廣州騎樓的舊貌新顏

華青欣

騎樓是一種典型的外廊式建筑物，作為見證千年商都歷史和嶺南建筑文化的杰出代表，其淵源實際可追溯到約2500年前的希臘建筑“帕特農神廟”，那是雅典衛城的主體建筑。

現代意義上的騎樓最早起源于印度的貝尼亞普庫爾。18世紀下半葉，英國人來到位于印度南部的貝尼亞庫普爾地方，這里氣候十分炎熱，英國人極不適應。于是，他們在住宅前加了一個外廊以遮強光，造成較為涼爽的環境，很快被當地人仿效，英國人稱之為廊房。

后來，由于這種歐陸建筑與東南亞地域特點相結合的建筑形式可以擋避風雨侵襲，擋避炎陽照射，造成涼爽環境，傳入東南亞很快風靡流行。再之后，從南洋返鄉的華人，開始在華南地區大量興建類似的騎樓，騎樓也逐漸流行于我國的廣東、海南、福建、廣西等沿海僑鄉地區。

每50個廣州人有1間騎樓商鋪

廣州是中國近代史上最早開埠對外貿易的口岸城市和享譽全球的千年商都，廣州騎樓的大規模建設始于20世紀20年代，在民國11年《廣州市內不準建筑騎樓之馬路表》和民國19年《取締建筑章程》的引導下形成了持續到現今的格局。

1840年鴉片戰爭之后，廣州近代建筑的發展經歷了西洋建筑的移入、傳統建筑的復興以及現代主義建筑的傳入等若干階段。西洋建筑在廣州便有了以下類型：如天主教圣心堂（石室）一類的宗教建筑;如廣州郵務管理局大樓、粵海關大樓、市府大樓、省財政廳大樓、省總工會大樓一類的公共建筑;如西關大屋、竹筒屋以及東山花園洋房、小洋樓一類的住宅民居建筑;如中山紀念堂、海員亭一類的紀念性建筑;還有如愛群大廈、南方大廈、市銀行大樓、省銀行大樓、新亞大酒店以及遍布廣州各主要商業街。

廣州最早的騎樓出現于清朝末年，在一德路、圣心教堂（石室）一帶。有人考究，騎樓引進了地中海國家的“卷廊”建筑特色，因為那里也是高溫多雨，蒸曬酷熱，所以建筑都有寬闊的廊道。而廣州也有“五月天，孩兒臉，說變就變”之說，因而“騎樓”正好適應這種氣候特點，一經引入很快風靡整個廣州城，并逐步形成廣州街景的主格局。

但也有人不以為然，認為這是早期的干欄式建筑的發展和改進。但爭論歸爭論，嶺南的建筑師好就好在講究實際，不是全盤照搬，把西方建筑與嶺南傳統建筑結合，演變為這種富有嶺南特色的騎樓，從此在廣州大行其道，并傳到兩廣和閩南，成為嶺南商業街市的一特有建筑。

廣州曾經在市內建成了數十公里長的騎樓街，它們形式多樣，兼具美觀性和實用性，其特點是把門廊擴大串通成沿街廊道，外觀主要采取巴洛克風格的裝飾，同時融入中國傳統建筑元素，樓上住人，樓下經商。據統計，在1929年，廣州的騎樓街發展到頂點，各種商店總數達2萬多間，當時平均每50個廣州人便有1間騎樓商鋪。

繁盛時，“騎樓”建筑主要集中在第十甫路、上下九路、中山路、解放路、人民南路、一德路等商業街道。而西濠口一帶的“騎樓”最為氣魄：新亞酒店、南方大廈、愛群大廈等均為廣州初期“騎樓”建筑中的佼佼者。本世紀60年代以后，廣州新建的商業街區已很少采用這種形式了。

20世紀90年代時期，廣州市沉迷于大型建設，先后拆除了包括中山路、寶華路、解放路和六二三路的大量騎樓，造成了無可挽回的歷史景觀破壞。但進入21世紀后，廣州對騎樓街區的拆遷進行了嚴格的限制，其中《廣州市歷史文化名城保護規劃》，對騎樓街區的保護便占據了相當大的篇幅。

