性，從根本上避免發生返工的情況。這樣可以有效縮短房屋建設項目的施工周期，并且降低在項目進行過程中的資源消耗，從而促使房屋項目發揮最大化的經濟效益。

三、 流水施工項目的具體應用

（一）確定施工對象流水施工技術的應用范圍并不是所有的施工環節，所以在應用流水施工技術之前應提前確定施工對象。確定施工對象的主要方式是排除法，比如首先排除不會對施工周期和空間產生影響的施工階段，這樣可以有效降低此類施工環節對施工效率和質量產生的影響。另外，不同類型的項目工程不能使用同一個施工進度控制方式，而流水施工技術可以根據不同項目的特點采用不同的處理方式，比如面對某些對施工進度要求較高的項目時，一般會采用粗線條的處理方式開展流水施工技術。而此類項目工程的主要特點是比較重視項目的施工進度情況，所以嚴格控制施工進度是利用流水施工技術的主要目的。

（二）流水施工技術施工方式

流水施工技術的施工方式主要有三種，首先，全等節拍流水施工。顧名思義全等節拍流水施工的特點就是在每一個施工階段的流水節拍都是相等的，不僅在每一個施工環節都配備了專業的施工隊伍，而且在保證流水步距相等的同時進一步提高施工的連續性。這種施工方式的優勢是在施工期間不會出現間歇和影響施工進度的情況，而且在不同施工階段所使用的施工人員數量是相同的，所以充分體現了流水施工技術對資源劃分的合理性。其次，成倍流水施工。成倍流水施工的主要原理是在不同施工階段流水節拍相等的情況下，為了有效控制房屋項目的施工周期，一般是按照流水節拍最大公約數的倍數決定施工人員的數量。這種施工方式的優點是利用在不同施工過程中的最大公約數和流水步距相等的特點，實現不同工作部門都無間歇連續施工的目標，這是現階段控制施工進度最有效的途徑。最后，分別流水施工。分別流水施工方式主要是應用在同一個項目工程中不同施工過程的施工量不相同的情況下，這種情況的不同施工階段施工人員的施工效率往往相差較大，從而造成流水節拍嚴重不符的情況。因此為了使施工周期和施工進度更加符合當前的要求，必須選擇在兩只不同施工隊伍的最佳契合點開工，這樣可以將兩個不同施工階段的銜接更加合理化。

（三）流水施工技術管理

流水施工技術管理的主要目的是使施工過程中的不同環節之間的連接更加科學合理，因此構建科學合理的管理制度是目前提高流水施工技術管理質量的有效途徑。構建管理制度只是規范施工技術管理工作的第一步，提高流水技術施工管理工作質量的關鍵在于聘請的工作人員在施工過程中必須嚴格按照管理制度進行相關工作。比如，在施工過程中進行材料的核算以及施工方案的規劃工作時，工作人員必須根據制度所制定的標準反復確認并核查相關參數，從而實現有效排查安全隱患以及提高施工環節銜接質量的目的。另外，房屋結構的銜接性是影響房屋建設質量的關鍵性因素，所以在進行房屋質量的建設工作時，必須嚴格把控施工進度，為后期的質檢工作預留出足夠的時間，從根本上為房屋建設質量提供保障。

四、 結語

現階段，在房屋建筑項目施工過程中應用流水施工技術是嚴格控制施工進度和周期的關鍵途徑，確定施工對象并選擇最適宜的施工方式是現階段提升房屋建設專業化、施工資源優質化以及施工效率的有效途徑。根據項目不同階段的特點選擇科學合理的施工方式，可以有效減少由于流水節拍數目不同而造成的差距。

參考文獻：

[1]韋敏.流水施工技術在建筑工程施工管理中的應用[J].建材與裝飾，2017，14：192-193.

[2]龍楊.在房屋項目管理中流水施工技術的應用分析[J].建材與裝飾，2017，11：134-135.

作者簡介：周鵬程，江蘇君悅建筑工程有限公司。