牛市來臨賣房炒股股民該貪婪還是該冷靜？

依凡

牛市起點，賣房炒股，熊末牛初，逢九必漲！隨著2019年春節前后A股的階段大漲，券商和經濟學家的研究報告更加激進。股民面對這樣的情況，是應該貪婪，還是冷靜？

近日，中信建投證券的一個電話會議上，用了“牛市的起點”為標題，引發市場關注。這則電話會議預告中，提出了“當前階段就是A股牛市的起點”，建議投資者全面提升倉位。

一個重要的話題“賣房炒股”也逐漸火起來。

著名經濟學家李迅雷近期在第一財經《首席對策》中表示：“就大類資產配置而言，我建議增持債券、黃金和權益資產。對于房地產，我認為已經進入減持窗口，我不認為2019年房價會出現大幅度的波動。但是如果在‘房住不炒的政策背景下，房價長期走L型，對于用杠桿買房的投資者來講就意味著虧損。”

其他也有一些市場人士看到股市春節前后大漲后，提出了賣房炒股，也從另一個側面看出股市的火爆。

素有網紅股評家的李大霄出來建議廣大散戶，千萬不要賣房炒股。而一些網友表示，李大霄說的，反著來就行了，他說不能賣房炒股，那就可以賣房炒股。為了這一波牛市行情，賣掉房子也是值得的，更何況房地產正在降溫，未來股市說不定會走大牛市。

不過，更多人認為，盡管在很多地方與李大霄看法不一樣，但是在建議散戶千萬不要賣房炒股方面，特別是只有一套住房的家庭，賣掉房子炒股票的風險更大。事實上，散戶投資者應該只限用自有資金炒股，千萬別加杠桿炒股，更不要賣房炒股，因為這樣做的風險太大。

理財專家指出，賣房炒股等于是加杠桿賭博，如果只有一套房子，賣了炒股，賭贏了固然是好事，如果賭輸了呢？房子是固定資產，即使房價下跌，幅度也有限，而股票跌是控制不住的，一旦跌的時候，會讓投資者找不到方向感，跌到懷疑人生。相信經歷過2008年和2015年熊市行情的股民，能深深體會到股市跌的時候有多恐怖。2015年發生股災前，就有不少人賣掉了房子炒股，結果傾家蕩產。

也許有些人會反駁說，現在的A股是牛市，牛市就是撿錢的時候，為何不賣房拿錢進來炒股，賺到錢再買更大的房呢？我只能說你太過于樂觀了，想象是美好的，現實是殘酷的：現在是牛市還是超跌反彈行情不好說，如果你這個時候賣房炒股，萬一不是牛市呢？退一萬步講，即使現在是牛市，你就能100%賺錢嗎？牛市照樣有人虧損累累，這是常事。