2019年，經廣州市人民政府批準，《廣州市騎樓街保護利用規劃》由廣州市規劃和自然資源局公布實施。該規劃的出爐標志著廣州對騎樓街的保護和利用進入新階段，這也是廣州首個針對騎樓街保護的法定規劃。規劃首次明確了廣州騎樓“家底”，確定北京路等60條道路的全部或局部作為騎樓街規劃范圍，傳統騎樓街總長度26.5公里，保護范圍面積47.05公頃，傳統騎樓建筑總數3886棟。

古老的騎樓變身涂鴉墻、民宿與會所

在廣州的騎樓街中，萬福路一帶是非常有特色的，仿巴洛克風格的騎樓隨處可見。位于文德南路與萬福路交接處的巨型轉角騎樓，底層沿街挑出，長廊跨越人行道、樓層正面墻上并排開著窗，被網友稱為“廣州的羅馬斗獸場”。

如今，萬福路騎樓又有新亮點——一面依據騎樓的自身形狀“量身定制”的涂鴉墻。這幅面積160平方米的3D巨幅畫作“橫看成嶺側成峰”，以“珠江之光，粵海揚帆”為主題，上半部用地球、魚類和海洋勾勒出生態環保的理念，下半部則勾勒出滿洲窗邊的西關小姐、東山少爺、黃包車以及馬路兩旁的騎樓等元素，描繪出在歷史的長河中，騎樓街一直延續著熱鬧與繁華的市井風貌。

近日，記者在現場看到這塊涂鴉墻位于一座2～4層騎樓的左側，畫面從屋頂到墻角徐徐展開，建筑本身的年代感與涂鴉墻鮮活的色彩碰撞出別樣的趣致，很多游客都在下面進行留影紀念。

這幅涂鴉墻是珠光街2017年的微改造項目之一，在設計涂鴉墻之前，相關部門格外細致地開展了一系列前期勘察工作。仰忠社區相關負責人告訴記者：“當時是珠光街來牽頭，組織規劃部門、北京街以及專業人員等參與商議的，我們挨家挨戶地勘察，詳細了解了騎樓內部、外部的情況，以及住在騎樓里居民的訴求。”

工作人員勘察之后發現，這棟騎樓最突出的就是安全性問題。由于年久失修，房屋內部結構產生了不同程度的損壞，漏水問題長期困擾著住在里面的居民。接著，珠光街花了20天時間，在不改變騎樓結構的前提下，對其內部進行了加固、補漏等一系列工作，從樓上到樓下，從屋內到外墻，連帶把居民家中的“小問題”一并解決，排除安全隱患之后再作畫，此舉也受到了居民們的一致稱贊。

在廣州，大名鼎鼎的北京路也是騎樓集聚的區域。現在很多騎樓都被改成了特色民宿，吸引著各地的游客。迷途旅館就是其中一間，它的創辦者姓李，是一位很爽快的人。

據李先生介紹，最初選址北京路，是因為這里有歷史悠久的步行街，商業氣氛濃郁。“雖然來這里入住的，多為年輕旅客，但擁有深厚歷史文化底蘊的北京路對于他們來說，仍然具有很大的吸引力。”李先生表示，聽過不少入住的旅客稱贊北京路是一條非常有廣州特色的步行街。

記者看到，在迷途旅館擁有的50余種動漫畫主題房間中，除了來自日本動漫畫外，美國英雄漫畫主題的房間也在這里占有一定的地位，但其中卻難以發現本土漫畫形象的身影。李先生坦言，目前旅館里確實仍缺少一個能夠代表廣州文化的主題，他希望能有更多的本土創意人士前來交流，在旅館里創作出可以展示廣州文化的主題房間，讓來這里的旅客，對北京路能產生除了琳瑯滿目的商品外的“廣州印象”。

除了有創意的旅館，北京路的聯合書店也用一種年輕的氣息承襲著古老的命題。據了解，聯合書店所在騎樓曾為中華書局廣州分局，也曾是新華書店的兒童書店，覺得這座騎樓有責任將這份書香文化傳承下去的聯合集團，投資500萬元將騎樓恢復中華書局時期的原貌，并于2009年讓聯合書店進駐。在進駐之初，來自各地各類的藏書幾乎遍布了每一層，只有少部分是用作賣精品和做展覽。現在，一樓的一半已經改建成咖啡廳，一半則賣起了廣府創意手信，接下來的每一層，都劃分出一半來讓一些商家進駐：有綠植、有鋼筆，也有DIY產品等。五樓則有一半空間做展覽或周末的講座用途，在閑時，成為客人席地而坐看書的空間。

