探討建筑工程預(yù)算精確性的影響因素及應(yīng)對(duì)措施

朱萍

隨州正興工程造價(jià)事務(wù)有限公司 湖北隨州 441300

建筑工程預(yù)算的編制本身是系統(tǒng)和復(fù)雜的，需要工程、材料和設(shè)備以及成本管理等部門的合作[1]。工程預(yù)算編制可以將工程的價(jià)值以貨幣的形態(tài)反映出來(lái)，隨著我國(guó)建筑業(yè)的不斷發(fā)展，社會(huì)對(duì)工程質(zhì)量的要求越來(lái)越高。在編制工程預(yù)算時(shí)，有客觀和主觀因素影響了概算的編制。因此，有必要對(duì)各種因素進(jìn)行深入分析，并不斷提高工作預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。

1 工程預(yù)算編制準(zhǔn)確性的重要意義

1.1 滿足工程招標(biāo)報(bào)價(jià)和制定投資計(jì)劃的需求

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和建筑業(yè)日益增長(zhǎng)的競(jìng)爭(zhēng)壓力給項(xiàng)目建設(shè)帶來(lái)了越來(lái)越大的風(fēng)險(xiǎn)。與此同時(shí)，隨著項(xiàng)目數(shù)量的增加和建設(shè)難度的增加，建筑工程的投資額不斷增加。為了減少各種風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目建設(shè)情況，詳細(xì)分析和研究市場(chǎng)的過(guò)程中所進(jìn)行的招標(biāo)和投資計(jì)劃的制定，并介紹這些研究結(jié)果的形式，項(xiàng)目預(yù)算在投標(biāo)過(guò)程中，承包當(dāng)局為工程預(yù)算的編制提供了重要的基礎(chǔ)，當(dāng)工程預(yù)算的準(zhǔn)確性出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，可以肯定的是企業(yè)將會(huì)虧損。

1.2 提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益

促進(jìn)自身經(jīng)濟(jì)利益的建設(shè)單位，可以改善工程供應(yīng)，也可以降低建設(shè)成本。然而，對(duì)國(guó)家建筑部門日益增加的競(jìng)爭(zhēng)壓力，通過(guò)改善工程投標(biāo)的形式，有可能導(dǎo)致投標(biāo)失敗，從而影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)，提高預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，是可以提前預(yù)測(cè)和計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)的建材市場(chǎng)價(jià)格的變化和市場(chǎng)上有效防范各種風(fēng)險(xiǎn)，從而有效地控制整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)成本和提高企業(yè)的投資回報(bào)。

2 工程預(yù)算編制準(zhǔn)確性的影響因素

2.1 編制人員的水平

人員編制預(yù)算工作，不僅需要掌握籌備進(jìn)程，而且還擁有一個(gè)法律常識(shí)，尤其是對(duì)于最近頒布的國(guó)家政策和法律的市場(chǎng)價(jià)格變化的材料上。在編制預(yù)算時(shí)，工作人員在程序的一個(gè)或另一個(gè)階段所遇到的問(wèn)題直接影響預(yù)算的準(zhǔn)確性。此外，編制人員不熟悉有關(guān)的計(jì)算規(guī)則也可能導(dǎo)致編制預(yù)算的準(zhǔn)確性下降。

2.2 新工藝定額不明確

預(yù)算編制的準(zhǔn)確性也受到許多因素的影響，如場(chǎng)地的具體情況、地質(zhì)條件和新工藝[2]。同時(shí)，預(yù)算編制的因素影響導(dǎo)致了設(shè)計(jì)方案的多次調(diào)整和修改，增加了工作量和編制預(yù)算的難度。一旦設(shè)計(jì)師無(wú)法及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，就會(huì)降低預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。

2.3 工程造價(jià)動(dòng)態(tài)變化的影響

在工作過(guò)程中，由于當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力、材料和設(shè)備價(jià)格的一次性變化，預(yù)算編制變得更加困難。在編制預(yù)算時(shí)，建筑費(fèi)用通常是根據(jù)目前的市場(chǎng)價(jià)格估計(jì)的。隨著建筑工程的繼續(xù)，市場(chǎng)供求不斷變化，導(dǎo)致價(jià)格波動(dòng)，這將降低預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。

