分析商業綜合體建筑設計

【摘要】針對商業綜合體建筑設計中存在的核心問題，進行全面分析，并簡要介紹了商業綜合體建筑設計原則，如綜合性設計原則、經濟性設計原則等，明確商業綜合體建筑的特點，提出商業綜合體建筑設計要點等，希望能夠為相關學者提供有效的幫助與參考。

【關鍵詞】商業綜合體建筑;建筑設計

由于我國市場經濟體制的不斷改革，商品經濟迅猛發展，為了進一步滿足城市土地資源節約化利用需求，商業綜合體建筑越來越多。商業綜合體建筑，能夠將城市多項功能進行有效融合，不同部分之間具有相互依存的關系。由于商業綜合體建筑的空間結構與功能布局要求較高，增加建筑設計難度，基于此，本文深入研究商業綜合體建筑設計要點。

1、商業綜合體建筑設計原則分析

在商業綜合體建筑設計環節，設計人員要認真而嚴格的遵守以下設計原則，具體見表1。

2、商業綜合體建筑的特點

2.1功能多樣化特點

商業綜合體屬于小型城市空間，具有多樣化特點，集休閑、娛樂、辦公、餐飲、商務會議等功能為一體，這些功能之間相互作用、相互影響，能夠形成完整的商業價值鏈。和常規的建筑工程項目相比較來說，商業綜合體建筑的出現，能夠保證各項商業活動順利開展，保證城市空間得到高效利用，城市的商業價值得到更好提升[1]。

2.2巨型化特點

由于城市人口數量的逐年增多，土地利用價值越來越高，推動城市空間朝著系統化方向發展。商業綜合體屬于復合型建筑，其建設規模巨大，能夠帶動城市經濟的快速發展。

2.3交通體系發達特點

結合商業綜合體外部環境特點得知，其與周圍城市保持良好的信息溝通，能夠保證商業轉化率得到更好提升。所以說商業綜合體具有交通體系發達的特點，如果城市中的公共交通體系發展比較落后，會對商業綜合體建筑產生較大影響[2]。

3、商業綜合體建筑設計要點研究

3.1項目概況

某商業綜合體項目位于城市金融商業區，東部與國際商貿城緊密相鄰，南部與城市景觀公園相對，地理位置較為優越。該項目的總占地面積為4.8萬m2，總建筑面積為45.68萬m2。該商業綜合體包括四座150m的高級住宅、公寓式酒店與大型綜合商業設施。

3.2立面設計要點

通過做好商業綜合體建筑立面設計工作，能夠保證建筑外觀得到更好優化，對于設計者來講，要根據商業綜合體所處位置，加強立面設計，不斷豐富商業綜合體的形象內涵。在商業綜合體建筑立面設計過程當中，設計人員可以從以下幾方面進行設計，具體見表2。

3.3平面布局設計要點

在商業綜合體建筑平面布局設計環節，設計人員要根據城市經濟發展方向，包括城市居民的消費能力，提高建筑平面布局的合理性[3]。例如，在某商業綜合體建筑當中，地下一層為超市，要想更好的促進居民消費，設計人員可以在商業綜合體的兩端設置疏導點，并和南側地鐵站保持連接，保證綜合體地下空間得到高效的利用。該綜合體建筑地上四層，一層與二層屬于黃金樓層，可以設計成零售店鋪，在端部設計高端店鋪，帶動零售店鋪的快速發展，保證商業客流量得到有效盤活。

在設計商業綜合體內部空間時，設計人員可以采取大廳型剖面設計理念進行設計，在綜合體建筑內部設置一定的中庭空間，并對中庭結構進行優化，形成良好的商業主動線，提高綜合體的商業活力。消費者經過綜合體建筑的入口空間后，可以乘坐中庭自動扶梯，達到相應的樓層，為消費者提供更多便利，保證商業綜合體建筑平面布局更加人性化。

此外，此商業綜合體的三層為餐飲，包括兒童娛樂場所，四層為電影院，有效延長客戶的消費時間，綜合體建筑的北側設置四星級酒店，為周圍的商務人員提供更好的商業服務。通過對商業綜合體平面進行科學的布局與設計，能夠進一步滿足消費者的購買需求，提高消費者的消費欲望，讓消費者更好的參與到各個商業活動當中。

3.4交通流線設計要點

對商業綜合體內部的交通流線進行精簡設計，能夠更好的解決建筑內部人口流動大的難題，環節擁護壓力。通常來說，商業綜合體建筑位于十字路口位置，該位置屬于重要的交通場所，因此，加強建筑組織設計特別重要，通過對商業綜合體內部交通與外部交通進行精簡設計，能夠為消費者帶來更多的便利。

綜合體建筑設計人員在交通流線設計環節，要遵守精簡化設計原則，在緩解商業綜合體內部人流壓力的同時，為消費者節省更多時間，提升綜合體建筑的安全性，滿足消費者的各項要求。綜合體建筑設計和城市布局緊密相關，對于商業綜合體建筑設計人員來講，要運用先進的信息技術，例如物聯網技術，促進商業綜合體建筑內部與外部保持良好聯系。在商業綜合體當中，設計人員還要妥善運用智能建筑，例如，智能電梯與各類先進的控制設備等，物聯網技術的有效應用，能夠保證綜合體建筑更加靈活。

由于社會經濟的高速發展，商業綜合體建筑已經成為城市的標志性建筑，各個城市商業綜合體建筑具有獨特的魅力，能夠為城市居民的日常生活帶來更多便利。因此，綜合體建筑設計人員要加強創新，根據城市經濟發展特點，大力完善城市綜合體建筑設計方案[4]。（下轉80頁）? ? ? （上接78頁）

結語：

綜上所述，通過對商業綜合體建筑設計要點進行合理分析，例如立面設計要點、平面布局設計要點、交通流線設計要點等等，能夠保證商業綜合體建筑設計方案得到更好實施，推動城市經濟的可持續、快速發展。

參考文獻：

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[3]鄭嘉燕.建筑消防設施年度聯動測試方案要點——以廣州市琶洲某大型商業綜合體建筑消防設施年度聯動測試方案為例[J].科技資訊，2019，17（05）：63-64.

[4]李璇.“垂直花園”理論對商業綜合體景觀設計的啟示——以濟南CBD綜合體為例[J].藝術與設計（理論），2018，2（06）：85-87.

作者簡介：

張舸（1977-），男，本科，工程師，主要從事建筑設計工作。