再往深處走，來到北京路與大南路交界的十字路口處，你的目光一定會被那幢橘紅色五層高小洋樓所吸引，這幢1949年建成的舊式嶺南小樓。被廣州本土服裝品牌歌莉婭的老板胡啟明看中，邀請設計師李偉斌耗時3年多，于2007年正式被改造成現在的概念會所。

據說，為了保留了建筑物在1949年建造時的原貌，這間會所在整體施工上花費了相當的人力物力，因為胡啟明覺得，既然是傳播美的東西，那就不應該遠離大眾，孤芳自賞，所以這個平臺最好是在鬧市而且還要能體現出廣州的特色，所以騎樓成了他的最佳選擇。

樹立全國城市微改造標桿

恩寧路處在廣州西關文化圈核心區域，至今保留著有80多年歷史的全廣州市最長和最完整的騎樓，但保護的壓力亦與日俱增。在珍惜保護廣州文脈、留住嶺南文化記憶逐步成為時代主流價值觀的背景下，廣州將恩寧路納入重點保護對象。

多年來，恩寧路的改造方案其實經歷過多次修正，從最初的大拆大建到尊重城市文化肌理、尊重老城文化的改變，顯示出廣州文化自信的復興軌跡。

2007年，負責該項目的荔灣區，全面啟動對恩寧路的改造更新工作，同時開展地塊的修建性詳細規劃方案設計，由于當時各界對歷史文化保護的認識還存在分歧，方案始終未能確定。

隨著對歷史文化保護的認識逐步提高，到2010年亞運會前后，由華南理工大學王世福教授帶領的團隊對恩寧路方案進行了重新設計，開始轉變思路，以保護歷史文化為前提，在廣州第一次提出在老城區做減量規劃，不再大拆大建，取消部分“開膛破肚”的規劃道路紅線，保護舊的街區肌理和傳統騎樓街，恢復河涌，實現紅線避讓紫線。2011年該規劃以全票通過了廣州市城市規劃主管部門的審批。

從實際改造情況來看，恩寧路的一期微改造包括永慶大街、永慶一巷、永慶二巷、至寶大街、至寶西一巷。改造項目遵循“修舊如舊，建新和諧;交通梳理，肌理抽疏;文保專修，資源活化”的原則，在房屋修葺上基本保持原有建筑的外輪廓不變，對其建筑立面進行更新、保護與整飾，強化嶺南建筑整體風貌特色，保留嶺南傳統民居的空間肌理特點。

同時，對現存的兩處文物保護建筑進行結構加固，沿襲傳統工藝，修復屋瓦面、青磚墻、紅磚墻、灰雕、彩塑等傳統元素，再現建筑傳統風貌;在保存原有空間肌理的前提下，對街區進行肌理修補，獲得入口空間和較好的步行通道，打造“三橫五縱”空間格局;修繕后，利用該場地舉辦具有西關特色的公共文化活動，以點帶面，激發片區活力。

永慶片區位于恩寧路中段，鄰近粵劇藝術博物館，是恩寧路舊城改造項目的一部分。永慶坊活化提升項目二期工程是恩寧路舊城改造項目的重要部分。

改造團隊以“恩寧路，最廣州”為總體定位，根據項目“老城市、新活力”的總體目標，以高定位、高配置、高品質、高活力和高口碑的“五高”為要求，在建筑改造方面力求做到突出嶺南特色、注重提升環境、系統修繕建筑;在業態方面以“文化引領、堅持傳統與創新相結合、甄選高品質、做強夜經濟”為規劃原則。

在建筑改造的現場，記者看到，工程在突出嶺南特色的同時，全面提升硬件環境，很注重生態環保特征。改造安排了“雨污分流”“三線下地”“四網融合”;建筑的首層和二層不放置空調室外機，加種巷間綠化，增設戶外噴霧降溫;堅持系統修繕建筑，系統加固結構，原樣修復立面。

在微改造模式下，永慶坊的人居環境不但得到顯著改善，而且軟性服務也不斷提升，成為了全國城市微改造的標桿，使騎樓風貌得到良好保存。