分析建筑工程中的防水防滲施工技術

毛科偉

銀川濱發資產管理有限公司 寧夏銀川 750000

1 建筑工程施工中防水防滲施工技術的重要性

在建筑工程中，防滲施工技術具有重要意義。一旦在施工竣工，并交予用戶使用時，出現滲水問題，會為居民的生活帶來嚴重的困擾。而嚴重的滲水問題甚至可能會導致建筑的整體穩固性受到影響，威脅用戶的生命安全。因此，為提升施工質量，保障居民生命安全，施工單位在建筑工作必須要做到對房屋滲漏問題的處理，通過科學的應用防水防滲施工工藝，來提升建筑各個方面的防水抗滲能力，延長建筑投入使用后的壽命，保障普通居民的生活安全與企業的經濟利益。

2 建筑施工中的滲漏分析

2.1 外墻滲漏

外墻滲漏出現的部位比較集中，常見的有砌筑體與混凝土結構連結部位，這主要是由于建筑施工過程中砂漿砌筑不規范造成的，如拉結筋設計施工、墻頂的斜砌施工等，不按標準規范施工，很容易產生縫隙。墻面滲漏也比較常見，砂漿攤鋪的飽滿度不夠，抹灰時砂漿攤鋪的厚度不勻等都容易導致裂縫的產生。砌磚空隙大或產生裂縫后修復不及時，也給水通過空隙或裂縫滲入墻面提供了有利的條件。另外各種穿墻孔洞，也是發生滲漏現象的主要部位。

2.2 屋面滲漏

對于建筑施工而言，屋面滲漏是最棘手的問題，也是影響建筑施工質量的關鍵環節。相比于外墻滲漏，屋面滲漏的原因比較多樣化，解決起來有一定難度。具體而言，屋面滲漏的主要原因有三點：一是防水材料質量不合格。如今市場上的防水材料比較多，一些達不到防滲漏的標準材料應用到屋面施工中，很容易引起滲漏。二是防水防滲工藝不規范。如澆筑時預埋的吊燈接線盒，不按照防水防滲工藝施工，埋下滲漏隱患；混凝土振搗不充分，波紋瓦的瓦縫正好在混凝土強度較弱的部位，也會造成滲漏。三是屋面連接位置處理不當。由于建筑施工企業對屋面連接處理重視度不夠，施工工人在處理屋面接縫時很容易放松警惕，從而給滲漏問題提供可乘之機。

2.3 地下室滲漏

根據《國家建筑滲漏狀況調查項目報告》顯示，目前我國建筑行業地下室滲水漏水率高達百分之五十?？梢哉f地下室滲漏是建筑施工中最嚴重的滲漏部位，也是防水防滲技術的要點位置。通常情況下，管道的接縫所在處是地下室滲漏的關鍵。這主要是由于所有住戶的用水及排水都集中在地下室，一旦水壓超過一定范圍值，管道就會出現損壞，甚至開裂。管道內的水沿著混凝土的縫隙向地下室流去。歸根結底，這與施工人員缺乏防水防漏意識，對地下室施工工藝把控不嚴造成的。

2.4 衛浴滲漏

衛浴內布局著暖通管路、給排水管路和污水管路等多個管道，而且住戶考慮到外觀的整潔，通常要求對這些管道進行隱蔽安裝。交叉的管路受到壓力、堵塞的影響極易導致滲漏的出現。尤其是一些高層建筑，管路比較多，產生壓力、阻塞后，易出現水錘效應，對閥門、彎頭造成持續的沖擊，嚴重時導致密布的管線多處滲漏，情況越來越嚴重。

3 防滲防漏技術的應用方法

3.1 屋面防滲技術的應用方法

屋面防滲技術是建筑工程中的一個重要環節。首先，屋面結構板在澆筑過程中要保證連續澆筑、振搗到位，避免產生結構細微裂縫，避免找坡層存水導致滲漏現象。在屋面工程施工前，首先要注重對材料進行合理有效的選擇，嚴格按照施工標準仔細選出與規定相符合的材料，做好細部防水結構、坡度、坡向等策劃，嚴控細部及防水施工工序，防水施工前控制找坡層含水率。在施工過程中，對屋面防水中的細部構造與工序進行嚴格的規范與控制。施工人員應具有高度的責任心，做到盡職盡責，使施工項目的每一環節都落到實處，并且施工人員要將屋面的排水系統進行嚴格、規范有效的設定，要對排水管道進行定期的檢查，對存在堵塞的問題及時維修與處理，以此做好屋面的防滲透工作，避免產生不必要的損失，與此同時，屋面落水口四周50cm 范圍內設置5%的坡度坡向落水口，厚度不小于25mm。

