在新德里租房，先做功課后面試

本報駐印度特派記者 胡博峰

獨在他鄉為異客，“衣食住行倍思親”。獨自在外國常駐的人都清楚，每天要處理的問題總是會有很多。《環球時報》記者近日為找房子頗費了一番周折。房東已經下了最后通牒，我要么接受看來純屬離譜的漲價，要么就只好搬家。而在印度首都選房子并不容易，不僅要做足功課，還要接受“面試關”。

根據印度法律，外國人是不允許在印度境內以個人名義購買房產的。所以，買房這種一勞永逸的做法在駐印外國記者這里是行不通的，租房成為唯一選擇。但對很多外國人來說，在印度租房真的沒那么容易。首先是區位問題。眾所周知，德里有新、老德里之分。老德里又稱德里舊城，那里“魚龍混雜”，而且交通極為擁堵，日常出行非常不便，因此記者找房的范圍就僅限于新德里。其次是安全問題。近年來，德里的治安問題越來越受到國際社會關注。找房期間，我看到《印度斯坦時報》10月23日的一篇報道說，截至今年10月，德里本年度共發生槍擊案310起，主要集中在德里中北部地區，造成102人死亡，2784人被警方逮捕。考慮到治安因素，記者的找房范圍就進一步縮小至新德里南部。最后是房租問題。租房有相應的預算標準，這把“尺子”量下來，就先把新德里第一使館區的房子排除在外了，其他可供選擇的無非就是“春天里小區”“和平里小區”“友誼小區”等。需要說明的是，這里的小區比國內傳統意義上的小區概念要大得多。以記者近日選定的被稱為“第二使館區”的“某某小區”為例，整個小區方圓就有3平方公里。

做好這些租房的功課之后，作為房客，我還要過房東的“面試關”。跟國內一樣，中介會首先幫房客篩選數套符合預算標準的公寓，然后安排租客與房東見面。“春天里小區”的絕大多數房東都愿意將房子出租給信譽良好的外國人，所以一般會明確告訴中介“ForeignerOnly（房客僅限外國人）”。記者一個月來在“某某小區”看了近20套房，見了5個房東，每次見面堪比面試。

說是“面試”，是因為除姓甚名誰、年方幾何、婚姻狀況、興趣愛好等老套問題外，有些房東還樂于就國內和國際熱點問題與我這個外國記者交換意見，其中甚至不乏中印關系中的熱點話題。在交流中，我既要照顧房東的接受程度，又要體現出相當高的職業素養，會通過講故事、講道理的方式潛移默化讓房東逐漸了解或接受我的觀點。能在“某某小區”擁有房產的印度人，大都是已退休的政府高官或富商巨賈，他們的特點之一就是“有錢有閑”，所以每次“面試”下來，少則一小時，多則兩三小時。記者也只好入鄉隨俗了。▲