3 加強(qiáng)工程預(yù)算編制的準(zhǔn)確性措施

3.1 對(duì)于建筑工程材料的市場(chǎng)價(jià)格要予以及時(shí)關(guān)注

應(yīng)及時(shí)監(jiān)測(cè)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格的發(fā)展情況。關(guān)于建筑材料，雖然類型和形式相同，但由于不同制造商生產(chǎn)這些材料的管理費(fèi)用和運(yùn)輸費(fèi)用不同，最終采購(gòu)價(jià)格也有差異。由于建筑成本的50%以上是因設(shè)備和原材料，在建筑工程的施工，應(yīng)給予更大的建材市場(chǎng)價(jià)格并積極搜集市場(chǎng)信息，以預(yù)測(cè)，在某種程度上，原材料價(jià)格的進(jìn)一步發(fā)展。同時(shí)也需要原材料供應(yīng)商之間的聯(lián)系和通訊設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)以合理的提前訂貨，盡量減少中間環(huán)節(jié)，通過(guò)多種措施的綜合應(yīng)用，有效控制建設(shè)成本，避免費(fèi)用超支，提高預(yù)算編制工作的精確程度。

3.2 要做到對(duì)工程量的準(zhǔn)確計(jì)算

工作量是項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行的主要組成部分，也是提高工作進(jìn)度的主要基礎(chǔ)。工作量的計(jì)算是比較廣泛和靈活的，因此必須更加重視工作預(yù)算的編制。工程量決定建筑工程的成本，直接影響建筑工程的成本和效益，甚至影響項(xiàng)目效益能否最大化的問(wèn)題。鑒于工作量的重要特點(diǎn)，在計(jì)算工作量時(shí)必須進(jìn)行徹底的檢查，甚至在必要時(shí)直接到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行視察，以確保技術(shù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。首先，你必須對(duì)建筑計(jì)劃有足夠的了解[3]。施工必須以施工計(jì)劃為基礎(chǔ)，施工計(jì)劃也是確定施工項(xiàng)目的重要依據(jù)，能夠有效確定施工規(guī)模；只有充分了解所使用的建筑計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)劃，才能準(zhǔn)確和迅速地編制預(yù)算。規(guī)格和內(nèi)容圖標(biāo)所在項(xiàng)目的建造計(jì)劃，內(nèi)容涵蓋主要設(shè)備的材料、表格、計(jì)劃和制度模式，因此只有深入了解相關(guān)建筑計(jì)劃和指示系統(tǒng)可以準(zhǔn)確計(jì)算量和理解相應(yīng)建筑剖面圖；第二，必須嚴(yán)格按照適用的規(guī)則計(jì)算數(shù)量。計(jì)算量有必要訴諸特別計(jì)算規(guī)則所規(guī)定的規(guī)則，才可以使用的計(jì)算方法和規(guī)則，很好的控制問(wèn)題，因此要是保證了工程預(yù)算的準(zhǔn)確性規(guī)范性方法。

3.3 積極提高工程預(yù)算編制人員的專業(yè)能力

預(yù)算編制的可靠性直接受到有關(guān)預(yù)算編制人員的專業(yè)能力和活動(dòng)水平的影響。工程預(yù)算，你需要有堅(jiān)實(shí)的技能，如熟悉建設(shè)工程，其任務(wù)應(yīng)以理解的計(jì)劃，必須具備一定的專業(yè)水平，需要經(jīng)常參觀工地、施工方法和設(shè)備維護(hù)情況是足夠的。目前，隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展，科學(xué)技術(shù)在建筑各領(lǐng)域的應(yīng)用得到了加強(qiáng)，這也提高了建筑預(yù)算的準(zhǔn)確性。因此，作為項(xiàng)目預(yù)算編制人員，需要熟悉相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，掌握新的預(yù)算編制方法和思路，提高專業(yè)技能，有效保證項(xiàng)目預(yù)算的準(zhǔn)確性。

4 結(jié)語(yǔ)

工程預(yù)算編制過(guò)程中，受到市場(chǎng)波動(dòng)以及編制人員綜合素質(zhì)等多方面因素的影響。因而，在進(jìn)行預(yù)算編制過(guò)程中，要做好專業(yè)知識(shí)、法律法規(guī)等內(nèi)容的熟悉，并且對(duì)建筑材料的價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行全面的掌握，提升工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。總之，對(duì)建筑工程預(yù)算的有效控制可以提高建筑工程的質(zhì)量社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益對(duì)實(shí)現(xiàn)建筑目標(biāo)很重要[4]。因此，在實(shí)際建筑工程預(yù)算的框架內(nèi)，必須做得很好。制定預(yù)算；確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的預(yù)算控制；嚴(yán)格控制好工作修改；最后，必須提高負(fù)責(zé)工作預(yù)算的工作人員的素質(zhì)。只有這樣，曾慶紅才能發(fā)展加強(qiáng)建設(shè)預(yù)算的合理性和科學(xué)性，確保建設(shè)工作順利進(jìn)行。