旅游企業(yè)在旅游投資項(xiàng)目中的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與分析

張英

關(guān)鍵詞：旅游企業(yè)? 投資項(xiàng)目? 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

一、引言

近幾年來，旅游業(yè)的發(fā)展不可小覷，而進(jìn)行旅游項(xiàng)目投資極大地推動(dòng)著旅游行業(yè)的快步發(fā)展。旅游項(xiàng)目投資的當(dāng)下發(fā)展趨勢(shì)在投資主體、領(lǐng)域、形式等方面都呈現(xiàn)出多元化和多樣化。與最初的旅游項(xiàng)目投資活動(dòng)相比，如今的旅游項(xiàng)目投資擁有更強(qiáng)大的市場地位和指向。由此，在進(jìn)行旅游項(xiàng)目投資方向和決定時(shí)一定要注重其實(shí)施的現(xiàn)實(shí)性、需求性和科學(xué)性。旅游投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是進(jìn)行旅游項(xiàng)目投資實(shí)施的重要環(huán)節(jié)，將旅游投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)建立合理、完善的方法體系是非常重要的。

二、旅游投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的特點(diǎn)

從旅游企業(yè)角度出發(fā)，旅游投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)就是在進(jìn)行旅游投資項(xiàng)目計(jì)劃中，對(duì)其實(shí)施的可行性進(jìn)行判斷分析，為接下來項(xiàng)目順利進(jìn)行提供必要的財(cái)務(wù)依據(jù)。特點(diǎn)如下：

（一）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)過程是不斷完善的過程

旅游投資項(xiàng)目并不是由一個(gè)大的項(xiàng)目所直接組成的一個(gè)項(xiàng)目，其構(gòu)成部分是復(fù)雜而多數(shù)的，有一個(gè)個(gè)的子項(xiàng)目連接構(gòu)成，在完成的過程是分階段來進(jìn)行的，并且在進(jìn)行的過程中投入的資金量是有限的，所以分階段來進(jìn)行是較為可行的方法，使得資金鏈不至于太緊張。因此，旅游投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)也隨之分階段進(jìn)行，跟隨投資的進(jìn)程而不斷完善。

（二）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)范圍不考慮未來的一些不能定量因素的影響

在進(jìn)行旅游項(xiàng)目投資時(shí)要考慮到景區(qū)周邊的環(huán)境，因?yàn)橥顿Y是會(huì)受到各種各樣因素的影響，比如人文因素、當(dāng)?shù)刈匀粭l件因素以及一些景區(qū)中硬件服務(wù)和軟件服務(wù)能力等，由于這些因素對(duì)投資項(xiàng)目未來的所需資金及項(xiàng)目盈利的影響無法準(zhǔn)確預(yù)知和確切定量，使得更多在意回報(bào)的投資方不考慮這些不能定量的因素。

三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容與步驟

旅游投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容是依據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)與目標(biāo)而定的。

（一）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)客

第一，將項(xiàng)目評(píng)價(jià)的范圍進(jìn)行明確界定，評(píng)價(jià)方法要選擇適宜投資項(xiàng)目性質(zhì)與融資形式的方法。

第二，利用項(xiàng)目投資的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來進(jìn)行所需資金預(yù)算和收益評(píng)估，包含項(xiàng)目的成本、項(xiàng)目運(yùn)營的收益，以及項(xiàng)目所付稅金的數(shù)額，并且制作出詳細(xì)、明確的財(cái)務(wù)報(bào)表。

第三，對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析，所謂財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)就是進(jìn)行財(cái)務(wù)計(jì)算和分析，并將數(shù)據(jù)制作成財(cái)務(wù)報(bào)表，分析指標(biāo)主要包含項(xiàng)目進(jìn)行到一定階段的盈利能力分析、項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行償債的能力等。

（二）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的步驟

投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)步驟包含項(xiàng)目的融資方法、投資項(xiàng)目的投資預(yù)算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)之間的相互關(guān)系。

項(xiàng)目的融資方法與項(xiàng)目的投資預(yù)算是進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析的基礎(chǔ)，在進(jìn)行項(xiàng)目的時(shí)間運(yùn)行中，它們彼此間起到著相互影響和關(guān)聯(lián)的作用。進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)行第一步要進(jìn)行融資前的現(xiàn)金流量分析，得出的數(shù)據(jù)支撐起融資方案的可行性和合理性，以便在以后用于項(xiàng)目方案和項(xiàng)目決策的選擇。

四、提高旅游投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的方法

（一）提高預(yù)算旅游項(xiàng)目盈利的科學(xué)性

提高旅游投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析的合理性和科學(xué)性能夠更準(zhǔn)確的預(yù)測出投資項(xiàng)目的盈利情況，用數(shù)據(jù)真實(shí)的投射出投資項(xiàng)目的未來發(fā)展前景，并根據(jù)數(shù)據(jù)做出合理準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，為項(xiàng)目的投資方展現(xiàn)出明確的數(shù)據(jù)，為投資方的決策帶來準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)依據(jù)，有效預(yù)防下項(xiàng)目投資的虧損。

（二）科學(xué)合理預(yù)測旅游景點(diǎn)的投資收益

利用各項(xiàng)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)可以更加合理、準(zhǔn)確的預(yù)測旅游景點(diǎn)的投資效益情況，切實(shí)的反映旅游項(xiàng)目將來的發(fā)展情況，展開科學(xué)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)評(píng)價(jià)，為企業(yè)帶來可行的投資方案依據(jù)。

五、結(jié)束語

綜上所述，在進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析時(shí)，要根據(jù)項(xiàng)目的收益水平、資金鏈緊張程度以及不可定量的未知風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行合理化判斷和科學(xué)化方法處理，保證旅游投資項(xiàng)目價(jià)值的最大化體現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

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