3.2 外墻防滲技術的應用方法

在對建筑外墻進行防滲漏施工的過程中，面對墻面存在的一部分滲漏問題，就需要施工單位制定一些具有針對性的措施。對不同墻體材料、螺栓眼、外窗與墻體的銜接等薄弱部位采取防滲加強措施，采用防水卷材、防水涂料及其他封堵材料，進行密封；在建筑材料的選取中，由于相關人員的疏忽，從而在使用材料時不可避免地存在一些空裂磚，因此就必須對其進行潤濕工作，保證外墻結構的安全與穩定，從而提高整個建筑的質量。此外在施工過程中，一旦遇到大雨天氣，就必須做好防水處理，以免出現墻體滲漏問題。在混凝土材料方面，必須盡量選擇一些水化熱較低的材料進行施工，以此來保障整個建筑外墻的結實，有效降低外墻滲漏現象的出現幾率。在施工結束后，需對建筑進行一次整體的檢查，對于一些細節問題，如裂縫，應對其進行填補、粉刷及封堵，進而使建筑外墻的整體結構更加完整與優化，保持外觀的完美，通過這些方法能最大限度地防止外墻出現滲漏的問題[1]。

3.3 門窗防滲技術的應用方法

在建筑工程的施工中，對于門窗的改造頻率相對較多，因此對防水防滲透的要求較高，在建筑工程的施工過程中，一般人們對于建筑的整體美觀，以及居住的相對舒適與安全性有著較高的要求，故在門窗的設計加工環節中，必須按照規定的要求進行嚴格的設計，保證防水防滲透性能夠很好地服務于建筑與人類。針對這一要求，相關人員需具備一定的專業知識與較高的施工技能，在保證建筑美觀的同時，給人類的居住安全與生活質量的提高帶來一定的保障。

3.4 浴室、廚房防滲技術的應用方法

浴室和廚房是人們在平常的生活中經常駐足的地方，而且還需用到大量的水資源，因此必須對其防水防滲漏工作進行重點關注。通常，浴室和廚房與其他地方的高度差要保持一定的高度，一般為20mm 左右。在正式防水施工前做好管根與墻根薄弱部位的加強防水措施，有效避免滲水、竄水問題，以確保整個施工的質量要求。

3.5 地下室防水防滲施工技術

地下室防水防滲控制要把控好三個要點：一是混凝土的選用。選用混凝土時，不能含泥沙比例過大，在施工過程中嚴格按照施工標準操作，盡可能地避免墻體中縫隙的產生。二是預埋套管的施工。事先在合適位置打上標記，避免套管的穿墻過程中操作不當產生裂縫，導致后期漏水滲水的發生。三是防水層施工。防水層是保護地下室不發生滲水漏水的一道“屏障”，起到隔離地下室的作用。因此防水層施工必須嚴格按照防水防漏施工工藝進行，最大化發揮防水層防水防滲的積極作用[2]。

4 建筑施工中防水防滲施工管理

4.1 按照標準選用新型防水防滲材料

當前，建筑材料市場上的防水材料種類繁多，除了常用的普通防水卷材、改性瀝青防水材料，還有高分子防水型卷材及其他各種堵漏材料等。各種防水材料基本性能有著不同的特性。建工施工企業在選用防水材料時不可“隨大流”，更不可盲目地貪圖便宜，選擇價格低廉的劣質防水材料，應在充分了解不同材料的優勢以及缺點的基礎上，結合具體的施工要求，選擇最合適的防水材料，從源頭上進行把控。同時針對不同的情況不斷優化設計方案，避免偷工減料，保證防水防滲施工質量。比如在外墻的防水防滲漏施工設計中，宜采用卷材防水的方法，避免外墻因屋內外的溫差產生開裂現象。在屋面上增設架空隔熱板，也可以達到同樣的效果[3]。

4.2 加強工程施工質量控制

想要保障工程施工的質量，就需在材料的選用以及施工工藝上進行嚴格的質量把控。在制作防水混凝土需要添加水泥時，一般要將水泥的添加量控制在300kg/m3。并且適當的添加比例為0．9%的減水劑以提升混凝土的和易性。并選用直徑小于4cm 的骨料，其降低集料之間的空隙容積。而在選擇中砂時，含沙量要小于3%，并將砂率控制40%，保持灰砂1：2-1：3 的灰砂比，確保泵送混凝土的坍塌率在15cm 以下。而在進行防水防滲施工的過程中要在涂料施工之前，按照1：2．5 比例來對水泥漿進行倒角處理。在對頂板進行回填時，需選用粘土以及灰土，并且其厚度要在600mm 以下，還要確保在回填土中不能含有石塊、碎石等物。而在進行夯實的過程中，進行人工夯實的厚度需要大于250mm，而機械夯實每層厚度需要大于300mm，并且在施工過程要注意避免破壞防水層，以此來控制工程施工的質量。

5 結語

在建筑工程施工中，對于建筑的防水以及防滲漏施工標準要求較高，因此，相關施工單位，必須確保整個基層的平整程度，保證基層平面當中沒有多余的積水。多重處理細部薄弱易滲部位，保證流水坡度及正確的坡向，從而保證整個建筑體的防水性能。